5-Zi. Haus, 290 m² · Staroobukhivska St 60, Kyjiw

Zu verkaufen ist ein Objekt an einem ruhigen Ort, der sich in einem Naturschutzgebiet befindet. Kiew | Goloseevskiy Bezirk | Weiler Mrihi mit eigenem Zugang zum Fluss und in der Nähe des botanischen Naturschutzgebiets „Lesniki“. Das Grundstück hat eine Fläche von 10 соток, ist rechteckig, eben und ohne Relief. Haus: gebaut aus Gasbeton, mit Ziegel verkleidet, gedämmte Fassade (dicke Wände), Betondecken, Dach aus Bitumenschindeln. Kommunikation: 40 kW Stromanschluss, dreifacher Überlaufseptik, Brunnen mit einer Tiefe von 80 m, Gas. Wohnfläche des Hauses: 290 qm. Nutzfläche: 109 qm. Grundriss des 1. Stocks: • Küche mit Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin • Büro • Ankleidezimmer • Holzsauna mit Ruheraum und sanitärem Bereich • Garage mit elektrischer Toranlage • Heizungsraum Grundriss des 2. Stocks: • vier separate Schlafzimmer • Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer • gemeinsames Ankleidezimmer • Billardzimmer oder Fitnessraum Im Haus gibt es zwei Eingänge: einen zentralen und einen inneren. Am inneren Eingang befindet sich eine Terrasse mit Gartenmöbeln. Es gibt auch eine Grillzone mit einem Abstellraum zur Lagerung von Geräten. Um das Grundstück herum — ein hoher Zaun aus Profilblech. Im Haus ist ein Sicherheitssystem installiert, auf dem Gelände — Überwachungskameras. Um das Grundstück herum — ausgewachsene Bepflanzungen und Zugang zum Fluss Vita. Die Renovierung des Hauses wurde im klassischen Stil mit hochwertigen Materialien durchgeführt. Die Innentüren, Portale und Treppen sind nach individuellen Vorgaben aus edlen Holzarten mit umweltfreundlichen Ölen und Lacken gefertigt. Italienische und handgefertigte Designer-Möbel Schränke mit künstlerischer Fräsung Breite Betten mit orthopädischen Matratzen Antike Standuhren mit Schlag Elegante Büromöbel aus Massivholz im klassischen englischen Stil Der Essbereich ist mit einem runden Tisch aus Eiche ausgestattet Mehrstufige Beleuchtung mit Kristall- und klassischen Kronleuchtern Das Haus ist vollständig autark mit redundanten Systemen. Zwei Heizkessel: Gas- und Elektroheizung (Möglichkeit zum Umschalten je nach Tarifen oder Verfügbarkeit von Ressourcen). Warmwasserversorgung: zwei Boiler installiert Ein großer Hydrospeicher und Ausdehnungsbehälter verhindern Druckschwankungen im Wasserversorgungssystem und schützen die Pumpen vor Verschleiß. Lage: Goloseevskiy Bezirk Staroobukhivska Straße, 60 Ruhiger, naturnaher, sicherer Ort innerhalb Kiews, umgeben von Wäldern des Koncha-Zaspa Forstamtes und in der Nähe des Naturschutzgebiets Lesniki des NPP „Goloseevskiy“, nahe Koncha-Zaspa. Maximale Abgeschiedenheit und Natur. In der Nähe gibt es keine Militärstandorte und kritischen Infrastrukturobjekte. Minimale Anzahl von Nachbarn.