GENÜGEND PLATZ FÜR 2 HÄUSER: CHARMANTES EINFAMILIENHAUS INKL. UNBEBAUTEM GRUNDSTÜCK IN POCKING!

1970-ci ildə inşa edilmiş bu fərdi ev, təxminən 150,81 m² yaşayış sahəsi ilə ailələr və tələbləri yüksək olan cütlüklər üçün rahat və geniş bir ev təqdim edir. Evin düşünülmüş otaq planlaması, ümumilikdə dörd yaxşı ölçülü otaqla təsir edir. Xüsusi bir üstünlük, evin alınması ilə birbaşa 2 torpaq sahəsi əldə etməyinizdir. Tikili torpaq sahəsi təxminən 1.109 m²-dir. Tikilməmiş torpaq sahəsi - əlbəttə ki, tikilə bilən - sizə təxminən 952 m² sahədə əlavə bir ev və ya köməkçi bina üçün kifayət qədər yer təqdim edir. Eyni zamanda, fərdi evin zirzəmində sauna və geniş açıq sahələr də mövcuddur. Cənub-Qərb balkon və Cənub-Qərb terras açıq havada vaxt keçirmək üçün dəvət edir - günəşli günlər və dostluq axşamları üçün mükəmməldir. Praktik köməkçi bina əlavə saxlama sahəsi və ya hobbiniz üçün yer təqdim edir. Tək qaraj təklifi rahatlıqla tamamlayır. Burada bütün vacib məlumatları qısa şəkildə tapa bilərsiniz: Objektdatanlar: - İllik: 1970 - Yaşayış sahəsi: təxminən 150,81 m² - Tikili torpaq sahəsi: təxminən 1.109 m² - Tikilməmiş torpaq sahəsi: təxminən 952 m² - Neft mərkəzi istilik - İstilik ili: 2003 - Kafel sobası və açıq kamin Otaq planlaması: 1-ci mərtəbə: Dəhliz, Mətbəx, Yemək otağı, Qonaq otağı 2-ci mərtəbə: Dəhliz, 3 Yataq otağı, Hamam, Ayrı WC Zirzəmi: Dəhliz, Yuma otağı, Zirzəmi otağı, Sauna Döşəmə örtükləri: Kafel: Dəhliz 1-ci mərtəbə, Yemək otağı 1-ci mərtəbə, Qonaq otağı 1-ci mərtəbə, Yuma otağı zirzəmi, Sauna zirzəmi Taxta döşəmə: Mətbəx 1-ci mərtəbə Xalça: Tam 2-ci mərtəbə, Zirzəmi otağı Zirzəmi Parket: Dəhliz Zirzəmi Daha çox məlumat: - Taxta izolyasiya pəncərələri - Cənub-Qərb balkon - Cənub-Qərb terras - Tam zirzəmili - Köməkçi bina - Öz quyusu əlavə - İctimai su və kanalizasiya bağlantısı yaşayış evində # Daha ətraflı məlumat - Ayrı WC: 1 - Mövcudluq: dərhal - Alıcı komissiyası: 3,57% - Torpaq sahəsi: təxminən 2061 m² # Yer təsviri Pocking, təxminən 15.000 sakini olan aşağı Bavariyanın Passau bölgəsindəki cazibədar bir şəhərdir. O, Bad Füssing - Bad Griesbach - Bad Birnbach gözəl kurort üçbucağında yerləşir və təbiətə yaxın yeri, çox yaxşı infrastrukturu və Avstriya sərhədinə yaxınlığı ilə təsir edir. Şəhər, kənd atmosferi və şəhər rahatlığının qarışığı ilə mükəmməl bir yaşayış keyfiyyəti təqdim edir. Yaxın ərazidə çoxsaylı alış-veriş imkanları, həkimlər, məktəblər, uşaq bağçaları və daha çox şey var. Bad Füssing bir neçə dəqiqə ərzində əldə edilə bilər və bölgənin yüksək istirahət dəyərini vurğulayır. Nəqliyyat baxımından Pocking B12 və A3 (Passau və Linz, eləcə də Münhen istiqamətində) avtomobil yolu ilə mükəmməl bir şəkildə bağlıdır. Həmçinin, bir dəmir yolu stansiyası var. Təbiətsevərlər və sakitlik axtaranlar Pocking ətrafında geniş gəzinti və velosiped yolları, çəmənliklər və meşələr tapacaqlar. Region, yumşaq təpəlikləri, kənd təsərrüfatı və çoxsaylı istirahət imkanları ilə xarakterizə olunur - ailələr və cütlüklər üçün idealdır. # Enerji - Enerji sertifikatı: Enerji tələbi sertifikatı - Əsas enerji daşıyıcıları: NEFT - Son enerji tələbi: 337.1 kWh/(m²*a) - Enerji səmərəliliyi sinfi: H - Etibarlıdır: 2035-07-03 - İllik (enerji sertifikatına görə): 2003 - İstilik növü: Mərkəzi istilik - Əsas enerji daşıyıcıları: Neft Təchizatçı-Obyekt ID: 0-2058