Gepflegtes Zweifamilienhaus in Schacht-Audorf – provisionsfrei

In ruhiger Lage von Schacht-Audorf befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1993. Die Immobilie bietet zwei vermietete Wohneinheiten und eignet sich besonders für Kapitalanleger oder Käufer, die langfristig in eine solide Wohnimmobilie investieren möchten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 171 m². Das Grundstück umfasst ca. 760 m² und bietet ausreichend Platz mit Gartenbereichen, Terrassen und praktischen Außenflächen. Eckdaten Zweifamilienhaus Baujahr: 1993 Ca. 171 m² Wohnfläche Ca. 760 m² Grundstück Zwei vermietete Wohneinheiten Kunststofffenster Neue Gasheizung aus 2021 Neue Dachfenster aus 2025 Holzofen in unterer Wohnung 2025 Carport vorhanden Überdachte Terrasse Je Wohneinheit eigene Terrasse Gartenfläche vorhanden Schicken Sie mir eine Nachricht, dann bekommen Sie den Link zum digitalen Exposé. Lage Die Immobilie befindet sich in Schacht-Audorf, einer beliebten Wohnlage nahe Rendsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich der Standort auch für Pendler. Die Bilder von außen sind aktuell, die Bilder von innen zeigen Fotos aus der Vermietung der letzten Jahre. (Auszug, es werden nicht alle Räume dargestellt) Besonderheiten Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Durch die bestehenden Mietverhältnisse bestehen bereits laufende Einnahmen. Die Außenbereiche mit Garten und Terrassen bieten zusätzlichen Wohnkomfort für beide Parteien. Interesse? Bei weiterem Interesse oder Fragen zur Immobilie freuen wir uns über Ihre Nachricht. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. Hinweis zum Verkauf Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Für Käufer entsteht somit keine zusätzliche Maklercourtage. Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Gewähr oder Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im späteren Kaufvertrag. Dieses Angebot dient ausschließlich der unverbindlichen Vorinformation.