Hotel, 1,000 m² · Kurtulush 11 A, Gyandzha

Betrieb eines Mini-Hotels mit einer Gesamtfläche von 1000 m², gelegen im 1. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes in der Kurtuluş 11A, Bezirk Kəpəz, Ganja. Die Immobilie umfasst 20 Gästezimmer, einen Badebereich, ein SPA und einen Swimmingpool. Im Erdgeschoss ist ein Café in Betrieb, während sich im 4. Stock ein Teehaus und eine Shisha-Lounge befinden. Das Mini-Hotel ist in gutem Zustand und mit Klimaanlage ausgestattet. Die Fenster bieten einen Blick auf die Straße mit guter Beleuchtung, was eine angenehme Umgebung für Gäste und Besucher schafft. Die Immobilie ist unter einem langfristigen 5-Jahres-Vertrag mit Verlängerungsoption vermietet und erzielt eine aktuelle Rendite von 7 % pro Jahr. Das Mini-Hotel befindet sich im Zentrum von Ganja, mit einer Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel und einer großen Schule für 1000 Kinder in fußläufiger Entfernung. In der Nähe gibt es einen Lkw-Parkplatz, der einen wesentlichen Teil des Kundenstroms bildet, zusammen mit Schulkindern, die das Bistro-Café im Erdgeschoss nutzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das laufende Geschäft und seinen Standort zu bewerten.