2-Zi. Wohnung, 106 m² · avenida 25 de Abril s/n, Porto

Apartamento T2 im Gebäude Flores an der Avenida 25 de Abril, gegenüber dem Jardim Guedes de Oliveira (Praça das Flores) in Porto. Wohnung mit 83,20 m² Nutzfläche, Balkon 11,80 m², mit zwei Fronten (Südost/Nordwest), Garagenplatz für 1 Auto, ausgestattete Küche, Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauschränken, in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftsgrünflächen. DETAILLIERTE FLÄCHEN: Offener Raum - 28,6 m²; Balkon - 10,50 m²; Schlafzimmer - 11,8 m²; Vollbad - 5,3 m²; Suite - 20,10 m²; Garagenplatz. Die Lage ermöglicht den direkten Kontakt zu Grünflächen, um Sport zu treiben oder einfach schöne Spaziergänge im Freien zu genießen. In der Nähe verschiedener schneller und einfacher Zugangspunkte wie dem Bahnhof Campanhã, mit U-Bahn, Zug und Bussen. ALLGEMEINE AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN Fassade – System aus Verbundaluminiumplatten, geschliffenem Granit, ETICS-System und gestrichenem Putz. Decken – Aus Beton verputzt und/oder mit Gipskarton, gestrichen. Wände zwischen den Wohnungen - Doppelwand aus Mauerwerk mit Innenisolierung, verputzt oder mit SERAL-Monolith beschichtet oder mit Gipskarton verkleidet und gestrichen. Innenwände der Wohnung aus Beton und/oder verputztem Ziegel und/oder Gipskarton, gestrichen. Bodenbelag – Mehrschichtparkett aus Naturholz oder mehrschichtvinyl. Sockelleisten – Aus Holz in Weiß. Rollläden - Elektrische Innenrollläden in den Schlafzimmern vom Typ „Blackout“. Warmwasser – mit Solarpanel-System (vorzugsweise). Klimatisierung - Installation von Klimaanlage. KÜCHEN Decken - Aus Beton verputzt und/oder mit Gipskarton, gestrichen. Böden – Keramik der Marke Cinca oder Pamesa oder gleichwertig. Sockelleisten – Aluminium und/oder Holz in Weiß. Küchenarbeitsplatten - Noch festzulegen. Paneele zwischen Möbeln – noch festzulegen. Elektrogeräte – Induktionskochfeld, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine – Bosch oder gleichwertig und Dunstabzugshaube. BADEZIMMER Decken - Aus Beton verputzt und/oder mit wasserfestem Gipskarton, gestrichen. Wände – Aus Beton und/oder verputztem Ziegel und/oder Gipskarton, mit keramischen Fliesen von Pamesa oder Cinca oder ähnlichem in den „nassen“ Bereichen. In den „trockenen“ Bereichen gestrichen. Böden – Keramik der Marke Cinca oder Pamesa oder ähnlich. Sanitäranlagen – (Waschbecken, Toilette, Badewanne und Duschwanne) von der Marke Sanitana oder Valadares oder gleichwertig. Wasserhähne – Einhebelmischer für Waschbecken von der Marke Sanitana oder Valadares oder gleichwertig. Spiegel. ZIMMERMÖBEL DER WOHNUNGEN Eingangstür der Wohnung – Sicherheitstür, außen furniert und innen weiß lackiert oder beschichtet. Innentüren – Aus Holz in Weiß. Einbauschränke - MDF mit weißer Außenverkleidung, mit Drehtüren und Edelstahlgriffen, innen in weißer Melaminbeschichtung. Türgriffe – für Drehtüren mit Edelstahloberfläche. Oberflächenbehandlung der Möbel – weiß. FENSTER UND BALKONE Fenster – Aus anodisiertem Aluminium in der Farbe „natur“ mit Doppelverglasung. Decken – Aus Beton und/oder verputzt und weiß gestrichen. Balkone – Bodenbelag aus Verbundmaterial „DECK“. Lage: - 550 m São Roque Klettern - 700 m Parque de São Roque - 750 M-ODU - 900 m Schule - 1200 m Estádio do Dragão (METRO) - 1600 m Bahnhof Campanhã - 1800 m Shopping Alameda - 2000 m Autobahn HUGO GOMES – NEUE IMMOBILIEN SCHLÜSSEL +351*9*1*6*5*8*3*7*4*1 (Whatsapp) (Kosten des Anrufs zum nationalen Mobilfunknetz) Fordern Sie den Grundriss und alle Informationen an, ich stehe für weitere Informationen zur Verfügung. Wir kümmern uns um den gesamten Finanzierungsprozess für die Wohnung und begleiten Sie bis zur Beurkundung kostenlos. Vereinbaren Sie jetzt Ihr Treffen oder Ihren Besuch.