Helle 2 Zimmer OG NEUBAU-Wohnung mit Südausrichtung, großem Balkon in Bestlage von Waldtrudering

Burada sizin yaşayış arzularınız xüsusi bir şəkildə yerinə yetirilir. Wasserturmstraße 22-dəki yerleşim sakit atmosferi ilə təsir edir, bu da ətrafdakı villa tikililərindən qaynaqlanır. DOMINO Living burada 2-dən 4 otağa qədər 10 geniş mülkiyyət mənzili həyata keçirir. Tamamlanma artıq 2026-cı ilin son yayına planlaşdırılıb. 1.100 kvadratmetr ölçüsündəki bağ sahəsi, təbiət və sakitliyi bir tərəfdən, canlı şəhər həyatını və infrastrukturunu digər tərəfdən birləşdirən möhtəşəm yaşayış üçün məkana çevriləcək. Zamansız zəriflik, fərdilik və aydın memarlıq: Bizim memarlarımız tərəfindən sevgi ilə hazırlanmış şəhər villasının fasadları artıq xaricdən öz təsirini göstərir. Qabarıq pəncərələr, böyük dam pəncərələri, klassik dam, geniş pəncərə sahələri, geniş balkonlar, gözəl dam və geniş birinci mərtəbə terrasları diqqət çəkən akcentlər yaradır və sizi heyran edəcək. Açıq planlı mətbəx sahələri yaşayış və yemək otağına genişlik hissi verir və gözəl görünüşlər təqdim edir. Yerə qədər pəncərələrin/pəncərə qapılarının quraşdırılması və sayısız dam pəncərələri parlaq və işıqlı bir atmosfer yaradır. Maisonette mənzillərində daxili əlaqə pilləkənləri 2 mərtəbədə yaşayış imkanı təqdim edir. DOMINO qrupu 40 ildən çoxdur ki, seçilmiş yerlərdə kiçik yaşayış kompleksləri və sıra/dubl evlər inşa edir, möhkəm və dəyərli. Sizə yaxın ərazidəki referans obyektlərimiz haqqında məlumat verməkdən məmnun olarıq. Layihə və bizim haqqımızda daha ətraflı məlumat üçün www.domino-living.de saytımıza daxil olun. Yeni tikililər üçün 5% xüsusi AfA-dan yararlanmaq üçün də bir dəfəlik fürsətdən istifadə edin. Bu, investisiyanı daha cəlbedici edir. Hər bir mənzil unikal bir nümunədir. Birinci mərtəbə mənzilləri geniş terraslı şəxsi bağlar alır və tamamlama ilə hazırlanmış alt mərtəbə ilə maisonette olaraq planlaşdırılır. Parlaq hobbi otaqları parket və döşəmə isitmə ilə yaşayış sahəsi keyfiyyətindədir və təbii işıqlandırma təmin edən böyük pəncərə elementlərinə malikdir. Alt mərtəbədəki əlavə hamamlar üçün sonradan sauna quraşdırılması üçün sahələr nəzərdə tutulub. Evin bağ tərəfdəki mənzili üç otaqlı mənzil olaraq evdə-ev stilində hazırlanmışdır və geniş bir yaşayış/yemək sahəsinə, gözəl bir qabarıq pəncərəyə, geniş yataq otaqlarına və geniş bir hamama malikdir. Üst mərtəbə mənzillərində geniş balkonlar sakinlərə açıq sahə ilə birbaşa əlaqə imkanı verir. Hər cəhətdən bir vurğu olan dam mərtəbəsindəki mənzillər, dam loggiyaları və parlaq qalereya sahələri ilə qeyri-adi görünüşlər təqdim edir və unikal bir yaşayış təcrübəsi təmin edir. Bütün mənzillər nümunə seçimi çərçivəsində fərdi olaraq təchiz edilə bilər. Xüsusi istəklər texniki aydınlaşdırmadan sonra da həyata keçirilə bilər. Burada təqdim olunan mənzil açıq konsepsiyası və dəvətkar balkonu ilə müxtəlif istifadə imkanları təqdim edir. **Təchizat** Bizim sübut olunmuş DOMINO keyfiyyətimiz daxili təchizatın detalları ilə də özünü göstərir. Materiallar və mebel detalları, rahatlıq səviyyəsi ilə zövqlü bir yaşayış təcrübəsinə töhfə verir. Müasir dizayn, lakin eyni zamanda yüksək funksionallıq seçimdə əsas prinsip idi. Zəriflik, estetik və incəlik arasında bir harmoniya gözləyin və yeni dörd divarınızda zaman ruhu ilə