4 غرف منزل, 94.6 m² · Pankow

مرحبًا بكم في جنة السكن الجديدة في برلين-بانكو جنوب، على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من النقاط الساخنة في برينزلاور بيرغ. يشمل هذا المشروع السكني الحصري 34 شقة متميزة، موزعة على مبنى أمامي وآخر في الحديقة. المنطقة معروفة بشوارعها العصرية، وحدائقها العائلية، وتنوع المقاهي والمطاعم والمتاجر والحانات. بالقرب من هناك أيضًا مركز الثقافة، وهو مركز ثقافي تم تجديده يضم سينما وحانات وفعاليات منتظمة. يركز المشروع على الاستدامة باستخدام الطاقة الأرضية لتسخين المياه ونظام الطاقة الشمسية على السطح. توفر الشقق تصميمًا معماريًا حديثًا مع غرف واسعة ومشرقة ونوافذ تصل إلى الأرض. توسع الشرفات والتراسات مساحة المعيشة، بينما يوفر الحديقة المجتمعية الصديقة للعائلات مكانًا للاسترخاء للكبار والصغار. لتصميم فردي، تتوفر مواد عالية الجودة مثل باركيه البلوط، وبلاط الحجر الطبيعي، ومرافق صحية حديثة. يقدم دويتو شققًا من غرفة إلى أربع غرف بمساحات تتراوح من 45م² إلى 111م². تبدأ الأسعار من 350,000 يورو (حوالي 8200 يورو/م²). الشقق الأربعة ذات التراسات السطحية المطلة على برج التلفزيون وأربع شقق في الحديقة هي الأكثر تميزًا. يقدم المشروع تجربة سكنية فريدة من نوعها، بالإضافة إلى فرص استثمار ممتازة. شهد حي بانكو في السنوات الأخيرة زيادة سنوية في أسعار العقارات بنسبة حوالي 11%، مما يجعل دويتو استثمارًا آمنًا مع إمكانيات عائد مرتفعة. لمزيد من المعلومات أو لمقابلة استشارية، يسعد فريقنا في فيرست سيتز برلين بمساعدتكم. # التجهيزات ✅ موقع ممتاز، على بعد مسافة سير من النقاط الساخنة في برينزلاور بيرغ ✅ بدون عمولة للمشترين ✅ بالقرب من شارع ستارغاردير، شارع شونهاوزر وساحة هومان ✅ شرفات، تراسات، مصعد وغرف تخزين فردية ✅ تراسات بانورامية على السطح مع إطلالة على برج التلفزيون ✅ اختيار ألوان الباركيه والبلاط ✅ باركيه البلوط الطبيعي مع تدفئة تحت الأرض ✅ العديد من خيارات التجهيز (أرضيات، بلاط الحمام، إلخ) ✅ شقق مشرقة مع نوافذ تصل إلى الأرض وزجاج ثلاثي ✅ مجمع سكني جديد صديق للعائلات مع 35 وحدة ✅ أسعار جذابة تبدأ من حوالي 7700 يورو/م² ✅ كفاءة طاقة ممتازة (الفئة A+) ✅ خيارات رهن عقاري ممتازة ✅ حدائق داخلية خاصة مع ملعب للأطفال ✅ بناء من قبل مطور عقاري ألماني مشهور ✅ لا يوجد حد أقصى للإيجار - مثالي للمستثمرين جولة فيديو ==> https://www.youtube.com/watch?v=-DTse2K3vcw # معلومات إضافية - حالة العقار: أول استخدام - جودة التجهيز: مرتفعة - سعر الشراء لكل م²: 9,988.04 يورو - المساحة القابلة للاستخدام: حوالي 94.60 م² # معلومات أخرى جميع المعلومات المتعلقة بهذا العقار وهذا المشروع العقاري تعتمد على بيانات البائعين و/أو ممثليهم. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات. من المتوقع حدوث أخطاء وبيع بيني. جميع التصورات غير ملزمة. هذا العرض سري ومخصص فقط للمستلم. يجب أن يتم الموافقة على أي إعادة توزيع من قبل شركة فيرست سيتز GmbH. يشمل هذا العرض جميع الوحدات من نفس المشروع العقاري، حيث توفر شركة فيرست سيتز GmbH جميع المعلومات ذات الصلة، بما في ذلك قوائم الأسعار، والرسومات، وقائمة الوحدات المعروضة للبيع. يتعين على المستلم لهذا العرض إبلاغ شركة فيرست سيتز GmbH عند إبرام عقد شراء لهذا العقار أو أي عقار آخر في نفس المشروع العقاري. # الطاقة - شهادة الطاقة: شهادة احتياج الطاقة - مصادر الطاقة الرئيسية: الطاقة الأرضية - احتياج الطاقة النهائي: 22 كيلوواط ساعة/(م²*سنة) - فئة كفاءة الطاقة: A+ - صالحة حتى: 2023-01-04 - سنة البناء (وفقًا لشهادة الطاقة): 2022 - نوع التدفئة: تدفئة تحت الأرض، تدفئة مركزية معرف العقار من المزود: 1463-16