Ehemalige Gaststätte in traumhafter Alleinlage mit Blick über das Ries – vielseitiges Anwesen mit Geschichte und Zukunft

Tarixi mülk, restoran, yaşayış sahələri və müxtəlif istifadə imkanları iləRiesbürgdə gözəl tək yerləşmə yerində, nadir bir fürsət təqdim olunur - ənənəvi bir mülkü qeyri-adi potensial ilə əldə etmək. Restoran 2025-ci ilə qədər uğurla fəaliyyət göstərmiş və uzun illər ərzində bütün bölgədən qonaqlar üçün populyar bir məkan olmuşdur. Mülkün kökləri bir neçə əsr geriyə gedir. Bu günki bina kompleksi sonuncu dəfə 1976-cı ildə yenidən tikilmiş və 1993-cü ildə o dövrdəki kamping fəaliyyəti ilə əlaqədar olaraq əlavə anbar və sanitar sahələri ilə genişləndirilmişdir. Birinci mərtəbədə keçmiş qonaq otaqları, əlavə otaqlar və müvafiq mətbəx və funksional sahələr yerləşir. İkinci mərtəbədə hazırda boş olan bir mənzil və sonuncu dəfə birləşdirilmiş yaşayış vahidi kimi istifadə olunan bir neçə keçmiş qonaq otağı var. Dam mərtəbəsində daha bir neçə qonaq otağı və geniş anbar sahələri mövcuddur. Bina altında yerləşən tarixi arxalı zirzəmi xüsusi bir cazibədir və kökləri 15-ci əsrə qədər uzanır. Mülk yaxşı vəziyyətdədir və müxtəlif istifadə imkanları təqdim edir. Restoran fəaliyyəti kimi davam etdirilməsinin yanında, pensiya, qonaq evi, istirahət mülkü, seminar evi və ya geniş yaşayış sahəsinə çevrilmə kimi konseptlər də nəzərə alınır. Əlavə olaraq, 4.293 m² ölçüsündə birbaşa bitişik yaşıllıq sahəsini əldə etmək imkanı da vardır. NəticəBu cür xüsusi bir yerdə, inkişaf etmiş bir tarixə və eyni zamanda bu qədər müxtəlif istifadə imkanlarına malik olan daşınmaz əmlak bazarda çox nadir mövcuddur. İstər restoran fəaliyyəti, pensiya, qonaq evi, yaşayış layihəsi, istərsə də investisiya obyekti - bu mülk ideyalar və vizyonlar üçün yer təqdim edir. Bu nadir fürsətdən istifadə edin və şəxsi baxış zamanı bu xüsusi mülkün qeyri-adi potensialını kəşf edin. # TəchizatKeçmiş restoran, qonaq otaqları və əlavə otaqlarlaTicarət mətbəxi və funksional sahələrİkinci mərtəbədə mənzilDaha bir neçə yaşayış və ya qonaq otağı yuxarı və dam mərtəbəsindəGeniş anbar sahələriTarixi arxalı zirzəmi, 15-ci əsrə aidBir neçə qarajTorpaq sahəsində çoxsaylı park yeri imkanlarıİzolyasiya olunmuş xarici fasadDamda əlavə izolyasiya iləDamda günəş enerjisi sistemi (2025-ci il istehsalı)Davamlı olaraq baxılan və müasirləşdirilmiş ümumi vəziyyətMüxtəlif istifadə və inkişaf imkanları # Digər məlumatlar - Mövcudluq: razılaşmaya əsasən - Obyektin vəziyyəti: yaxşı - Alıcı komissiyası: 3,57% qanuni ƏDV daxil - Torpaq sahəsi: təxminən 2763 m² # Yer təsviri Daşınmaz əmlak Riesbürgdə unikal tək yerləşmə yerindədir və Ries bölgəsinin mənzərəsi üzərində açıq panoramik görünüşü ilə təsir edir. Sakit mühit yüksək dərəcədə məxfilik və istirahət təqdim edir, eyni zamanda Bopfingen, Nördlingen və ətraf kəndlər qısa müddətdə əldə edilə bilər. Xüsusilə bu təbii yaşayış, təsir edici mənzərə və yaxşı əlçatanlıq birləşməsi mülkü nadir bir fürsət halına gətirir. Yer, restoran konseptləri, istirahət və əyləncə istifadələri və ya yaşıllıqda geniş yaşayış üçün ideal şərait təqdim edir. # Digər məsələlər Zəhmət olmasa, tam ünvan və əlaqə telefonunu təqdim etməyən sorğuları işləyə bilməyəcəyimizi anlayın. Məlumatların tamlığı və düzgünlüyü üçün zəmanət verə bilmirik. Bütün məlumatlar üçüncü tərəflərin məlumatlarıdır. Biz də sizin etibarlı maliyyələşdirmə tərəfdaşınız olmağa hazırıq. Sadəcə bizimlə əlaqə saxlayın! Enerji sertifikatı artıq sifariş edilmişdir və baxış zamanı təqdim ediləcək. # Enerji - Enerji sertifikatı: Enerji tələbi sertifikatı - Sonuncu müasirləşdirmə: 2010 Təchizatçı-Obyekt ID: 181 #GpyeaL