Exklusives Domizil am Waldrand und in Seenähe - naturverbundenes Wohnen mit Anspruch

Bu Potsdamdakı işıqlı müstəqil ev müasir memarlığı, təbii materialları və ən yüksək yaşayış keyfiyyətini qeyri-adi bir sığınacaqda birləşdirir. Sakit, yaşıllıq içində, meşələr və göllərlə əhatə olunmuş bir yerdə, burada iki dünyanın ən yaxşısını - böyük şəhər səs-küyündən uzaq rahat sakitliyi və Potsdamın şəhər həyatına yaxınlığı yaşayacaqsınız. 2007-ci ildə yüksək keyfiyyətli massiv tikinti üsulu ilə inşa edilmiş bu ev, üç mərtəbədə təxminən 259 m² yaşayış sahəsi ilə skandinav aydınlığı və yaşayış zərifliyinin stilizə edilmiş birləşməsi kimi təqdim olunur. Birinci mərtəbədə yeni künc sobası, qiymətli mahagoni önlükləri və Jatobà ağac döşəmələri ilə geniş yaşayış sahəsi açılır, həmçinin yaşayış, oxu və yemək sahələrindən ibarət uğurlu bir məkan kompozisiyası var. Böyük pəncərə sahələri və yüksək tavanlar işıqlı, harmonik bir atmosfer yaradır, günəşli teras və baxımlı bağa axıcı keçid təmin edir. Yüksək keyfiyyətli mətbəx, qaz sobası və markalı cihazlarla təchiz olunmuş açıq mətbəx yüksək səviyyədə rahatlıq təqdim edir və praktik bir anbarla tamamlanır. Giriş sahəsində də stilizə edilmiş qonaq tualeti mövcuddur. Mansardda sizə üç işıqlı otaq təqdim olunur ki, bunlar yataq, iş və ya geyinmə otağı kimi istifadə oluna bilər. Master hamamı - yer səviyyəsində duş, vanna və bidet ilə təchiz olunmuş - wellness keyfiyyətində təqdim olunur, Villeroy & Boch materialları ilə bəzədilmiş və düşünülmüş işıq konsepti ilə tamamlanmışdır. Görünən taxta kirişlər və harmonik formalar bu mərtəbənin isti, fərdi xarakterini vurğulayır. Suterin əlavə, ayrıca istifadə oluna bilən bir otaq təqdim edir - qonaq, atelye və ya ev ofisi sahəsi üçün ideal. Bu, çoxlu saxlama sahəsi olan ev işləri və ev təsərrüfatı otağı ilə tamamlanır. Zirzəmi, ağ vanna kimi inşa edilmişdir və buna görə də nəm qarşısında xüsusilə yüksək keyfiyyətli qoruma təmin edir. Yüksək təhlükəsizlik üçün suterin və birinci mərtəbədə pəncərələrdə sensorlarla təchiz olunmuş quraşdırılmış siqnalizasiya sistemi mövcuddur. Təxminən 837 m² sahəsi olan torpaq avtomatik suvarma (Hunter sistemi), öz dərin quyusu və qorunan istirahət yeri kimi idilli bir pavilyon ilə bir bağ cənnətidir. Atmosferik ağıllı xarici işıqlandırma memarlığı və bağ sahəsini eyni dərəcədə vurğulayır - xoş mühitdə axşamları başa vurmaq üçün mükəmməl. İki örtülü park yeri carportda təklifləri tamamlayır. Evin istiliyi 2018-ci ildən etibarən qaz mərkəzi istilik sistemi ilə təmin edilir ki, bu da səmərəliliyi və rahatlığı birləşdirir. Bu ev bir evdən daha çoxdur - bu, sakitlik, aydınlıq və təhlükəsizlik yeri, göllər, meşələr və Potsdamın yaşanabilir mühiti ilə əhatə olunmuş birinci dərəcəli avadanlıqla təchiz olunmuş təbiət içində bir sığınacaqdır. Keyfiyyət, stil və gündəlik həyatdan bir nəfəs almaq istəyən insanlar üçün ideal - şəhər əlaqəsindən imtina etmədən.