KFW40-QNG Höchste Energieeffizienz, modern, fantastische Lage – eine seltene Gelegenheit in Saulheim

Saulheimdə "Am Kapellenberg 5-8" ünvanında yeni tikinti layihəmiz - ailə dostu, müasir, enerji səmərəli və KFW40 QNG standartına uyğun maliyyələşdirilə bilən. Saulheimin ən yaxşı ərazisində 8 fərdi yaşayış evindən ibarət düşünülmüş yaşayış kompleksi inşa olunur – komforta, davamlılığa və həyat keyfiyyətinə önəm verən ailələr və təbiətsevərlər üçün mükəmməl. Layihənin ümumi məlumatı: Am Kapellenberg 5-8, 55291 Saulheim Bölmələr: 8 fərdi yaşayış evi Hər evin yaşayış sahəsi: təxminən 148 m² Hər evin ümumi yaşayış və istifadə sahəsi: təxminən 168 m² Öz bağçası və 2 avtomobil dayanacağı daxildir 6 çevik plan variantı seçim üçün Otaq bölgüsü və avadanlıq Birinci mərtəbə: Bağa çıxışı olan açıq yaşayış və yemək sahəsi Müasir mətbəx Qonaq tualeti Seçim olaraq: otaq keyfiyyətindən itki olmadan iş otağı İkinci mərtəbə: İki geniş yataq otağı Gün işığı ilə təchiz olunmuş hamam, vanna və duşla Mansard mərtəbə: İki əlavə yataq otağı Seçim olaraq duş hamamı (əlavə ödənişlə) Mansard (istifadə sahəsi): Mansard zirzəmisi: təxminən 21 m² əlavə sahə Mansard zirzəmisi Ev ofisi və ya hobbi otağı kimi ideal (əlavə xidmət kimi genişləndirilə bilər) Texnologiya və enerji: Enerji səmərəli və ekoloji təmiz isitmə üçün öz hava-suya istilik nasosu Ev fotovoltaik sistemlə birlikdə tikilir Tikinti KfW 40 QNG standartına uyğun həyata keçirilir Tikinti layihəsi enerji səmərəli və iqlim dostu tikinti tələblərinə cavab verir. Alıcı qrupundan asılı olaraq müxtəlif KfW maliyyələşdirmə proqramları mövcuddur. Uşaqlı ailələr üçün KfW 300 proqramı "Ailələr üçün yaşayış mülkiyyəti – yeni tikinti" maraqlı ola bilər. Burada gəlir, uşaqların sayı, maliyyələşdirmə səviyyəsi və şəxsi uyğunluğa əsasən 270.000 €-dək aşağı faizli kredit mümkündür. Kapital qoyanlar, investorlar və ya ailə proqramına daxil olmayan alıcılar üçün KfW 297/298 proqramı "İqlim dostu yeni tikinti – yaşayış binaları" nəzərdən keçirilə bilər. Bu proqram yeni tikinti və iqlim dostu yaşayış binalarının ilkin alınmasını maliyyələşdirir. KfW-yə görə maliyyələşdirmə krediti hər yaşayış vahidi üçün 150.000 €-dəkdir. Baxış və əlaqə: Nümunə evlərimiz 65795 Hattersheim-Eddersheim, Niebelungenstraße 22 ünvanında baxış üçün mövcuddur – əvvəlcədən görüş təyin etməklə. Marağınızı çəkdikmi? Bizimlə əlaqə saxlayın – Saulheimdə arzuladığınız evə gedən yolu sizin üçün açmaqdan məmnunuq! Avadanlıq: Terasa, bağça, tam hamam, qonaq tualeti, kafel Döşəmə Qeyd: Tikinti və xidmət təsviri: • Tam planlama və tikinti icazəsi daxil • Struktur planlama (statika) daxil • İstilik qorunması sənədi, enerji sertifikatı daxil • İstəyə uyğun dəyişikliklər daxil • Maliyyələşdirmə sənədlərinin hazırlanması daxil Tikinti icrası • Enerji səmərəli və ekoloji təmiz isitmə üçün hava-suya istilik nasosu • Fotovoltaik sistem daxil • Wallbox üçün hazırlıq • Birinci mərtəbədə elektrikli jalüzlər daxil • 5 illik zəmanət • Tikintinin başlanmasından 12 aylıq tikinti müddəti zəmanəti • 20 sm qalınlığında istilik