Interessante Stadtimmobilie mit großem Gartengrundstück in Stuttgart-Ost

Burada sizə Gablenberqdə nadir bir daşınmaz əmlak təklif olunur. 1100 kvadratmetrdən çox olan bağ sahəsi ilə bitişik iki boş yaşayış evi. Stuttgart üzərində gözəl mənzərə ilə. Ön tərəfdəki yaşayış evi sakit yaşayış sahəsində, evin yanında geniş açıq sahə ilə yerləşir. Bu yaşayış evi 4 ayrı mərtəbə mənzillərini əhatə edir. 44-50 kvadratmetr arasında iki otaqlı mənzillər var. Üst mərtəbə mənzili maisonette tipli mənzildir. Dam izolyasiyalıdır, pəncərələr evin hər yerində yenilənib. Modernləşdirməyə həmçinin hər iki evi təmin edən bir istilik nasosu daxildir. Hər bir mənzil arxa həyətə açılan bir verandaya malikdir. Evin tarixi 19-cu əsrə gedib çıxır, klassik, möhkəm klinker tikintisidir. Bu, uzun bir ailə tarixinə malik ənənəvi bir evdir. Bina zirzəmiyə malikdir və gözəl bir tonozlu zirzəmisi var. Bütün bina yaxşı bir struktura malikdir, həmişə baxımlı və saxlanılıb. Bu yaşayış evinin arxasında, yaşayış sahəsinə çevrilməsi üçün tikinti hüquqları idarəsindən müsbət sorğu alınmış ikinci bir ev var. Üç mərtəbədən ibarətdir. Hər mərtəbənin sahəsi təxminən 60 kvadratmetrdir. Giriş yolu mövcuddur. Birbaşa bitişik olaraq 1100 kvadratmetrdən çox olan bağ sahəsi başlayır. Burada bir bağ evi var, bu, Stuttgart şəhərinin cari planında qeyd olunub. Buradan şəhər üzərində heyrətamiz bir mənzərə var. Bu daşınmaz əmlakı qaçırmayın! Sizin zənginizi gözləyirəm. - Alıcı komissiyası: 4.76% - Komissiya məlumatı: ƏDV daxil. - Torpaq sahəsi: təxminən 1435 m² # Yer təsviri İki ev Gablenberqdə, Qadın başının ətəyində sakit bir yaşayış bölgəsində yerləşir. Gablenberq Stuttgartın bir şəhər hissəsidir və şəhər mərkəzindən 2-3 km cənub-şərqdə, ərazinin Qadın başına qalxmağa başladığı yerdədir. Gablenberq orta əsr, əvvəllər Stuttgart və Cannstattdan ayrılmış bir yaşayış mərkəzidir və bu gün Stuttgart-Şərq mərkəz bölgəsinə aiddir, burada tarixi yaşayış yerləri olan Gaisburg və Berg, eləcə də daha yeni yaşayış bölgələri olan Uhlandshöhe, Ostheim, Stöckach və Buchwald yaşayış sahələri də daxildir. 18-ci əsrin ikinci yarısında Gablenberq, xaricilər üçün də yaşayış yeri olaraq cəlbedici görünməyə başlamışdır; burada bir çox sənətkar, bir professor, bir bəstəkar və bir rəssam da daxil olmaqla, saray işçiləri tapılmışdır. Bu dövrdə burada bir çox meyvə ağacları, xüsusilə albalılar əkilmişdir ki, bunlar şəhərdə yaxşı satış tapmışdır. Digər gəlir mənbələri tərəvəz və giləmeyvə yetişdirmək, "süd daşımaq" - gənc qızlar və qadınlar südü Stuttgart'a gətirirdilər. 1800-cü illərdə Gablenberqdə təxminən 600 insan yaşayırdı. Şəhər hissəsi olaraq Gablenberq bu gün yalnız istirahət və mədəniyyət üçün deyil, həm də yaşayış və iş üçün gözəl bir atmosfer və icma təqdim edir. Gablenberq öz gözəl kənd xarakterini qoruyub saxlayıb, burada hələ də azalan kiçik sənətkarlıq dükanları, köhnə ət dükanları və ailə mülkiyyətində olan ənənəvi restoranlar var. Böyük bir şəhərin ortasında bir kənd. # Enerji - Enerji sertifikatı: Enerji tələbi sertifikatı - Əsas enerji mənbələri: HAVA WP - Son enerji tələbi: 228 kWh/(m²*a) - Enerji səmərəliliyi sinfi: G - Etibarlıdır: 2032-06-25 - Tikilinin ili (enerji sertifikatına görə): 1900 - Əsas enerji mənbələri: İstilik nasosu Hava-Su Təchizatçı-Obyekt-ID: 2026-1660