Flat / apartment for sale in calle de Ocaña

MADRID-də daşınmaz əmlak agentliyi. Tecnocasa Development Real Estate Aluche-Los Yébenes S.L. MADRID-də 2023-cü ildə tam təmir edilmiş işıqlı mənzil satır. Mənzildə lift, parkinq və anbar var. Mənzil binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir, iki tərəfə baxır. 3 geniş yataq otağı, qonaq otağı, hamam, mətbəx, çamaşırxana və terras ilə bölüşdürülmüşdür. İctimai parkinq və qaraj mövcuddur. Əmlak fiziki doorman və bağlar olan özəl bir yaşayış kompleksində yerləşir. Əmlak binanın ümumi elementlərində 1.790800% iştirak payına malikdir. Son IBI ödənilib. Hal-hazırda, ITE müsbətdir. Xüsusiyyətlər: - Mərkəzi istilik. - Kanal vasitəsilə kondisioner. - Quraşdırılmış dolablarla geniş otaqlar. - Bağlı terras. - Hər pəncərədə çətir. - Climalit plus pəncərələr. - İki tərəfə baxış - İctimai parkinq. - Qaraj. - Fiziki doorman. Aluche məhəlləsi (Latina rayonu), müxtəlif avtobus xətləri ilə çox yaxşı əlaqələndirilmişdir, magistrallara asan və sürətli giriş imkanı var. Aluche Parkı, Cerro de Almodóvar Parkı və Eugenia de Montijo Parkı ilə əhatə olunmuş bir ərazidir. Ofisimizdən 7 dəqiqəlik piyada məsafədə Eugenia de Montijo metro stansiyasını, təxminən 15 dəqiqəlik piyada məsafədə isə cənubda Aluche və şimalda Laguna mübadilə stansiyalarını tapırıq. Hər ikisində Metro, Renfe və geniş avtobus çeşidi mövcuddur. Məhəllənin adı Arroyo Luche çayından gəlir, bu çay Manzanares çayının bir qolu olub, bir vaxtlar indiki məhəllədən axmışdır. Onun ən mühüm küçələrindən biri, böyük ticarət fəaliyyəti ilə tanınan Calle Yébenes-dir. Digəri isə hazırda ən yüksək trafikə malik olan Calle Valmojado-dur. Aluche, Madrid şəhərinin Latina rayonuna aid olan bir inzibati məhəllədir. Campamento, Las Águilas, Lucero, Los Cármenes məhəllələri və Carabanchel rayonu ilə sərhəddir. Hal-hazırda A-5 magistral yolunun basdırılması üçün böyük bir plan mövcuddur ki, bu da yaşıllıq və piyadalar üçün sahələri artıracaq, ətraf mühit və akustik çirkliliyi aradan qaldıracaq. Satış şərtləri haqqında soruşun. Bu elan daxilindəki məlumatlar müqavilə xarakterli deyil və bağlayıcı deyil, çünki bəzi dəqiqliklər ola bilər. Göstərilən satış qiyməti, satışın rəsmi qeydiyyatı üçün notarius haqqı, qeydiyyat haqqı, sənədlərin işlənməsi və qeydiyyat haqqı və ya ITP (Köçürmə Vergisi, Madrid İcmasında maksimum dərəcə 6%) kimi satışın rəsmi qeydiyyatı xərclərini əhatə etmir. Eyni zamanda, elan edilən qiymət, alıcıya agentliyin haqqını da əhatə etmir, bu da 3%+ƏDV (vergi dərəcəsi 21%) təşkil edir və bu, eyni zamanda imzalanan satınalma vədində müəyyən edilmiş qiymət üzərində ödəniləcəkdir. Həmçinin, ipoteka imzalanarkən mövcud ola biləcək digər vergilər və xərclər, məsələn, qiymətləndirmə xərcləri, kreditin açılması üçün bank komissiyası, AJD (Sənədli Hüquqi Aktlar Vergisi), ikinci nüsxə xərcləri elan edilən satış qiymətinə daxil deyil.