Immobilienpreise in Madrid nach Ort
Was Wohnimmobilien in Madrid wert sind, Ort für Ort: der durchschnittliche Wert pro m² aus amtlichen Hypothekengutachten für April – Juni 2026, veröffentlicht vom spanischen Wohnungsministerium.
| Ort | Pro m² | Neu (bis 5 Jahre) | 12 Monate | Gutachten |
|---|---|---|---|---|
| Madrid | 5.418 € | 6.205 € | +9,4 % | 11.686 |
| Pozuelo de Alarcón | 5.206 € | 5.402 € | +9,1 % | 324 |
| Majadahonda | 5.006 € | 4.784 € | +15,1 % | 193 |
| Alcobendas | 4.914 € | 5.523 € | +15,3 % | 322 |
| Las Rozas de Madrid | 4.486 € | — | +13,9 % | 348 |
| Tres Cantos | 4.391 € | 4.362 € | +12,1 % | 152 |
| Boadilla del Monte | 4.304 € | 4.051 € | +13,4 % | 296 |
| San Sebastián de los Reyes | 4.041 € | — | +18,5 % | 262 |
| Alcorcón | 3.562 € | — | +17,1 % | 405 |
| Villaviciosa de Odón | 3.524 € | 4.117 € | +15,6 % | 114 |
| Rivas-Vaciamadrid | 3.521 € | — | +17,6 % | 238 |
| Coslada | 3.299 € | — | +16,5 % | 229 |
| Getafe | 3.272 € | 3.593 € | +21,7 % | 453 |
| Leganés | 3.254 € | — | +15,5 % | 467 |
| Colmenar Viejo | 3.115 € | 3.098 € | +17 % | 210 |
| Móstoles | 3.075 € | 3.397 € | +18,8 % | 579 |
| Torrejón de Ardoz | 3.043 € | 3.519 € | +16,2 % | 428 |
| Collado Villalba | 2.994 € | — | +16,3 % | 233 |
| Pinto | 2.952 € | — | +15,2 % | 151 |
| Alcalá de Henares | 2.942 € | 3.581 € | +20,3 % | 587 |
| San Fernando de Henares | 2.929 € | — | +16,6 % | 102 |
| Fuenlabrada | 2.922 € | 3.077 € | +16,4 % | 523 |
| Galapagar | 2.850 € | — | +14,7 % | 140 |
| Arganda del Rey | 2.704 € | 3.003 € | +19,2 % | 225 |
| Valdemoro | 2.681 € | 3.048 € | +15,3 % | 367 |
| Navalcarnero | 2.487 € | — | +18,9 % | 120 |
| Parla | 2.410 € | — | +16,6 % | 437 |
| Aranjuez | 2.185 € | — | +13 % | 234 |
Amtliche Hypothekengutachten für April – Juni 2026: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana — valor tasado de vivienda libre. Der Schätzwert ist der Wert, den zugelassene Gutachter für die Hypothek ansetzen; er ist kein Verkaufspreis und liegt meist unter den Angebotspreisen. Orte mit weniger als 50 Gutachten im Quartal werden nicht gezeigt.
Fragen und Antworten
- Welcher Ort in Madrid ist am teuersten und welcher am günstigsten?
- Am teuersten ist Madrid — 5.418 €. Am günstigsten ist Aranjuez — 2.185 €.
- Woher stammen diese Zahlen?
- Aus der amtlichen Quelle — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana — valor tasado de vivienda libre — für April – Juni 2026. GREM aktualisiert die Seite wöchentlich aus dieser Quelle.