**OBJEKT TƏSVİRİ:** Torpaq dərhal əldə edilə bilər. İki plan mövcuddur. Birincisi, 6 ailəlik ev kimi icra olunmasıdır. Bunun üçün tikinti icazəsi mövcuddur. Həmçinin, 10 tələbə mənzili olan bir apartament evinə yenidən planlaşdırma var. Müvafiq tikinti ön sorğusu müsbət qiymətləndirilib. Əsas məlumatlar: Torpaq sahəsi 688,00 kv.m. Əsas sahə sayı: 240,33 m² : 688,00 m² = 0,35 GR: 364,61 m² : 688,00 m² = 0,53 Birinci mərtəbə: 14,485 mx 11,01 m + 7,595m x 3,945 m + 3,65m x 1,05m + 3,65m x 1,02m = 196,99 m² İkinci mərtəbə: 14,485m x 11,01m = 159,48 m² Ümumi mərtəbə sahəsi: 356,47 kv.m. Əlavə məlumatlar üçün müraciət edin. **YER:** Satışa təqdim olunan torpaq Münhen şəhərinin Feldmoching rayonunda, dəqiq desək, inkişaf etmiş və ailə dostu Lerchenau-Ost məhəlləsindədir. Yer Münhenin şimalında yüksək yaşayış keyfiyyəti ilə seçilir, şəhər yaşayışını geniş istirahət sahələrinə birbaşa çıxışla birləşdirir. **Mikro yer:** Torpağın birbaşa ətrafı sakit, yaşıllıqla dolu yaşayış atmosferi ilə xarakterizə olunur. Torpaq, xüsusilə ailələr tərəfindən qiymətləndirilən bir yerleşim sahəsindədir. Ümumi tikinti: Küçə mənzərəsi əsasən fərdi evlər, ikili evlər və kiçik çoxmərtəbəli evlər tərəfindən dominir. Bu, narahat edən ticarət olmayan klassik bir yaşayış sahəsidir. **Nəqliyyat əlaqəsi:** **İctimai nəqliyyat (ÖPNV):** "Caracciolastraße" və ya "Lerchenauer See" avtobus dayanacaqları piyada məsafəsindədir və U-Bahn xətti U2 və ya U3 (Oberwiesenfeld) ilə birləşir. Münhen-Feldmoching stansiyası (S1 hava limanı/mərkəz istiqamətində) tez bir zamanda əldə edilə bilər. **Şəxsi avtomobil nəqliyyatı:** Orta Ringə və A99 (Münhen avtomobil yolu) və A9 (Nürnberq/hava limanı istiqamətində) optimal bağlantı. Mərkəz, trafik vəziyyətinə görə təxminən 20-25 dəqiqəyə əldə edilə bilər. Velosiped: Münhen velosiped yolları şəbəkəsinə mükəmməl bağlantı. Yaxınlıqdakı Olimpiya parkı mərkəzə doğru kəsişməsiz velosiped bağlantıları təqdim edir. **İnfrastruktur & İstirahət:** Alış-veriş imkanları yaxın ərazidə mövcuddur. Müxtəlif supermarketlər (məsələn, REWE, EDEKA, Lidl), çörək dükanları, apteklər və xüsusilə "MIRA" alış-veriş mərkəzi. **İdman müəssisələri & İstirahət:** Lerchenauer See yalnız bir neçə dəqiqə məsafədədir və çimərlik imkanları və uzanma sahələri təqdim edir. Fasanerie və Feldmochinger gölləri də tez bir zamanda əldə edilə bilər. Müxtəlif idman klubları (məsələn, futbol, tennis) və fitness mərkəzləri birbaşa ətrafda və ya yaxınlıqdakı Olimpiya parkında yerləşir. **ALICI ÜÇÜN KOMİSSİYA:** Alıcı komissiyası notarial təsdiq edilmiş satış qiymətinin 3,57% (ƏDV daxil) təşkil edir. Komissiya, notarial təsdiq günü ödənilir. Daha çox məlumat: Müraciət etdiyinizdə sizə əlavə məlumat göndərməkdən məmnun olarıq. Suallarınız üçün cənab Şröder 089 - 54 63 86 33 nömrəsinə zəng etməyinizi gözləyir. Təşəkkür edirik.
