المنزل العصري المكون من 3 عائلات، الذي تم بناؤه في عام 2023، هو جزء من مجتمع ملكية صغير يتكون من 5 أطراف، ويتميز بعمارة جذابة وجودة بناء تلبي أعلى المعايير. عند دخول المنزل، يلفت الانتباه الدرج التمثيلي المكسو بالحجر الطبيعي والدرابزين المصنوع من الفولاذ المقاوم للصدأ. يوفر مصعد للأشخاص الوصول المريح إلى جميع الطوابق. تمتد الشقة المكونة من طابقين على مساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 130 متر مربع. الحالة الجديدة والتوزيع المدروس للغرف يخلق جواً أنيقاً ومريحاً في آن واحد. في الجزء السفلي من الشقة، توجد غرفتان نوم - مثالية كغرف للأطفال أو ضيوف - بالإضافة إلى حمام دش أنيق مع ضوء النهار. تشكل منطقة المعيشة والطعام المفتوحة مع المطبخ المضيء المجاور قلب المنزل. من هنا، يمكن الوصول إلى الشرفة المشمسة التي تبلغ مساحتها حوالي 11 متر مربع - مكان خاص للاسترخاء والاستمتاع. عبر درج أنيق مكسو بالحجر الطبيعي، يؤدي الطريق إلى العلية. هناك، تنتظرك غرفة النوم الرئيسية مع ركن قراءة مريح، وغرفة أخرى تناسب تماماً كغرفة ملابس أو مكتب صغير، بالإضافة إلى حمام كبير ومضيء مع نافذة وحوض استحمام ودش حديث. تكتمل المزايا بوجود جراج خاص بالمنزل. هنا، لا توجد رغبات غير ملباة. تجمع هذه الشقة المكونة من طابقين بين السكن الأنيق، والعمارة المدروسة، والتجهيزات عالية الجودة في واحدة من أفضل المواقع في دويسبورغ. مثالية للأزواج أو العائلات الذين يقدرون التصميم العصري، والهدوء، وجودة السكن العالية. لمزيد من المعلومات والرؤى، يمكنك الحصول عليها بعد طلب كتابي عبر العرض الإلكتروني المفعل. هذه الشقة المثيرة للاهتمام تستحق الزيارة بالتأكيد! لا تتردد في طلب مزيد من المعلومات عبر زر الاتصال. أيضاً، لأي استفسارات أخرى، يرجى استخدام زر الاتصال/نموذج الاتصال فقط (الاتصال بالمزود/الرد عبر البريد الإلكتروني). أتطلع إلى استفسارك! # التجهيزات سنة البناء 2023 - حالة جديدة • شقة مكونة من طابقين بمساحة معيشة حوالي 130 متر مربع • أرضيات فينيل عالية الجودة في غرف المعيشة • بلاط حصري في الحمامات • حمامين حديثين مع ضوء النهار • شرفة مشمسة بموقع هادئ • درج حجري إلى العلية • مصعد للأشخاص في المنزل • درج تمثيلي مكسو بالحجر الطبيعي والفولاذ المقاوم للصدأ • غرفة تخزين داخل الشقة بالإضافة إلى غرفة قبو ومغسلة مشتركة وغيرها الكثير. # معلومات إضافية - عدد الحمامات المنفصلة: 1 - الجراجات/أماكن وقوف السيارات: 1 - حالة العقار: جديدة - جودة التجهيزات: مرتفعة - عمولة المشتري: 3.57% بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة. # وصف الموقع تقع هذه الشقة المكونة من طابقين الحصرية في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في جنوب دويسبورغ. يتميز المحيط بالمباني الجديدة المرتبة، والفيلات الحديثة، والمنازل العائلية الساحرة، مما يخلق بيئة سكنية راقية وهادئة. هنا يعيش الناس الذين يقدرون الجودة، والخصوصية، وجواراً متناغماً. تجمع المنطقة بين أفضل ما في عالمين: الهدوء المريح لمنطقة خضراء ناضجة، وفي نفس الوقت القرب من بنية تحتية ممتازة. تتوفر متاجر، ومقاهي، ومطاعم، بالإضافة إلى مدارس ورياض أطفال في متناول اليد، مما يجعل الحياة اليومية مريحة بشكل خاص. بفضل