Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. Ende der 1950er Jahre ursprünglich errichtet. Vom Ursprung ist jedoch nicht viel übrig, da das Haus 1978 kernsaniert und im Kellergeschoss sowie Erdgeschoss erweitert wurde. Wollen wir uns das Haus gemeinsam anschauen? Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen und offen gestalteten Flur des Hauses. Hier befinden sich vier weitere Zimmer sowie die Küche und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Alles in allem bietet Ihnen das Haus auf ca. 133,52 m² Wohnfläche genug Platz, um Ihren eigenen Grundriss zu gestalten und die vorhandene Fläche optimal nutzen zu können. Zudem ist das Haus voll unterkellert mit einer Souterrain-ähnlichen Wirkung. Dort befinden sich ein kleines WC, ein alter Saunabereich, ein zusätzlicher Eingang, eine Garage und viele weitere Räume. Hinter dem Haus befindet sich der naturbelassene Garten, in dem Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen können. Egal ob Gemüsebeet, Spielplatz für die Kinder oder ein Pool für die ganze Familie, mit den ca. 2.823 m² haben Sie genügend Platz, um Ihren Traumgarten zu errichten. Außerdem finden Sie auf dem Grundstück hinter dem Haus ein massives Nebengelass, welches Platz für Gartengeräte oder für die langersehnte Heimwerkstatt bietet. Eine weitere Garage und noch mehr Gartenfläche ist im hinteren Bereich des Grundstücks auch vorhanden. Gerne laden wir Sie ein, dieses Objekt bei einer Besichtigung besser kennenzulernen, kontaktieren Sie uns noch heute! # Ausstattung_ Gebäude _Einfamilienhaus (BJ 1978) ** Massivbauweise ** KG Kalksandstein (vertikale Sperrung mit Isolieranstrich und geklebter Pappschicht aus ca. 1998) ** EG Gasbetonsteine ** Ringanker auf Außenwänden ** Streifenfundament_ KG _ 5 Räume ** div. Durchgangsräume** Garage ** zusätzlicher Eingang_ EG _ 4 Zimmer ** Badezimmer ** Flur ** Küche ** Terrasse_ Bad _ 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ** ein Gäste-WC im Keller_ Böden _. Fischgrät-Echtholzparkett ** Fliesen ** Teppich_ Heizung _ Ölzentralheizung mit fünf Ölfässern ** , Elektroboiler im Bad für Warmwasser, fast ausschließlich Schwerkraftheizkörper ** (Heizung defekt)_ Dach _ vermutlich Tondachziegel ** oberste Geschossdecke gedämmt ** Kaltdach_ Fenster _ Kunststoff-/ Isolierverglasung (ca. 2001)** elektrische Jalousien ** teilweise Fliegengitter_ Technik _ Sicherungskasten teilweise Kippsicherungen und Drehsicherungen (ca. 1978) ** Kupfer- und Aluleitungen, FI-Schalter vorhanden, Wechselschalter vorhanden_ Sonstiges _ großer Garten ** Nebengelass ** zwei Garagen ** Vordergarten und Hintergarten ** Gebäude in zweiter Reihe (mittlerer Grundstücksbereich) # Weitere Angaben- Separate WCs: 1- Garagen/Stellplätze: 2- Objektzustand: sanierungsbedürftig- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.- Grundstücksfläche: ca. 2823 m²- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²- Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Bad Saarow liegt im Osten von Brandenburg, Landkreis Oder-Spree, rund 70 km von Berlin entfernt, direkt am Ufer des Scharmützelsee. Der Ort ist vor allem als Kur- und Erholungsgebiet bekannt und bietet eine Mischung aus Natur, Wellness und ruhiger Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Seen und gut ausgebauten Freizeitangeboten wie Rad- und Wanderwegen. Mit Einrichtungen wie der SaarowTherme spielt der Gesundheitstourismus eine zentrale Rolle. Insgesamt präsentiert sich Bad Saarow als ruhiger, gepflegter Standort mit hohem Erholungswert und guter Anbindung an die Hauptstadtregion. # Sonstiges Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung – keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie- Energieausweis: Energiebedarfsausweis- Wesentliche Energieträger: Öl- Endenergiebedarf: 204,90 kWh/(m²*a)- Energieeffizienzklasse: G- Ausstellungsdatum: 14.04.2026- Gültig bis: 2036-04-13- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978- Letzte Modernisierung: 2001- Heizungsart: Zentralheizung- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 10-0471
