Ku’damm Calling – Kernsanierte 5 Zimmer mit 2 Südbalkonen & Aufzug

Bu qeyri-adi 5-otaqlı köhnə bina mənzili arzu olunan Uhlandstraße-da klassik Berlin köhnə bina cazibəsini müasir yaşayış komfortu ilə birləşdirir. Təxminən 167 m² sahəsi olan bu mənzil, nümayəndəlik üçün nəzərdə tutulmuş köhnə binanın 2-ci mərtəbəsində 3 metrdən yüksək tavanlar, orijinal stükko, balıq quyruğu və naxış parket, klassik döşəmələr və iki günəşli cənub balkonları ilə sizi qarşılayır. Bir lift tarixi memarlığı müasir komfortla tamamlayır. Geniş otaq planlaması ailələr, ev ofisi və ya nümayəndəlik üçün ideal uyğunluq təqdim edir. Mənzil müştəri tələblərinə uyğun olaraq təmir ediləcək. Göstərilən vizuallaşdırmalar yalnız mümkün bir təmirin qeyri-rəsmi nümunələri kimi təqdim edilir. # Təchizat 2026-cı ildən təmirin əsas xüsusiyyətləri Yeni elektrik Q3-ə uyğun divarlar İki yeni hamam Bütün qapı və pəncərələrin bərpası İstəyə bağlı açıq mətbəx mümkündür Təmir üçün ətraflı 15 səhifəlik qiymət təklifi artıq mövcuddur və təsdiqləndikdən dərhal sonra sifariş ediləcək. # Əlavə məlumatlar - Mövcudluq: dərhal - Objekti vəziyyəti: təmir edilmiş - Döşəmə: döşəmə, plitələr, parket - Alıcı komissiyası: 3,57 - Komissiya bildirişi: 3,57 % - Balkon/Terasa sahəsi: təxminən 10 m² # Yer təsviri City-West-in mərkəzində Uhlandstraße 128-də Berlin-Wilmersdorf-un cazibədar mərkəzində, sakit və yaşıllıq içində yaşayacaqsınız və eyni zamanda canlı Kurfürstendamm-dan yalnız bir neçə addım uzaqlıqda. Ətraf kiçik butiklər, rahat kafelər və mükəmməl restoran seçimi ilə zəngindir. Mükəmməl nəqliyyat əlaqəsi maksimum çeviklik və şəhərin bütün hissələrinə sürətli çatma imkanı təmin edir. Şəhər həyatı və klassik Berlin yaşayış keyfiyyəti burada ideal şəkildə birləşir. # Digər Məlumatlar Alış qiyməti: Mənzil: 898.500 EUR Təmir: təxminən 150.000 EUR Ümumi investisiya: təxminən 1.048.500 EUR # Enerji - Enerji sertifikatı: Enerji tələbi sertifikatı - Əsas enerji daşıyıcıları: Neft - Son enerji tələbi: 207 kWh/(m²*a) - Enerji səmərəliliyi sinfi: G - Son müasirləşdirmə: 2026 - İstilik növü: Mərkəzi istilik - Əsas enerji daşıyıcıları: Neft Təchizatçı-Obyekt-ID: U128 WE07 təmir sonrası