3 otaqlı Mənzil, 145 m² · Zeitlarn

Sizin 1960-cı illərin ortalarında - tam zirzəmili - massiv inşa edilmiş eviniz hazırda birinci mərtəbə və ikinci mərtəbədə hər biri 3 otaqlı eyni planlı iki mənzil təqdim edir və bu iki mərtəbədə ümumi yaşayış sahəsi təxminən 170 m²-dir. Dam mərtəbəsi artıq yaşayış üçün genişləndirilmişdir, lakin hələ müstəqil yaşayış vahidi kimi təsdiqlənməmişdir və buna görə də sizə əlavə istifadə sahəsi təxminən 60 m² və bir balkon təqdim edir. Birinci mərtəbəyə daxil olduqda, dəhliz sizi bütün otaqlara aparır. Beləliklə, sol tərəfdə teras çıxışı olan yataq otağınızı, uşaq otağınızı və ya ofisinizi, nəhayət, terasınıza da çıxış imkanı olan oturma otağınızı tapa bilərsiniz. Sağ tərəfdə isə sizə paltar otağı və tualet, vanna və duş olan hamam, eləcə də yaşayış mətbəxi təqdim olunur. Birinci mərtəbədə oturma otağında İsveç sobası var. Sizin birinci mərtəbədəki mənzil eyni tikilidir və teras yerinə böyük bir balkon təqdim edir. Nəqliyyat vasitələriniz zirzəmili ikili qarajda və onun önündə yer tapa bilər. Sizin ərazinizdə hazırda bir neçə bağ evi və əlavə bir qaraj - emalatxana kimi istifadə oluna bilər. Evin boşaldılması razılaşma əsasında olacaq! GEG-yə görə məlumatlar: İllər 1965, B-A, HZG Qaz, 225,2 kWh(m²*a), EEK G# Təsisat Zəhmət olmasa, məni oyandır! Təkcə öpüş kifayət etməyəcək. Bu əmlakı yeni parıltı ilə işıqlandırmaq üçün sizə vaxt, iş və pul lazım olacaq. Son illərdə artıq investisiya qoyulmuşdur: 1999-cu ildə ikili şüşəli plastik pəncərələrə, 2007-ci ildə qaz yanma istilik sisteminə və günəş termiyasına. Və son zamanlarda balkon güc stansiyasına. Lakin siz hələ də orijinal tikili ildən qalan hamamlar, taxta tavanlar və qismən xalçalar tapa bilərsiniz. # Digər məlumatlar - Qarajlar/park yerləri: 2 - Objekti vəziyyəti: təmirə ehtiyacı var - Alıcı komissiyası: 3,57% satış qiymətindən, qanuni ƏDV daxil - Torpaq sahəsi: təxminən 794 m² - İstifadə sahəsi: təxminən 145 m² # Yer təsviri Siz yeni evinizi Zeitlarn icmasının mərkəzində tapacaqsınız. Zeitlarn, dünya mədəni irs şəhəri Regensburg-un qapılarının şimalında yerləşir və yaxın infrastrukturun üstünlüklərini yaxın istirahət imkanları ilə ideal şəkildə birləşdirir. Çünki Zeitlarn - ətrafdakı icmalar olan Regenstauf və Lappersdorf - sizə uşaq baxımı və təhsil müəssisələri, tibbi xidmətlər və mədəni və idman həyatı baxımından lazım olan hər şeyi təqdim edir - yerində. Və daha çox istəyirsinizsə - təxminən 10 dəqiqəyə Dom şəhərinə çatacaqsınız. # Digər Məlumatlar İstifadəçilərin məxfiliyini nəzərə alaraq, daxili şəkilləri göstərmirik. Daxili görünüşlər, təmir sonrası necə görünə biləcəyinə dair animasiyalı nümunə şəkilləridir. Hər REMAX lisenziya və ya franchise sahibi hüquqi cəhətdən müstəqil bir müəssisədir. Aşağıda müvafiq əmlak meneceri və ya müstəqil əmlak agenti üçün qanunla tələb olunan məlumatlar § 7 Abs. 1 Digital Services Act (DDG) üzrə verilmişdir. Viktoria Mrosinsky Əmlak agenti (IHK) Prüfeninger Şloßstraße 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 235 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: viktoria.mrosinsky@remax.de Vergi ID-si § 27 a Vergi Məcəlləsinə uyğun: DE 355 284 273 İcazə § 34 c Abs. 1 cümlə 1 Nr. 1 GewO üzrə Təsdiq edilmiş icazə və nəzarət orqanı 01.01.2020 tarixindən etibarən: Münhen və Üst Bavariya üçün IHK, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Münhen. İcra edilir: Makler fəaliyyəti § 34c GewO-ya uyğun: Torpaq, torpağa bənzər hüquqlar, yaşayış sahələri və kommersiya sahələri üzrə müqavilələrin bağlanması və bağlanma imkanlarının təqdim edilməsi üçün icazə. # Enerji - Enerji sertifikatı: Enerji tələbi sertifikatı - Əsas enerji daşıyıcıları: TƏBİİ QAZ - Son enerji tələbi: 225.2 kWh/(m²*a) - Enerji səmərəliliyi sinfi: G - Etibarlıdır: 2036-05-10 - Tikilinin ili (enerji sertifikatına görə): 1965 - İstilik növü: Mərkəzi istilik - Əsas enerji daşıyıcıları: Qaz, taxta və qırıntılar Təchizatçı-Obyekt-ID: 1041-06974-2351a