وسائل النقل الممتازة، يمكن الوصول بسرعة إلى وسط مدينة دويسبورغ والمدن المحيطة في منطقة الرور. كما يمكن الوصول إلى مطار دوسلدورف، بالإضافة إلى المدينة القديمة الجميلة في وقت قصير - مثالي للموظفين الذين يتنقلون أو المسافرين بكثرة. توفر القرب من المساحات الخضراء الواسعة ومناطق الاستجمام القريبة، مثل حديقة الراين أو ضفاف الرور، مستوى عالٍ من جودة الحياة. يمكن دمج المشي، والأنشطة الرياضية، أو ببساطة الاستمتاع بالطبيعة هنا بشكل رائع مع نمط الحياة الحضري. تستفيد الشقة نفسها من الموقع الجذاب في السطح - هنا في الأعلى، يمكنك الاستمتاع بالهدوء، والإطلالة الواسعة، ودرجة خاصة من الخصوصية. تشكل الشرفة المشمسة النقطة البارزة: مكان خاص فوق أسطح الحي، مثالي للاسترخاء أو استقبال الضيوف بأسلوب أنيق. # معلومات أخرى لا يمكن معالجة الاستفسارات الهاتفية الأولية حالياً، يرجى استخدام طلب الاتصال فقط عبر هذه البوابة. سنتصل بك بعد استفسارك هاتفياً وعبر البريد الإلكتروني. كما أن بيانات الاتصال الخاصة بك (الاسم، العنوان، البريد الإلكتروني ورقم الهاتف) مطلوبة بشكل إلزامي. شكراً لتفهمك. يسعدنا أن نقدم لك موعداً شخصياً للمعاينة بعد تقديم إثبات الملاءة المالية. إذا لم يكن لديك إثبات ملاءة مالية بعد، سنقوم بربطك بممول البناء لدينا، بحيث يمكنك الحصول على موعد وعرض تمويل جذاب في وقت قصير. إشعار قانوني بشأن حقوق الطبع والنشر للعرض سارة بيليك مستشارة عقارية مستقلة طريق كوكب المشتري 9 47443 مويرس البريد الإلكتروني: sarah.bielecke@db.com الهاتف: 0152 08553365 الهيئة المشرفة: دائرة ويسل الإنترنت: www.kreis-wesel.de العنوان: رئيس الدائرة، مكتب النظام، شارع ريسر لاندستراسي 31، 46483 ويسل # الطاقة - شهادة الطاقة: شهادة احتياج الطاقة - مصادر الطاقة الرئيسية: تدفئة مركزية - احتياج الطاقة النهائي: 51.10 كيلوواط ساعة/(م²*سنة) - فئة كفاءة الطاقة: ب - تاريخ الإصدار: 26.03.2024 - صالح حتى: 25.03.2034 - سنة البناء (وفقاً لشهادة الطاقة): 2023 - نوع التدفئة: تدفئة تحت الأرضية - مصادر الطاقة الرئيسية: تدفئة مركزية معرف كائن المزود: 42450106-123667
هذا المنزل العائلي المخطط له في دويسبورغ مصمم تمامًا وفقًا لرغباتك وتصوراتك. مع 4 غرف ومساحة معيشة واسعة تبلغ 136.78 متر مربع على طابقين، يوفر مساحة كافية…
# التجهيزات أداء المهندسين المعماريين تقرير التربة لوح أرضي بارتفاع 2.80 م ستائر كهربائية من الألمنيوم استدامة معتمدة تقنية تدفئة الهواء النقي من PROXON عزل…
سقف مائل يجسد الأناقة وينقل انطباعًا نبيلًا، يكاد يكون ملكيًا. وهذا ينطبق أيضًا على فيلتنا الحضرية 10 ذات السقف المائل. الميزة الكبيرة: بفضل هذا الشكل من…
للبيع منزل عائلي حديث في موقع هادئ في حي مالوم بمدينة بوكينم. مع أكثر من 200 متر مربع من مساحة المعيشة وقطعة أرض بحجم 651 متر مربع، يوفر المنزل مساحة كبيرة…
وصف العقار هذه الشقة الحصرية المكونة من 3 غرف في الطابق العلوي بمساحة 110 متر مربع هي حقًا نادرة وتثير الإعجاب من اللحظة الأولى. مشمسة، حديثة ومدروسة، تنقل…
منزلهم الجديد هذه النصف الثاني من المنزل الحصري الذي تم الانتهاء منه في عام 2018 في كاوفبيورين/نيوغابلونز يثير الإعجاب بتصميمه العصري، ومساحاته الواسعة،…
