5 otaqlı Ev, 137 m² · Kelheim

Məkan və MəhəlləNiderbayrın Kelheim şəhəri, təxminən 17.000 sakini ilə, Donau və Altmühltal arasında mənzərəli bir şəkildə yerləşir və məşhur Azadlıq zalı ilə əhatə olunmuşdur. Tarixi köhnə şəhəri, müxtəlif mədəniyyət və istirahət imkanları ilə yanaşı, təsir edici təbiət mühiti Kelheim-i yüksək yaşayış keyfiyyəti ilə təmin edir və cəlbedici bir yaşayış və həyat mərkəzi halına gətirir. Kelheim, ailələr üçün müasir məktəblər və uşaq bağçaları ilə geniş təhsil imkanları təqdim edir. Şəhərin mərkəzi, müxtəlif dükanlar və supermarketlərlə alış-veriş üçün dəvət edir, eyni zamanda şəhər həyatını zənginləşdirən rahat kafelər və restoranlarla tamamlanır.Hohenpfahl-Qərb tikinti sahəsində, Donau-nun şimalında, müasir bir yaşayış məhəlləsi inşa edilir, burada fərdi evlər, ikili evlər, mənzillər və ailə və sosial xidmətlər üçün müəssisələr olacaq. Kiçik dükanlar və bir kafe də nəzərdə tutulur. Məktəblər (FOS/BOS) və Donaupark yaxınlıqda yerləşən tədarük mərkəzi piyada məsafəsindədir.Hüquq və Zəkaya Sahib EvlərEnerji səmərəli fərdi evlərin inşası planlaşdırılır, möhkəm kərpic massiv tikinti üsulu ilə.• İki tam mərtəbə (1-ci və 2-ci mərtəbə)• Carport + əlavə park yeri• Öz bağça və terras: torpaq sahələrinin ölçüləri tikinti parselinə görə dəyişir. Uzun ömürlü, zərərli maddələrdən azad həllər və konstruksiyalar seçilir. İzolyasiya materialı olmayan yüksək səmərəli divar kərpicləri, material və istilik xərclərində davamlılığı təmin edir. Nəfəs alan sıva sistemi, rahat, sağlam bir məkan iqlimi yaradır və havanın rütubətinin təbii tənzimlənməsini dəstəkləyir. Yüksək keyfiyyətli plastik pəncərələr, tozla örtülmüş metal pəncərə qapaqları ilə birləşərək və kərpic örtüklü taxta dam strukturu xarici görünüşü formalaşdırır. Üst mərtəbənin üzərində izolyasiya edilmiş döşəmə, geniş saxlama sahəsi yaradır və binanın yay istilik qorumasına əhəmiyyətli dərəcədə kömək edir.Xarici TəsisatYüksək keyfiyyətli əsas avadanlıq, ot toxumu, döşənmiş giriş yolu və carport ilə. Siz fərdi şəkildə dizayn edirsiniz - istər çiçək yataqları, istər oyun sahəsi, istərsə də oturacaq küncü.Enerji KonseptiEvlər KfW-40 enerji standartını yerinə yetirir və maliyyələşdirilə bilər. Günəş enerjisi sistemi, üçqat izolyasiya edilmiş pəncərə, hava istilik nasosu və ya mərkəzi istilik bağlantısı, eləcə də döşəmə istilik sistemi qiymətə daxildir və aşağı enerji xərcləri və yüksək komfort təmin edir. Daha az texnika, daha az baxım xərcləri deməkdir - biz sübut olunmuş sistemlərə üstünlük veririk.Fərdi İstəklərAvadanlıqda əlavə və dəyişikliklər mümkündür (lazım gələrsə, əlavə xərclər yarana bilər) və siz tərəfindən seçilə bilər. Həmçinin, daxili tikintidə müəyyən öz işlərinizi yerinə yetirmək imkanı da var. Beləliklə, sizin fərdi eviniz yaranır!Tikinti Parseli 11 üçün Xərclər Nümunəsi• Fərdi ev: təxminən 137 m² yaşayış sahəsi• Bina xərcləri: 560.000 €• Torpaq Parseli 11: təxminən 421 m²• Torpaq xərcləri: 165.000 €• Komissiya yoxdur• Əlavə olaraq torpaq alqı-satqı vergisi, notarius və torpaq kitabı xərcləri. Digər parselərin qiymətləri torpaq sahələrinin ölçülərinə uyğun olaraq hesablanır.• İlk evlərin tamamlanması 2027-ci ildən başlayır.Müraciət və ProsesHər kəs müraciət edə bilər. Mövcud evlərdən (10 ədəd) daha çox maraqlanan varsa, yerli sakinlik, KfW-300 "Ailələr üçün yaşayış mülkiyyəti" proqramına uyğunluq və ilk alış kriteriyaları nəzərə alınır. Bütün sənədləri, o cümlədən müraciət formasını, rahatlıqla www.stadtbau-kelheim.de saytımızdan yükləyə bilərsiniz.• Müraciət müddəti: 30 iyun 2026• Tikinti 2026-cı ilin 3-cü rübündə başlayır. Siz 2027-ci ildən köçürsünüz.Nəsillər üçün Bir EvDavamlılıq və dayanıqlığı simvolizə edən yaşayış sahəsi. Təhlükəsizlik verən və ideyalarınızı həyata keçirmək üçün boşluq yaradan bir ev. İkinci tikinti mərhələsində ikili evlər də layihələndirilmişdir. Məlumatlar istənilə bilər.