Traumhaus an der Werse mit Boots-Anlegestelle

****Sommer- und Winterresidenz*****Ein „Must-Have“ für alle Gartenliebhaber, die ans Wasser wollen! Hier können Sie sofort einziehen! Alles ist gepflegt und frisch renoviert. Dieses charmante, freistehende Wochenendhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1152 m² befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (Erbpacht 77 Jahre) in einer begehrten Sackgassenlage direkt an der Werse, mit Wohlfühlgarten und eigener Boots-Anlegestelle. Hat man den geschützt gelegenen Vorgarten mit Kräutern und großem Sitzplatz durchquert, betritt man das Haus barrierefrei und läuft durch die kleine Diele mit Wandschrank. Hier befindet sich auch der Zugang zum großen Wannen-Duschbad mit Fenster. Durch die Diele gelangt man in den großen Wohnraum mit Aussicht auf die Werse, die mit verwunschenen Trauerweiden am Ufer gesäumt ist. An den Wohnraum schließt sich eine geräumige und von außen nicht einsehbare Terrasse an. Im, mit Steinplatten verlegten, Wohnraum befindet sich die zurückgesetzte Küche mit Essplatz. Die Küche hat zwei Fenster zu zwei Himmelsrichtungen. Sehr schön! Es gibt zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Unter dem Haus befindet sich der geräumige Kellerraum für alle Gartenmöbel und Geräte für den Garten und so weiter. Schauen Sie sich das Objekt mit Alleinstellungsmerkmal einfach an! Das Haus ist städtisch erschlossen wie ein Stadthaus. Die monatliche Pacht beträgt 428,-€. Unsere Provision: 3,57% inkl. MwSt. von 520.000 €.