So sortieren wir Inserate
Standardmäßig ist der Katalog nach einem Ranking-Score sortiert, der für jedes Inserat berechnet wird. Bezahlte Werbung ändert den Score nicht: Sie füllt nur separat gekennzeichnete Featured-Plätze. Das fließt in den Score ein.
Ranking-Faktoren
Der Score reicht von 0 bis 100. Er wird täglich und nach jeder Änderung am Inserat neu berechnet.
- Aktualität35 %
Wann der Eigentümer zuletzt bestätigt hat, dass das Inserat noch verfügbar ist. Nach zwei Wochen ohne Bestätigung geht die Hälfte des Gewichts verloren.
- Vollständigkeit25 %
Mindestens fünf Fotos, Beschreibung ab 300 Zeichen, Grundriss oder Rundgang, ausgefüllte Kerndaten (Fläche, Etage, Baujahr, Zustand, Zimmer) und ein Preis innerhalb der Marktspanne der Gegend.
- Vertrauen15 %
Geprüftes Inserat, Autor mit bestätigter Identität, schnelle Antwortzeit und aktuelle Aktivität auf der Plattform.
- Interaktion15 %
Aufrufe, Merklisten und Kontaktanzeigen der letzten 14 Tage, nach Stadt normiert und gedeckelt, damit künstlicher Traffic keinen Vorteil bringt.
- Relevanz10 %
Nur bei Text- und Umkreissuche: wie gut das Inserat zur Anfrage passt und wie nah es am gewählten Ort liegt. Sonst geht dieses Gewicht an die Aktualität.
Bei Gleichstand steht das neuere Inserat vorn. Verkaufte und inaktive Inserate erscheinen nie in den Ergebnissen.
Sortieroptionen
- Empfohlen: nach Ranking-Score, höchster zuerst.
- Neueste: nach Veröffentlichungsdatum.
- Zuletzt aktualisiert: nach Datum der letzten Bestätigung.
- Preis: auf- oder absteigend.
- Preis pro m²: nach Quadratmeterpreis.
- Fläche: nach Gesamtfläche.
Bezahlte Platzierung
Verkäufer können bezahlen, um ein Inserat in Featured-Plätzen der Ergebnisseite zu zeigen. Solche Inserate tragen das Featured-Abzeichen mit dem Hinweis Bezahlte Platzierung und einen goldenen Rahmen. Die Zahl der Plätze pro Seite ist begrenzt, und ein bezahltes Inserat muss weiterhin Ihren Filtern entsprechen.
Bezahlte Platzierung beeinflusst nie den Ranking-Score oder die Reihenfolge der übrigen Inserate. Bei expliziter Sortierung (Preis, Fläche, Datum) werden keine Featured-Plätze verwendet.