Großzügiges Blockhausanwesen im Heideparadies … zurück zur Natur

•Böyük Fin Blok Evi Heideparadiesdə, Büsenbachtal Təbii Qoruğuna yaxın, genişləndirilmiş dam mərtəbəsi və massiv tam zirzəmi (yaşayış sahəsi kimi genişləndirilmiş) ilə görünən granit daş divarları olan əsas sahələr. •Ümumi sahə təxminən 298m², bunlardan yaşayış sahəsi (1-ci mərtəbə + 2-ci mərtəbə) təxminən 190m², zirzəmidəki istifadə sahəsi (yaşayış sahəsi kimi genişləndirilmiş) təxminən 108m², •Təqdimat (aşağıdakı planlarla müqayisə edin): . . . →1-ci mərtəbə: Qonaq tualeti, mətbəx, yaşayış/ yemək otağı, ofis, 2 otaq, . . . →2-ci mərtəbə: Galereya, sanitar sahəsi olan yataq otağı (tualet, yuyucu), 2 otaq; . . . →zirzəmi: Hamam, mətbəx küncü olan böyük otaq, anbar, istilik otağı, geyinmə otağı, (qonaq) otağı. •İnşaat ili: 1984/85, •İstilik: . . . →1986-cı ildən yüksək keyfiyyətli yağlı istilik sistemi, paslanmayan poladdan hazırlanmış qazan, MAM raket mavi yanacaq, misdən hazırlanmış istilik boruları, döşəmə istiliyi və radiatorlar, hər iki blok ev üçün qarajın altında 4 tankdan 2500 litr olan 2 tank, hər bir evə xüsusi təyin olunmuşdur. . . . →Kamin sobası (11kW) ilə istilik dövrəsinə qoşulma imkanı ilə bütün evi odunla isitmək (artan yağ qiymətləri üçün ideal). •Enerji sertifikatı: İstehlak sertifikatı, enerji səmərəliliyi sinfi D, 105 kWh/(m²∙a) •Torpaq payı: 4580m²-nin ideyal hissəsi (=2290m²), istifadəsi notarial bölmə bəyanatı ilə məcburi tənzimlənir (aşağıda). •Mülkdəki iki blok evdən birinin xüsusi mülkiyyəti bu təkliflə satışa çıxarılır. •Blok taxtalardan hazırlanmış qarajın yarısı (yaşayış evləri kimi izolyasiya ilə tikilmiş): 1-ci mərtəbə, park yeri təxminən 27m² və 2,35m giriş hündürlüyü, dam mərtəbəsi 69m² istifadə sahəsi, •Təyin olunmuş torpaq hissəsində 3 anbar: . . . →Taxta anbar təxminən 50m², . . . →Asfalt döşəməli anbar təxminən 50m² (məsələn, karvan, karvan, qayıq və s. üçün), . . . →Kiçik anbar təxminən 15m², məsələn, ot biçən üçün və s., •İki örtülü park yeri, yaşayış evi ilə qaraj arasında davamlı örtük altında, •Təyin olunmuş qarajın önündə açıq 2 park yeri •Xarici sahələr: . . . →Cənub terras 28m², . . . →Zirzəmi tipli qərb terras təxminən 15m², zirzəmi mərtəbəsinə ½ pilləkən ilə. # Avadanlıq Teras, bağ, zirzəmi, tam hamam, duş hamamı, hovuz · üzgüçülük hovuzu, quraşdırılmış mətbəx, qonaq tualeti, kamin, parket, plitələr, digər (məs. mətndə) Qeydlər: •İnternet lif optik bağlantısı 500Mbit/s yükləmə/yükləmə. •Mərkəzi tozsoran sistemi, havalandırma xaricə (allergiklər üçün). •Blok ev mülkünün öz quyusundan içməli su ilə təminatı (illik müayinə, dəmir tərkibindən görünən qəhvəyi rəng yoxdur). •Qarajda çuxur. •Cənub terrasda 2 markiza. •Xarici üzgüçülük hovuzu 6m diametr, yan divar hündürlüyü 1,5m. •Kiçik təmizləmə sistemi, 2-ci blok ev ilə birgə istifadə olunur (xərclərin bölüşdürülməsi) # Əlavə