Bu xüsusi kənd evi Engelskirchen-in Oberberg bölgəsində sakit və təbiətə yaxın bir yerdə yerləşir və kənd idilliyasını Köln və Gummersbach şəhərlərinə yaxşı bir əlaqə ilə birləşdirir. Əmlak geniş torpaq sahəsi, müxtəlif otaq planlaması və əlavə inkişaf potensialı ilə qeyri-adi bir kombinasiya təqdim edir - ailələr, müstəqil işlərlə məşğul olanlar və geniş yer və təbiəti dəyərləndirən insanlar üçün idealdır. # Yaşıl sahədə geniş yer və özəl həyat Emlak təxminən 2.557 m² sahəsi olan təsir edici bir torpaq üzərindədir. Çoxlu yaşıllıqla əhatə olunmuş və torpaqda öz çay axını ilə burada təbiət içində xüsusi bir yaşayış hissi yaşayacaqsınız. Geniş sahə bir çox imkanlar açır: geniş bağ, heyvan yetişdirmək, uşaqlar üçün oyun sahəsi və ya istirahət yeri - burada bir çox yaşayış arzuları gerçəkləşdirilə bilər. Sakit mühit yüksək dərəcədə özəl həyat və yaşam keyfiyyəti təmin edir. # Tarixi cazibə möhkəm modernləşmələrlə görüşür Evin ilkin tikilmə ili 1925/1926-cı illərə aiddir. Lakin illər ərzində əmlak mütəmadi olaraq baxım edilmiş və modernləşdirilmişdir. Xüsusilə geniş təmir işləri 1970-1975 və 1995-1997-ci illərdə həyata keçirilmişdir. Bu müddətdə, o cümlədən: • qaz mərkəzi istilik sistemi quraşdırılmışdır • su xətləri yenilənmişdir • bir çox daxili sahələr modernləşdirilmişdir 2012-ci ildə bir daha mühüm modernləşmə addımı atılmışdır, çünki dam tamamilə yenilənmiş və əlavə izolyasiya edilmişdir. Bununla da əmlakın texniki vəziyyəti daha da yaxşılaşdırılmışdır. Evin xarakteri qorunmuşdur və bu gün klassik kənd evi üslubunu modernləşdirilmiş elementlərlə birləşdirir. # Bir neçə mərtəbədə geniş yaşayış sahəsi Evin bir neçə mərtəbədə geniş otaq planlaması var və ailələr, çox nəsil yaşayışı və ya ev ofisi və müstəqil fəaliyyətlər üçün idealdır. **Birinci mərtəbə** • Dəhliz / Giriş sahəsi • Mətbəx • Qonaq otağı • Böyük qonaq otağı • Yemək otağı • Hamam • Qonaq tualeti • Teras giriş Mərtəbə, ailə və qonaqlarla birgə yaşamaq və əyləncəli saatlar üçün geniş yer təqdim edir. 1. **İkinci mərtəbə** • Dəhliz • Yataq otağı • Paltar otağı • Böyük ofis • Digər ofis • Hamam • Ayrı tualet İkinci mərtəbədəki otaqlar mükəmməl şəkildə yatmaq və iş sahəsi kimi istifadə edilə bilər. Xüsusilə ev ofisində olan insanlar üçün mövcud ofis sahələri ideal şərait təqdim edir. 2. **Döşəmə** • İstifadəyə verilmiş yataq otağı İstifadəyə verilmiş döşəmə əlavə yaşayış sahəsi yaradır və çevik şəkildə istifadə oluna bilər - məsələn, yataq otağı, qonaq otağı və ya hobbi otağı kimi. # Əlavə istifadə sahələri Sizə bir çox əlavə otaqlar da təqdim olunur: • Zirzəmi • Paltar yuyulan otaq • Saxlama otaqları • Qaraqaraj Bu sahələr gündəlik həyatda çoxlu saxlama yeri və praktik istifadə imkanları təqdim edir. # Əlavə inkişaf potensialı olan torpaq Bu əmlakın xüsusi bir xüsusiyyəti, əlavə tikinti imkanı olan geniş torpaqdır. Ümumilikdə təxminən 2.557 m² torpaq sahəsindən təxminən 800 m² tikilə bilər. Bu, əlavə yeni bina, başqa bir yaşayış evi və ya mövcud əmlakın genişlənməsi üçün maraqlı perspektivlər açır. Realizasiya, əlbəttə ki, müvafiq icazələrin alınmasına bağlıdır. # Yer - Təbiət və yaxşı əlaqə Emlak Engelskirchen-in Oberberg bölgəsində, təbiət və şəhər arasında xüsusilə populyar bir yaşayış bölgəsində yerləşir. Ətraf meşələr, çəmənliklər və sakit yaşayış strukturu ilə xarakterizə olunur - təbiətə yaxın bir yaşam tərzini üstün tutanlar üçün idealdır. Eyni zamanda, yaxşı nəqliyyat əlaqələrindən faydalanırsınız: • Köln qısa müddətdə əldə edilə bilər • Gummersbach bir çox alış-veriş imkanları təqdim edir • Məktəblər, uşaq bağçaları, həkimlər və istirahət imkanları yaxın ərazidədir Beləliklə, bu yer kənd sakitliyini yaxşı əldə edilə bilən şəhər infrastrukturu ilə birləşdirir. # Əmlakın əsas məlumatları • Satış qiyməti: 899.990 € • Torpaq: təxminən 2.557 m² • Tikilə bilən: təxminən 800 m² • Tikilmə ili: 1925 / 1926 • Təmir işləri: 1970-1975 və 1995-1997 • Dam: tamamilə yenilənmiş və izolyasiya edilmiş (2012) • İstilik: qaz mərkəzi istilik sistemi • Qaraqaraj mövcuddur • Torpaqda çay axını # Digər Məlumatlar Emlak, bizim daşınmaz əmlak büromuz vasitəsilə komissiya ödənişi ilə təqdim olunur. Daha çox sənədlər, planlar və əlavə məlumatları sizə məmnuniyyətlə təqdim edərik. Əlbəttə ki, bu xüsusi əmlakın üstünlüklərini özünüz görmək üçün şəxsi baxış vaxtını da razılaşdıra bilərik.
