6-Zi. Wohnung, 184 m² · Mönchengladbach

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen ein individuelles Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Auf drei Etagen verteilt, erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Die Wohnfläche von 184,16 m² schafft genügend Platz für die ganze Familie. Mit zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist für ausreichend Komfort gesorgt. Das 550 m² große Grundstück bietet zudem eine attraktive Außenfläche, die vielseitig genutzt werden kann. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und garantiert somit Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Ausstattung Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sind inklusive. Das Bau-Sicherheitspaket sowie Heizungs- und Elektropakete runden die Ausstattung ab. Alle Ausbaupakete, Materialien und Werkzeuge erhalten Sie mit ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater. Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 550 m² Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 550 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34c GewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro Anbieter-Objekt-ID: Ausbau20260442112131