rahatlığın mükəmməl birləşməsini gözləyin. Waldtruderingdəki şəhər villamız öz növündə təkdir. Şəhərdə yaşayışın nə qədər qeyri-adi ola biləcəyini və yeni evinizin yer, mövqe, konsept, memarlıq və təchizat baxımından hansı üstünlükləri təqdim etdiyini kəşf edin. Burada Waldtrudering şəhər villasını nadir bir fürsət və doğru seçim edən yalnız bir neçə vurğu var: Perlit dolğulu Poroton kərpicdən hazırlanmış xarici divar, optimal təbii və sağlam istilik izolyasiyası üçün. Enerji səmərəliliyi sinfi A+ Bina enerji qanununa (GEG 2024-cü il) uyğun icra. Yenilənə bilən enerjilərin istifadəsi ilə ekoloji cəhətdən dost istilik enerjisi istehsalı üçün yeraltı su istilik nasosu. Bütün otaqlarda ayrı otaq idarəsi ilə döşəmə isitmə. Elektriklə idarə olunan jalüzlər və ya rafstorlar. Daha ətraflı məlumatı bizim geniş təqdimatımızda və www.domino-living.de saytımızda tapa bilərsiniz. **Təchizatın xülasəsi** • Hər mərtəbəyə lift • Zərif palıd parket • Döşəmə isitmə • Enerji səmərəliliyi sinfi A+ • Tək park yerləri ilə dərin qaraj • E-mobilite üçün hazırlıq • Mətbəx və hamamda keyfiyyətli incə daş plitələr • Yüksək keyfiyyətli Cat 7 media kabelləşməsi • 3 qat istilik izolyasiyalı pəncərələr • Markalı istehsalçılardan gözəl sanitariya avadanlıqları ilə hamamlar • Demək olar ki, yer səviyyəsində duş qabları və yağış duşu (Raindance) • Ətraflı hazırlanmış bağ sahələri • Geniş balkonlar • Açıq dam mərtəbəsi qalereya sahələri • Möhkəm kərpic tikintisi • Su-su istilik nasosu ilə davamlı enerji təminatı • Elektriklə idarə olunan jalüzlər və ya rafstorlar • Fasadda ətraflı gips işləri **Yer** Waldtrudering şəhər bölgəsinin Münhenin ən sevilən yaşayış yerlərindən biri olduğunu görməmək mümkün deyil. Çünki burada şəhər strukturları, şəhər müxtəlifliyi və geniş park sahələri, təbii məkanlar və insanın həyat mərkəzi üçün arzuladığı həyat keyfiyyətini yaradır. Waldtrudering Münhenin şərqindəki idilli bir şəhər bölgəsidir. Sevilən, yaşıl yaşayış sahəsi şəhər infrastrukturunu inkişaf etmiş, ailə dostu bir yaşayış məhəlləsinin cazibəsi ilə birləşdirir. Zərif şəhər villasının sakit yaşayış tikililərinin arasında yerləşməsinə baxmayaraq, gündəlik həyat və istirahət müxtəlif şəkildə təşkil edilə bilər. Yaxınlıqdakı Wasserburger Landstraße boyunca çoxsaylı dükanlar, mağazalar və xidmətlər mövcuddur. Kafeler, restoranlar və pivə bağları Wasserturmstraße ətrafında da piyada məsafədədir, eləcə də müxtəlif idman və istirahət müəssisələri, uşaq bağçaları və məktəblər. Burada xüsusilə vurğulamaq lazımdır ki, yaxınlıqdakı Turnerstraße-dakı ibtidai məktəb və Friedenspromenade-dakı gimnaziya. Riem-Arcaden, Perlachdakı PEP alış-veriş mərkəzi, yaxınlıqdakı Trudering meşəsi, Şərq parkı, Michaeli hamamı və Riemer Parkdakı təbii çimərlik gölü, burada qısa yolla hər şey mümkündür. Biznes və istirahət bu məkanda mükəmməl bir şəkildə birləşir və balanslı bir iş-həyat balansı təmin edir. Wasserburger Landstraße-dakı yaxın avtobus dayanacaqları (250 m məsafədə 193 nömrəli xətt) və S-Bahn Gronsdorf və ya U-Bahn Trudering stansiyalarına qısa yollarla, siz mükəmməl bir şəkildə bağlı yaşayacaqsınız. W22 şəhər villasında təbii mühitdə yaşama ilə yüksək istirahət dəyəri olan yaşıl mühit arasında mükəmməl bir simbioz yaranır, eyni zamanda ən yaxşı əlaqə və şəhərə yaxın, mərkəzi bir yer.