3-Zi. Wohnimmobilie, 111 m² · Observatornyi Lane, Odessa

Das Haus in der Nähe des Shevchenko-Parks in der Observatornaya-Gasse bietet die Möglichkeit, in einem der gemütlichsten Teile von Odessa zu leben, nur wenige Minuten von grünen Alleen und Spaziergängen zum Meer entfernt. Eine ruhige Straße, ein historisches Viertel, minimaler Durchgangsverkehr – hier spürt man das echte „alte Odessa“, aber mit Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Fläche des Hauses beträgt 110,8 m² und ist logisch auf drei separate Zimmer und einen gemeinsamen Wohnbereich verteilt, der sowohl für das Familienleben als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten geeignet ist. Die Raumaufteilung ermöglicht es, ein geräumiges Wohnzimmer, gemütliche Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer zu gestalten. Dank der großen Anzahl an Fenstern ist der Raum tagsüber gut mit natürlichem Licht durchflutet, und die niedrigen Gebäude in der Umgebung blockieren das Licht nicht. Das Haus befindet sich im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes – das ist praktisch für Familien mit Kindern, ältere Familienmitglieder und Haustierbesitzer. Die Wände haben eine ausreichende Dicke, um eine stabile Temperatur zu halten und ein angenehmes Mikroklima zu jeder Jahreszeit zu schaffen. In der Nähe gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, kleine Cafés, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und medizinische Einrichtungen. Die Einzigartigkeit dieses Angebots liegt in der unmittelbaren Nähe zum Shevchenko-Park und zur Küste, was selten mit einem so funktionalen Haus in einer ruhigen Gasse kombiniert wird. Es handelt sich nicht um ein typisches städtisches Mehrfamilienhaus, sondern um ein intimeres Wohnformat, in dem eine begrenzte Anzahl von Nachbarn lebt, weniger Lärm und mehr Privatsphäre herrscht. Am Morgen bietet sich von den Fenstern aus ein Blick auf den ruhigen Innenhof des Viertels, wo man den Vogelgesang und die entfernten Geräusche der Stadt hören kann. Abends kann man im Park spazieren gehen, den Sonnenuntergang am Meer genießen und in das Haus zurückkehren, das ein Gefühl von separatem, geschütztem Raum vermittelt. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, schaffen das natürliche Licht und die Stille der Gasse eine förderliche Atmosphäre für Konzentration. Das familienfreundliche Raumkonzept ermöglicht es jedem Bewohner, seinen eigenen Bereich zu haben und sich in einem gemeinsamen Raum zu versammeln. Wenn Ihnen eine zentrale Lage, die Nähe zum Meer und zum Park, eine ruhige Gasse und ein vollwertiges Haus mit durchdachter Fläche wichtig sind, kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Objekt im Detail zu besprechen.