منزل + قطعة أرض في كيلهايم هوهنفاله؛ قدم طلبك قبل 30.6.26!
الموقع والحي تقع مدينة كيلهيم في بافاريا السفلى، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 17,000 نسمة، بشكل جميل بين وادي الدانوب ووادي ألت موي، وتعلوها قاعة التحرير الشهيرة. مع بلديتها التاريخية، وعروض الثقافة والترفيه المتنوعة، بالإضافة إلى البيئة الطبيعية الرائعة، توفر كيلهيم جودة حياة عالية وتعتبر مكان سكن وحياة جذاب. تقدم كيلهيم مجموعة واسعة من التعليم مع مدارس حديثة ورياض أطفال للعائلات. تدعو وسط المدينة بتنوع متاجرها والسوبرماركتات للتسوق، بالإضافة إلى المقاهي والمطاعم المريحة التي تثري الحياة في المدينة. في منطقة البناء هوهنفاله-ويست، شمال الدانوب، يتم إنشاء حي سكني حديث يضم منازل عائلية، ومنازل مزدوجة، وشقق، بالإضافة إلى مرافق للعائلة والمجتمع. كما تم التخطيط لمتاجر صغيرة ومقهى. المدارس (FOS/BOS) وحديقة الدانوب كمركز لتلبية الاحتياجات اليومية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. منازل مع قلب وعقل تم التخطيط لبناء منازل عائلية فعالة من حيث الطاقة بأسلوب بناء صلب من الطوب. • طابقين كاملين (الطابق الأرضي والطابق العلوي) • كراج + مكان إضافي • حديقة خاصة مع تراس: تختلف أحجام الأراضي حسب قطعة البناء. يتم التركيز على حلول وبناءات طويلة الأمد ومنخفضة المواد الضارة. الطوب الجدار عالي الكفاءة بدون حشو عازل يمثل الاستدامة في المواد وتكاليف التدفئة. نظام طلاء قابل للتنفس يوفر مناخًا داخليًا مريحًا وصحيًا ويدعم التنظيم الطبيعي لرطوبة الهواء. نوافذ بلاستيكية عالية الجودة بالاشتراك مع مصاريع معدنية مطلية بالبودرة وسقف خشبي مغطى بالطوب تشكل المظهر الخارجي. سقف معزول فوق الطابق العلوي يوفر مساحة تخزين واسعة ويساهم بشكل كبير في حماية المبنى من الحرارة الصيفية. المرافق الخارجية تجهيزات أساسية عالية الجودة مع زراعة العشب، وممر مرصوف وكراج. يمكنك التصميم بشكل فردي - سواء كانت أحواض زهور، أو منطقة لعب، أو ركن جلوس. مفهوم الطاقة تلبي المنازل معيار الطاقة KfW-40 وهي مؤهلة للدعم. نظام الطاقة الشمسية، زجاج عازل ثلاثي، مضخة حرارية هوائية أو توصيل تدفئة مركزية بالإضافة إلى تدفئة تحت الأرض، مشمولة في السعر وتضمن تكاليف طاقة منخفضة وراحة عالية. تقليل التقنية يعني تقليل تكاليف الصيانة - نحن نعتمد على أنظمة مثبتة. الرغبات الفردية يمكن أن تكون هناك إضافات وتغييرات في التجهيزات (قد تترتب عليها تكاليف إضافية) ويمكنك اختيارها. هناك أيضًا إمكانية تقديم بعض الأعمال الذاتية في التشطيبات الداخلية. هكذا يتشكل منزلك الفريد! مثال على التكلفة لقطعة البناء 11 • منزل عائلي: حوالي 137 م² من مساحة المعيشة • تكاليف البناء: 560,000 يورو • قطعة الأرض 11: حوالي 421 م² • تكاليف الأرض: 165,000 يورو • لا توجد عمولة • بالإضافة إلى ضريبة نقل الملكية، وتكاليف كاتب العدل وتكاليف السجل العقاري. يتم حساب أسعار القطع الأخرى وفقًا لأحجام الأراضي. • الانتهاء من بناء المنازل الأولى اعتبارًا من 2027. التقديم والإجراءات يمكن للجميع التقديم. في حال وجود عدد أكبر من المهتمين مقارنة بالمنازل المتاحة (10 قطع)، سيتم أخذ معايير مثل الإقامة في المنطقة، والأحقية في برنامج KfW 300 "ملكية السكن للعائلات" بالإضافة إلى الشراء الأول في الاعتبار. يمكنك تنزيل جميع المستندات بما في ذلك استمارة المتقدم بسهولة من موقعنا الإلكتروني www.stadtbau-kelheim.de. • موعد التقديم: 30 يونيو 2026 • سيبدأ البناء في الربع الثالث من 2026. يمكنك الانتقال اعتبارًا من 2027. منزل للأجيال مساحة سكنية تجسد الاستدامة والثبات. منزل يوفر الأمان ويترك مساحة لتحقيق أفكارك. في المرحلة الثانية من البناء، تم أيضًا تخطيط منازل مزدوجة. يمكن طلب المعلومات بكل سرور.
موقع هادئ في الجبال - العيش في انسجام مع الطبيعة. تجمع مدينة كيلهيم بين جودة الحياة، والجمال التاريخي، وبنية تحتية ممتازة. المدارس، ورياض الأطفال، والأطباء،…
# وصف العقار تعتبر واجهة تصميم 12 من أبرز المعالم، حيث تجعلها ألوانها الجذابة نقطة جذب حقيقية. لكن الغرف تحت السقف المائل تقدم أيضًا أكثر من 160 مترًا مربعًا…
# وصف العقار من النظرة الأولى، قد يكون من الصعب التعرف عليه، لكن تصميمنا 10 K يتميز بميزة خاصة جدًا: يحتوي على قبو كامل التجهيز والتدفئة، الذي لا يوفر فقط…
هذا المنزل المريح يقع في موقع ممتاز وهادئ وسهل الوصول. تتوفر فيه مرافق التسوق، صيدلية، وسائل النقل الجيدة بالقطار/الحافلة، مطاعم، مدارس، ورياض أطفال على بُعد…
تقدم هذه النصف المنزلي المخطط في دوسلدورف لك الفرصة لتصميم منزل أحلامك وفقًا لرغباتك وتصوراتك الفردية. مع مساحة معيشة تبلغ 123.83 متر مربع على طابقين، ينتظرك…