izolyasiyalı döşəmə lövhəsi • Təbii kalsium qumlu ikiqat divar tikilişi • Bütün daxili divarlar möhkəm tikinti ilə • Polad betonla tökülmüş möhkəm mərtəbə tavanları • Sistem dam kimi taxta konstruksiya • Xarici divar 20 sm istilik izolyasiya sistemi Daxili təmir • Yaşayış sahəsi ventilyasiyası daxil (ekoloji ventilyasiya) • Brend məhsullarla yüksək keyfiyyətli daxili təmir Satınalma qiymətinə 2 avtomobil dayanacağı daxildir Avadanlıq və xüsusi istəklər tikintinin başlanmasına qədər nəzərə alınacaq TAM TƏMİRLİ TƏHVİL Siz birbaşa sahibindən alırsınız Əlavə məlumatlar - Ayrı tualetlər: 1 - Mövcudluq: dərhal - Obyekt vəziyyəti: ilk istifadəyə verilmə - Döşəmə örtüyü: kafel - Torpaq sahəsi: təxminən 1800 m² Yer təsviri Saulheim Rheinhessenin mərkəzində yerləşir və təbiətə yaxın, rahat yaşayış şəraitini çox yaxşı nəqliyyat əlaqəsi ilə birləşdirir. Bu kənd Alzey-Worms rayonuna daxildir və Wörrstadt birliyinin hissəsidir. Ətraf ərazi üzüm bağları, tarlalar və inkişaf etmiş yaşayış strukturu ilə xarakterizə olunur, bu da Saulheimi ailələr, cütlüklər və işə gedənlər üçün cəlbedici edir. Yerli infrastruktur gündəlik ehtiyacların hamısını təmin edir. Saulheimdə və ya yaxın kəndlərdə alış-veriş imkanları, uşaq bağçaları, məktəblər, həkimlər, restoranlar və müxtəlif istirahət və idman imkanları mövcuddur. Rheinhessen bölgəsi həmçinin çoxlu velosiped və yürüyüş yolları, üzüm bağları və yaxın istirahət yerləri ilə yüksək istirahət dəyəri təklif edir. Xüsusi üstünlük yaxşı nəqliyyat əlaqəsidir. Saulheimin regional dəmiryol əlaqəsi olan öz stansiyası var. Bundan əlavə, A63 avtomagistralı yaxınlıqdan keçir və Mainz, Alzey və Kaiserslautern istiqamətinə sürətli əlaqə təmin edir. A63 vasitəsilə A60 və A61 də asanlıqla çatılır, bu da Saulheimi Rhein-Main bölgəsinə mükəmməl bağlayır. Beləliklə, Saulheim yaşıl ərazidə sakit yaşayış, yaxşı infrastruktur və ətraf şəhərlərə çox yaxşı çatımlılıq kimi cəlbedici bir kombinasiyanı təqdim edir. Təbiətə yaxın yaşamaq istəyən və eyni zamanda çevik hərəkət etmək istəyən insanlar üçün Saulheim inandırıcı yaşayış yeri hesab olunur. İnfrastruktur (5 km radiusda): Qida diskontu, uşaq bağçası, ibtidai məktəb, ictimai nəqliyyat Digər məlumatlar İstilik sistemi: Döşəmə isitməsi Enerji mənbəyi: Hava/su istilik nasosu Enerji sertifikatı mövcud deyil Digər sənədlər: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1605067.pdf (Ev 148 üçün təqdimat) Agent sorğuları arzu olunmur. § 7 UWG-ə əsasən, alıcının açıq razılığı olmadan agentlərin istənilməyən əlaqə qurması qadağandır! ohne-makler (OM) həm təklifçi, həm də vasitəçi deyil. OM bir neçə daşınmaz əmlak portalında eyni vaxtda elanların yerləşdirilməsini təmin edən platformadır. Bu elanların məzmununa yalnız üçüncü tərəflər cavabdehdir. OM məlumatların düzgünlüyü, tamlığı və qanuniliyinə görə məsuliyyət daşımır. Hüquq pozuntuları barədə məlumatlar istənilən vaxt verilə bilər və yoxlanıldıqdan sonra dərhal tədbir görülür. Enerji - İstilik sistemi: Döşəmə isitməsi - Əsas enerji mənbəyi: Hava-suya istilik nasosu Təklifçi obyekt