məlumatlar - Ayrı tualetlər: 1 - Mövcudluq: razılaşma əsasında - Objekti vəziyyəti: baxımlı - Döşəmə: plitələr, parket - Torpaq sahəsi: təxminən 2290 m² # Yer təsviri •Yaxşı nəqliyyat əlaqələri. . . →HVV avtobus dayanacağı Heideparadies (məktəb avtobusu) 3-5 dəqiqəlik piyada məsafədə. . . →Velosipedlə çatmaq mümkün olan dəmiryolu stansiyaları: . . . . . . + 5km Handeloh, . . . . . . + 6km Sprötze, . . . . . . + 7.5km Tostedt, . . . . . . + 11km Buchholz, . . . →A1 yoluna Rade çıxışına təxminən 12 dəqiqəlik avtomobil məsafəsi, . . . →Hamburg mərkəzi stansiyası 45km, təxminən 35 dəqiqəlik avtomobil məsafəsi sərbəst sürüşdə. •Uşaq bağçaları: . . . →Tostedt Təbii Uşaq Bağçası, Langelohda (3.0km), . . . →Welle (3,3km) və Handeloh (5km) uşaq bağçaları. •Məktəblər: . . . →Handeloh İbtidai Məktəbi (şagirdlərin avtobusla daşınması), . . . →Tostedt-də bütün orta məktəblər yaxşı şəkildə çatdırılır (şagirdlərin avtobusla daşınması), həmçinin . . . →Kakenstorfda Rudolf-Steiner Məktəbi və . . . →Buchholz Peşə Məktəbləri (Am Kattenberge). •İstirahət imkanları. . . →Gəzinti yolları. . . →At sürmə yolları (Qərb atçılıq mərkəzi və 5km radiusda 2 İceland at ferması). . . →Küçələr. . . →Dağ velosiped turları •Alış-veriş imkanları. . . →Tostedt və Buchholzda bütün böyük endirimli və supermarket zəncirləri. . . →Lüngeburger Heide turizm bölgəsində bazar günləri açılışlar: . . . . . . + Edeka Handeloh. . . . . . + REWE Holm-Seppensen •Tibbi xidmət. . . →Welle-də ailə həkimi (3,1km). . . →Buchholz və Tostedt-də demək olar ki, bütün ixtisas həkimləri. . . →Buchholz Xəstəxanası (12km) İnfrastruktur (5 km radiusda): Apteq, ərzaq endirim, ümumi həkim, uşaq bağçası, ibtidai məktəb, ictimai nəqliyyat # Digər İstilik növü: Mərkəzi istilik Enerji daşıyıcısı: Yağ Planlar: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1599989.pdf (Sxematik planlar) Digər sənədlər: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1599995.pdf (Enerji sertifikatı) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1600144.pdf (Bölmə bəyanatı yer planı) Makler sorğuları istənilmir. § 7 UWG-yə əsasən, maklerlərin icazəsiz əlaqə qurması qadağandır! ohne-makler (OM) mülkün nə təklifçisi, nə də vasitəçisidir. OM, mülk sahibləri üçün bir platforma təqdim edir ki, bu da eyni zamanda bir neçə mülk portalında fərdi elanların dərcini mümkün edir. Bu elanların məzmunu yalnız üçüncü tərəflər tərəfindən məsuliyyət daşıyır. Məlumatların düzgünlüyü, tamlığı və qanuniliyinə görə OM heç bir məsuliyyət daşımır. Mümkün hüquq pozuntuları barədə bildirişlər istənilən vaxt bildirilməli və yoxlanıldıqdan sonra dərhal işlənməlidir. # Enerji - Enerji sertifikatı: Enerji istehlak sertifikatı - Enerji istehlakı: 105 kWh/(m²*a) - Enerji səmərəliliyi sinfi: D - İstilik növü: Mərkəzi istilik - Əsas enerji daşıyıcıları: Yağ Təklifçi-Obyekt