Edemissen-Plockhorstda eksklüziv maneəsiz Smart-Home Bungalowİstilik pompası • Fotovoltaik • Şüşə lif • Smart Home • özəl satış üçün komissiyasızSatışda 31234 Edemissen-Plockhorstda (2014-cü il tikili) qeyri-adi dərəcədə baxımlı bir bungalow var.Modern bir ev, yüksək keyfiyyətli avadanlıq, düşünülmüş bir mərtəbə arxitekturası və gələcək üçün təhlükəsiz texnologiya.Əsas xüsusiyyətlər:✓ pilləsiz yaşayış✓ yeni istilik pompası (12/2025)✓ PV sistemi 10,23 kWp✓ Wallbox 11 kW✓ Homematic IP Smart Home✓ şüşə lif ilə 1.000 Mbit/s-ə qədər✓ ikili qaraj + carport✓ 906 m² geniş torpaq sahəsiÖzəl satış – alıcı komissiyası yoxdurMAKLER İLƏ ƏLAQƏ YOXDUR!━━━━━━━━━━━━━━Satış qiyməti: 512.000 € VB2025-ci ilin martında bazar dəyəri qiymətləndirməsi mövcuddur, bu:545.000 € – 602.000 €Qiymət, mövcud qiymətləndirmənin altında yerləşir. Məqsəd, bu xüsusi evin keyfiyyətini və avadanlığını qiymətləndirən yeni sahiblərə ədalətli bir satışdır.━━━━━━━━━━━━━━Obyekt məlumatları• Yer: 31234 Edemissen-Plockhorst• Tikili ili: 2014• Torpaq sahəsi: təxminən 906 m²• Yaşayış sahəsi: təxminən 135 m² (12m² = 25% teras daxil olmaqla)• Otaqlar: 4• Hamam + 2 qonaq WC• bir mərtəbəli/maneəsiz• Qapı genişliyi təxminən 1 metr• yüksək keyfiyyətli avadanlıq• çox yaxşı vəziyyət━━━━━━━━━━━━━━Yaşayış və avadanlıqGeniş yaşayış və yemək sahəsi açıq mətbəx ilə işıqlıdır və müasir bir yaşayış hissi verir.Bütün bungalow bir mərtəbədədir - bu gün rahatdır və gələcək üçün təhlükəsizdir.Avadanlıq:✓ Mətbəx mətbəx mebelləri ilə✓ Kamin✓ Döşəmə istiliyi + radiatorlar✓ yüksək keyfiyyətli plitə və vinil döşəmələr✓ Üçqat şüşə✓ elektrikli jalüzlər✓ Barmaq izi skanı ilə giriş qapısı━━━━━━━━━━━━━━Smart Home və təhlükəsizlikMövcud Homematic IP sistemi müxtəlif ev funksiyalarının rahat idarə olunmasını və avtomatlaşdırılmasını təmin edir.Bundan əlavə, bütün torpaq sahəsi qeydiyyatla ağıllı video nəzarətə malikdir.━━━━━━━━━━━━━━Enerji və gələcəkModernləşmədan əvvəl: Enerji səmərəliliyi sinfi BYeni istilik pompasının 2025-ci ilin dekabrında quraşdırılması ilə gözlənilən enerji səmərəliliyi sinfi A+ səviyyəsinə yüksəlməsi gözlənilir.Digər üstünlüklər:✓ Fotovoltaik 10,23 kWp✓ təxminən 9.000–11.500 kWh illik istehsal✓ PV + istilik pompası kombinasiyası✓ aşağı enerji xərcləriTransfer edilə bilən zəmanətlər:✓ PV sistemi: 15 il✓ İstilik pompası: 5 il━━━━━━━━━━━━━━İnternet və texnologiya✓ Şüşə lif ilə 1.000 Mbit/s-ə qədər✓ VDSL 250 Mbit/s mövcuddur✓ Bütün otaqlarda şəbəkə bağlantıları✓ Bütün otaqlarda TV bağlantıları━━━━━━━━━━━━━━Torpaq və xarici sahəTəxminən 906 m² sahəsi olan torpaq yüksək keyfiyyətlə və asan baxımlı şəkildə hazırlanmışdır.✓ böyük teras (Cənub/Cənub-Qərb)✓ baxımlı bağ✓ bağ evi✓ öz quyusu✓ avtomatik bağ suvarma sistemi✓ yeni ot biçən robot mövcuddur✓ Bağ alətləri götürülə bilər━━━━━━━━━━━━━━Qaraj və əlavələr✓ elektrikli Hörmann bölməli qapı ilə ikili qaraj və əlavə qonaq WC✓ əlavə carport✓ Hörmann sürücüsü ilə elektrikli həyət qapısı✓ Qarajda WallboxMümkün olan yeni, az istifadə olunmuş 1,3 tonluq yük maşını (100 km/saat icazəsi) götürülə bilər.━━━━━━━━━━━━━━Niyə satırıqBu evdən ayrılmağı çox çətinliklə qəbul edirik.Satış yalnız şəxsi dəyişiklik səbəbindən həyata keçirilir. Arvadımın peşə vəziyyəti və Hannover ilə ailə əlaqələrimiz səbəbindən yaşayış yerimiz ora köçür. Orada artıq bir mülkiyyət mənzilimiz olduğu üçün ev və bağ ətrafında olan bir çox yüksək keyfiyyətli əşyaları götürmək mümkün olmayacaq və razılaşma ilə götürülə bilər.Biz bu xüsusi evi bizim kimi qiymətləndirən yeni sahiblər arzulayırıq.━━━━━━━━━━━━━━Köçmək – rahat olmaq – gələcəyi yaşamaq.Maneəsizlik, enerji səmərəliliyi, Smart Home, təhlükəsizlik və yüksək keyfiyyətli avadanlığın nadir bir birləşməsi.