++ Telefonla danışıqdan sonra açıq ev 16 may şənbə günü ++# AvadanlıqEvin - İllər 2007- Massiv tikinti üsulu- 36, 5-lik kalsium silikat divarları- 259 m² yaşayış sahəsi- 308 m² istifadə sahəsi- 3 mərtəbə ilə suterin- ISO taxta pəncərələr- Yaşıl dam, düz meyilli dam- Təhlükəsizlik sistemi- Suterində ağ vanna- 5 otaq- geniş yaşayış və yemək sahəsi- sobanın yanında oxu küncü- qaz sobası ilə açıq mətbəx- anbar- mahagoni ağacdan massiv pilləkən- gün işığı ilə dolu wellness sahəsi, yer səviyyəsində duş, vanna və bidet- qonaq tualeti- geniş cənub-qərb terası- kiçik balkon- ev işləri və ev təsərrüfatı otağı- yüksək keyfiyyətli materiallar, mahagoni önlükləri və Jatobà ağac döşəmələri, Villeroy & Boch- işıqlı otaqlar- bəziləri böyük yer səviyyəsində pəncərələr- evin ətrafında ağıllı işıqlandırmaTorpaq- 837 m²- 2 park yeri olan carport- dərin quyusu- avadanlıq anbarı- oturmaq üçün pavilyon- Hunter suvarma sistemi- geniş bağModernləşdirmələr- 2018-ci ildən Weishaupt yanma dəyəri terması, yeni isti su anbarı- pavilyon ətrafında böcəklərdən qoruma- Brunner künc sobası- yeni mətbəx cihazları, AEG-dən soyuducu, Bosch-dan qab yuyucu, Neff-dən soba, buxar sobası və havalandırma sistemi- Slit kanal duşu++ Daxili razılaşma ilə qəbul edilə bilər ++# Əlavə məlumatlar- Garajlar/Park yerləri: 2- Mövcudluq: razılaşmadan sonra- Objekti vəziyyəti: yeni- Avadanlığın keyfiyyəti: Yüksək- Döşəmə örtüyü: plitələr, parket, laminat- Alıcı komissiyası: 3,57 % daxil olmaqla ƏDV- Torpaq sahəsi: təxminən 837 m²- Balkon/Terasa sahəsi: təxminən 24,42 m²- İstifadə sahəsi: təxminən 308 m²# Yer təsviriPotsdamın ən idilli yaşayış yerlərindən birinin ortasında, şimaldakı Groß Glienicke kəndində və Berlin sərhədinin yaxınlığında, bu ev meşə və göl mənzərəsi ilə əhatə olunmuşdur. Groß Glienicker gölü, Krampnitzer gölü və Sacrower gölü birbaşa yaxınlıqda yerləşir və təbiət zövqü təqdim edir. B2 yolu ilə Potsdama təxminən 25 dəqiqəyə və Berlin mərkəzi stansiyasına təxminən 40 dəqiqəyə çatmaq mümkündür. Sacrower Allee-dəki avtobus dayanacağı ictimai nəqliyyata yaxşı bir əlaqə təmin edir. Sayısız velosiped və yürüyüş yolları gözəl ətrafdan birbaşa keçir - istirahət, idman və rahatlıq üçün ideal. Yalnız 8 dəqiqəlik velosiped sürmə ilə məşhur Groß Glienicker gölündəki çimərlik yerinə çatmaq mümkündür. Alış-veriş imkanları, supermarketlər, restoranlar, həkimlər, apteklər, Hanna von Pestalozza ibtidai məktəbi və bir neçə uşaq bağçası (məsələn, Günəş evi və Butzemann evi) yaxın ərazidə yerləşir. SG Rot-Weiß Groß Glienicke idman klubu əlavə olaraq müxtəlif istirahət imkanları təqdim edir. Nəticə: Sakitlik, təbiət və şəhər yaxınlığının nadir bir birləşməsi - Potsdam və Berlin arasında mükəmməl yaşayış, yüksək istirahət dəyəri və mükəmməl infrastruktur. Uzaqlıqlar: Hava limanı 46,5 km, Avtomobil yolu 17 km, Avtobus 0,5 km# Digər məlumatlar++ Telefonla danışıqdan sonra açıq ev 16 may şənbə günü ++# Enerji- Enerji sertifikatı: Enerji istehlak sertifikatı- Əsas enerji mənbələri: Qaz- Enerji istehlakı: 88.73 kWh/(m²*a)- Enerji səmərəliliyi sinfi: C- Verilmə tarixi: 04.02.2026- Etibarlıdır: 04.02.2036- Son modernləşdirmə: 2023- Əsas enerji mənbələri: QazTəchizatçı-Obyekt ID: KLFP-175