Təmiz nəciblik ən yaxşı yerdə! Bu amillərlə penthaus mənzilləri tamamilə nadirdir. Burada bu dəyərli əsaslar xüsusi bir aura və bir çox imkanlarla birləşir. Mənzil evin damında yerləşir - meyilli ərazidə olduğu üçün evin girişindən yalnız bir neçə pillə ilə çatmaq mümkündür. Beləliklə, siz yuxarıda yaşamağın üstünlüklərindən yararlanırsınız və yalnız bir neçə pillə var. Təmiz nəciblik mənzilin bütün sahələrində sizə qarşılayır = beləliklə, siz evin sahəsinə tamamilə problemsiz sahib olursunuz. Kitabxana ilə birlikdə olan yaşayış sahəsi (hələlik yemək otağı olmadan) sizə tək başına təxminən 50 m² təqdim edir, amma hər şey bir səviyyədədir və əlavə olaraq 2 balkon var. Əsas balkon və ya teras tamamilə cənuba yönəlib və tək başına 60 m²-dən çox sahəyə malikdir (yaşayış sahəsinə bunun yalnız yarısı daxil olur). Və mətbəx balkonu əlavə olaraq kiçik bir qaçış imkanı təqdim edir. Və hər şeyə uyğun olaraq, mənzil yalnız 2 balkon deyil, həm də 2 hamam var. Əsas hamam yatak və paltar otağı sahəsindədir - birbaşa saunanın yanında - bu bölmə ilə gözəl bir geri çəkilmə/şəxsi sahə yaranır. # Avadanlıq Fərdi avadanlıq xüsusiyyətləri: - 200 m²-dən çox ən gözəl yaşayış sahəsi və hər şey bir yaşayış səviyyəsində - dam mərtəbəsi mənzərə ilə və bir neçə pillə ilə! Bu mənzilin imkanları və aurası sizi heyran edəcək. Əmin olun ki, siz öz fikirlərinizi daxil edəcəksiniz. Mənzilə yalnız bir yeraltı avtomobil dayanacağı (təmir 2025/2026) deyil, həm də evin önündə açıq bir dayanacaq daxildir. Mənzil eyni zamanda problemsiz saxlama sahələri təqdim edə bilər = mənzilə zirzəmidə 2 otaq ayrılıb və xüsusilə, mənzil giriş qapısının yanında bir saxlama otağı da var. Son illərdə təmir işləri aparıldığı üçün evin ehtiyatında artıq yüksək məbləğlər saxlanılmır. Hal-hazırda isə xüsusi ödəniş tələb edən heç bir qərar yoxdur. # Digər məlumatlar - Garaj/Dayanacaqlar: 2 - Mövcudluq: 2026-cı ilin payızı - Alıcı komissiyası: 3,57 % qanuni ƏDV ilə. # Yer təsviri Burada "Hailing" bölgəsində yaşayacaqsınız = Göppingenin təqdim etdiyi ən arzuolunan yaşayış yerlərindən birində. Sakit, günəşli və çox yaxşı baxımlı, dəyərli bir mühitdə. Göppingen dairə şəhəri hər şeyi təqdim edir. Alış-veriş imkanları, uşaq bağçası/ məktəblər və ya mədəniyyət, hər şey mövcuddur. Göppingen, Baden-Vürtemberqdə, Stuttgartdan təxminən 40 kilometr şərqdə yerləşən bir şəhərdir, şəhər həyatı və təbii mühitin ideal bir qarışığını təqdim edir. Stuttgart bölgəsinin bir hissəsi olaraq, Göppingen ətrafdakı icmalar üçün orta mərkəz rolunu oynayır. Hailing tamamilə üstün bir şəkildə şəhər mərkəzindən yalnız 700 metr şimal-şərqdə yerləşir. # Digər məlumatlar Sahibi tərəfindən verilən məlumata görə, son illərdə bu təmir işləri aparılmışdır: - 2020: Yaşayış sahəsi və yataq otağında split sistemli kondisioner - Gardena suvarma - Teras üçün istilik şüası - Sauna üçün yeni soba (2010) və buxar otağı - 2022: 3 qat şüşəli pəncərələr, ofis və yaşayış otağı plus teras qapısı, digər pəncərələrin hamısı 2006-cı ildən ikiqat şüşəlidir. - 2022: Ofis və yaşayış sahəsinin pəncərələrinin iç tərəfində jalüzlər - Bəzi pəncərələr/balkon qapısı mətbəxdə sındırılmaya qarşı təhlükəsiz kilid/çivərlərlə - Yatak otağında səs izolyasiya divarı - bir çox pəncərə milçək torları ilə təchiz olunub - Səs izolyasiyası və sındırılmaya qarşı təhlükəsiz mənzil qapısı - 2008-ci ildən yüngül mətbəx, 2020-ci ildən yeni soba, Berbel havalandırma sistemi, qab yuyucu və soyuducu - 2022-ci ildən hər iki hamamda dam işıqlı kubiklər yenilənib (həmçinin pilləkənlərdə). # Enerji - Enerji sertifikatı: Enerji istehlak sertifikatı - Əsas enerji daşıyıcıları: Neft - Enerji istehlakı: 162,00 kWh/(m²*a) - İsti su üçün enerji istehlakı daxildir - Enerji səmərəliliyi sinfi: F - Verilmə tarixi: 19.02.2018 - Etibarlıdır: 2028-02-19 - Tikilinin ili (enerji sertifikatına əsasən): 1973 - Əsas enerji daşıyıcıları: Neft Təchizatçı-Obyekt ID: ES-108782
