Yeni evinizə xoş gəlmisiniz! Bu qeyri-adi yaşayış mülkü məşhur Vittenberq şəhərinin Apollensdorf bölgəsində geniş yaşayış, məxfilik və təsir edici torpaq sahəsini bir araya gətirir ki, bu da bazarda nadir hallarda mövcuddur. Ümumi 4.392 m² sahəsi olan geniş bir ərazidə sizə təxminən 272,55 m² yaşayış sahəsi olan yüksək keyfiyyətli bir fərdi ev təqdim olunur. 2005-ci ildə inşa edilmiş bina bu günə qədər sahibləri tərəfindən yaşayır və davamlı olaraq baxım edilir. Əmlak çox yaxşı vəziyyətdədir və geniş memarlığı ilə yanaşı, ailə dostu planlaması ilə də təsir edir. Evinə daxil olarkən, dam mərtəbəsinə aparan diqqət çəkən beton pilləkənlə geniş giriş sizi heyran edir. Birinci mərtəbənin mərkəzini təxminən 96 m² sahəsi olan açıq yaşayış, yemək və mətbəx sahəsi təşkil edir. Böyük pəncərə sahələri işıqlı və dostluq mühiti yaradır və daxili və xarici sahələr arasında harmonik bir əlaqə yaradır. Buradan siz birbaşa örtülü terras və qorunan bağ sahəsinə keçə bilərsiniz. Xüsusi bir vurğu, təxminən 4 x 8 metr ölçüsündə geniş üzgüçülük hovuzudur. Düşünülmüş torpaq dizaynı sayəsində hovuz sahəsi xaricdən demək olar ki, görünmür və maksimum məxfilik təmin edir. Birinci mərtəbə duşlu bir hamam və praktik bir ev təsərrüfatı otağı ilə tamamlanır. Dam mərtəbəsində yaşayış və yemək sahəsinə baxan qeyri-adi açıq bir qalereya sizi gözləyir. Qalereya dövrəvi şəkildə gəzilə bilər və evə xüsusi bir memarlıq xarakteri verir. Geniş yataq otağının yanında ayrıca bir paltar otağı var. Bundan əlavə, bir iş otağı, bir anbar, hamam və duş olan geniş bir hamam və bir neçə geniş uşaq otağı mövcuddur. Ümumilikdə əmlakın sahəsi: təxminən 272,55 m² yaşayış sahəsi, 11 otaq, 4 yataq otağı, 2 hamam. İstilik 2005-ci ildən olan qaz mərkəzi istilik sistemi ilə təmin edilir. İsti suyun hazırlanması üçün mövcud günəş termal sistemi dəstəklənir. Bütün evdə döşəmə istilik sistemi yüksək yaşayış rahatlığı təmin edir. Həmçinin, xarici sahədə əmlakın bir çox istifadə imkanları var. Evin birbaşa girişinə malik ikili qarajın yanında iki əlavə park yeri olan bir carport və ideal olaraq emalatxana, anbar sahəsi və ya hobbi otağı kimi istifadə edilə bilən ayrıca bir köməkçi bina mövcuddur. # Avadanlıq - İllik 2005 - təxminən 272,55 m² yaşayış sahəsi - Torpaq sahəsi 4.392 m² - 11 otaq - 4 yataq otağı - 2 hamam - Təxminən 96 m² sahəsi olan yaşayış, yemək və mətbəx sahəsi - Yaşayış sahəsinə baxan açıq qalereya - Paltar otağı - Döşəmə istilik sistemi - 2005-ci ildən qaz mərkəzi istilik sistemi - İsti suyun hazırlanması üçün günəş termal sistemi - Üzgüçülük hovuzu (təxminən 4 x 8 m) - İki terras, birinin üstü örtülüdür - Evin birbaşa girişinə malik ikili qaraj - İki əlavə avtomobil üçün carport - Köməkçi bina / emalatxana - Davamlı olaraq baxımlı vəziyyət # Əlavə məlumatlar - Ayrı tualetlər: 1 - Əmlakın vəziyyəti: baxımlı - Torpaq sahəsi: təxminən 4392 m² # Yer təsviri Lutherstadt Wittenberg – Tarix və gələcəyi olan bir şəhərdə yaşamaq Lutherstadt Wittenberg, Saksoniya-Anhaltın ən cəlbedici yaşayış yerlərindən biridir və tarixi əhəmiyyətini yüksək yaşayış keyfiyyəti ilə birləşdirir. UNESCO-nun Dünya İrs Şəhəri olaraq Wittenberg beynəlxalq tanınma qazanmışdır və eyni zamanda təxminən 45.000 sakini olan müasir bir dairə şəhərinin üstünlüklərini təqdim edir. Apollensdorf bölgəsi şəhərin sevilən yaşayış yerlərindən biridir. Burada siz mərkəzə qısa məsafədə, eyni zamanda rahat bir mühitdə böyüyən və ailə dostu bir mühitdə yaşayırsınız. Wittenberg, bir çox uşaq bağçaları, məktəblər, tibbi müəssisələr və müxtəlif alış-veriş imkanları ilə mükəmməl inkişaf etmiş bir infrastruktur təqdim edir. Tarixi köhnə şəhər, görməli yerləri, restoranları və mədəni təklifləri ilə bir neçə dəqiqəlik məsafədədir. Həmçinin, nəqliyyat baxımından bu yer mükəmməl bir şəkildə bağlıdır. B2 federal yolu və A9 avtomagistralı vasitəsilə Berlin və Leypsiq metropol bölgələrinə qısa zamanda çatmaq mümkündür. Lutherstadt Wittenberg də Berlin, Leypsiq və Halle istiqamətində müntəzəm ICE və regional bağlantılar təqdim edir. İqtisadi və infrastruktur üstünlükləri ilə yanaşı, bölgə yüksək istirahət və əyləncə dəyəri təqdim edir. Elba çayının sahilləri, bir çox velosiped və yürüyüş yolları, eləcə də müxtəlif idman və əyləncə imkanları Wittenberqi ailələr və tələbkar istifadəçilər üçün cəlbedici bir yaşayış yeri halına gətirir. Geniş torpaq sahəsi, özəl hovuz sahəsi, yüksək keyfiyyətli yaşayış sahəsi və Apollensdorf bölgəsinin arzu olunan yaşayış yeri bu əmlakı Wittenberq əmlak bazarında nadir bir fürsət halına gətirir. # Digər məlumatlar Bu təqdimatda yer alan məlumatlar diqqətlə araşdırılmış və ən yaxşı biliklərə əsaslanaraq hazırlanmışdır. Əsasən sahibin verdiyi məlumatlara əsaslanır. Məlumatların düzgünlüyü, tamlığı və aktualığı üçün heç bir zəmanət verilmir. Bu təqdimat yalnız əvvəlcədən məlumatlandırma məqsədini güdür və heç bir müqavilə təklifi təşkil etmir. Dəyişikliklər, səhvlər və aralıq satışlar açıq şəkildə saxlanılır. # Enerji - Enerji sertifikatı: Enerji istehlak sertifikatı - Əsas enerji mənbələri: Qaz - Enerji istehlakı: 69,40 kWh/(m²*a) - Enerji səmərəliliyi sinfi: B - Verilmə tarixi: 05.06.2026 - Etibarlıdır: 2036-06-05 - İllik (enerji sertifikatına görə): 2004 - İstilik növü: Döşəmə istilik sistemi - Əsas enerji mənbələri: Qaz
