Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Nähe vom Paul-Lincke-Ufer

Aşağıdakı linklərdən birini istifadə edərək ziyarət vaxtı təyin edə bilərsiniz. Cümə, 19.06.2026 / 12-17:30: https://crm.propstack.de/public/mv/JHnMDPUJDRK2XJqMgBNXDwH9?mt=wHhn42mP8WD3wuYWSPZy5Ck6 Bazar ertəsi, 22.06.2026 / 12-18: https://crm.propstack.de/public/mv/YpDt9x4XiohvTTGcvJAHWCW3?mt=sF4HqtKwF8M6Bg1rquR4BFu5 Bu yenidən qurulmuş mənzil üçüncü mərtəbədə yerləşir və geniş bir məkan hissi, aydın bir bölmə və açıq yaşayış sahələri ilə özəl geri çəkilmə yerləri arasında düşünülmüş bir qarşılıqlı əlaqə təqdim edir. Giriş sahəsi artıq struktur hissi verir: Buradan dəhliz mənzil boyunca mərkəzi şəkildə keçir və fərdi otaqları bir-biri ilə rahat bir şəkildə birləşdirir. Sağ tərəfdə ayrıca qonaq tualeti və gündəlik həyatda ideal şəkildə inteqrasiya oluna bilən praktik dizayna malik mətbəx yerləşir. Sol tərəfdə isə həyat vəziyyətinə görə çevik istifadə oluna bilən iki yaxşı nisbətli otaq var - məsələn, uşaq otağı, ev ofisi və ya qonaq otağı kimi. Mənzilin mərkəzini təxminən 45 m² olan qeyri-adi dərəcədə böyük yaşayış sahəsi təşkil edir. Təsir edici otaq ölçüsü, yüksək tavanlar və geniş pəncərə sahələri parlaq, açıq bir atmosfer yaradır və yaşayış, yemək və dostlarla bir araya gəlmək üçün müxtəlif imkanlar təqdim edir. Sakit həyətə baxan geniş yataq otağı var. Xüsusilə rahat olan birbaşa bağlı ensuite hamam otağı, yataq sahəsinə özəl və yüksək keyfiyyətli bir geri çəkilmə vəziyyəti verir. Uğurlu otaq bölməsi, geniş yaşayış sahəsi və ayrı yataq bloku ilə bu mənzil, məkan və yaşayış keyfiyyətinə tələbi olan cütlüklər üçün olduğu kimi, mərkəzi bir yeri funksional və eyni zamanda geniş bir bölmə ilə birləşdirmək istəyən ailələr üçün də çox rahat və çevik bir ev təqdim edir. # Təchizat Mənzil, təxminən 138 m² yaşayış sahəsi ilə geniş yer imkanları təqdim edir və fərdi yaşayış konseptləri üçün müxtəlif imkanlar açır. Yüksək tavanlar klassik köhnə bina cazibəsini vurğulayır və xüsusilə açıq, geniş bir məkan hissi yaradır. 3-cü mərtəbədə yerləşən otaqlar, çoxlu gün işığı və rahat bir parıltıdan faydalanır ki, bu da yaşayış xarakterini əlavə olaraq vurğulayır. Baxımlı bina, müntəzəm olaraq saxlanılan ortaq sahələr və yüksək keyfiyyətli sisal örtüklü şık bir pilləkənlə təsir edir. Kreuzberg-dəki bu yer, Berlinin ən arzu olunan yaşayış yerlərindən biridir və şəhər həyatını rahat bir yaşayış atmosferi ilə birləşdirir. Mərkəzi mühitə baxmayaraq, mənzil mükəmməl bir əlaqə ilə geri çəkilmə yeri təqdim edir və yaxınlıqda çoxsaylı istirahət, mədəniyyət və restoran imkanları var. # Əlavə məlumatlar - Mövcudluq: Dərhal - Objekti vəziyyəti: yenidən qurulmuş - Təchizat keyfiyyəti: standart - Döşəmə örtüyü: kafel, parket - Alıcı komissiyası: 3,57% # Yer təsviri Glogauer küçəsi, Kreuzberg-in ən çox tələb olunan bölgələrindən birinin mərkəzində yerləşir və şəhər həyatını Landwehr kanalının ətrafındakı xüsusi atmosferlə birləşdirir. Bu yer, Kreuzberg-in bu qədər sevilməsinin səbəbini təmsil edir: qısa yollar, mədəni müxtəliflik, canlı bir küçə mənzərəsi və eyni zamanda dinlənmək üçün yerlər. Yalnız bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə Landwehr kanalı yaşıllıq sahələri ilə uzanır. İstər gəzinti, istərsə də su kənarında qısa bir istirahət, istərsə də arada bir qəhvə üçün - ətraf mühit gündəlik həyatı açıq havaya köçürmək üçün çoxsaylı imkanlar təqdim edir. Kiçik kafelər, restoranlar və barlar küçə mənzərəsini formalaşdırır və eyni zamanda rahat və ilhamverici bir qonşuluq yaradır. Xüsusi bir cazibə nöqtəsi Maybachufer bazarıdır. Təzə ərzaq məhsulları, beynəlxalq ixtisaslar və özünəməxsus Kreuzberg atmosferi ilə Berlinin ən tanınmış həftəlik bazarlarından biridir. Burada bölgənin müxtəlifliyi xüsusilə birbaşa görünür: canlı, rəngarəng və dünya açıq. Eyni zamanda, mədəniyyət baxımından ətraf mühit şəhərin ən maraqlı yaşayış yerlərindən biridir. Reuter bölgəsi, Weser küçəsi və yaxın ərazidəki çoxsaylı yaradıcı yerlər qalereyalar, kiçik dükanlar, barlar, musiqi və müxtəlif gecə həyatı üçün təmsil edir. Kreuzberg-in SO36 kimi müəssisələri, bu şəhər hissəsinin xüsusi xarakterini vurğulayır ki, bu da onilliklərdir yaradıcılıq, açıq fikirli olmaq və şəhər dəyişiklikləri ilə tanınır. Glogauer küçəsindəki bu yer, beləliklə, nadir bir kombinasiya təqdim edir: canlı Kreuzberg-in mərkəzində, suya yaxın, restoran, mədəniyyət və bölgə həyatı ilə əhatə olunmuş - eyni zamanda öz mənzilinizə geri çəkilmək və özəl yaşayış sahəsinin sakitliyindən zövq almaq imkanı ilə. Məsafələr: Hava limanı 21 km, Dəmir yolu stansiyası 3 km, Avtomobil yolu 3,5 km, Avtobus 0,2 km # Enerji - Enerji sertifikatı: Enerji istehlak sertifikatı - Əsas enerji mənbələri: Mərkəzi istilik - Enerji istehlakı: 142 kWh/(m²*a) - Enerji səmərəliliyi sinfi: E - Son yeniləmə: 2026 - İstilik növü: Mərkəzi istilik - Əsas enerji mənbələri: Mərkəzi istilik Təchizatçı-Obyekt