5-Zi. Haus, 125 m² · Bensheim

Ein Zuhause für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände: Freiheit, Sicherheit, Unabhängigkeit und Sinn im eigenen Tun. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit Vogelstimmen statt Verkehrslärm. Sie ernten Ihr eigenes Gemüse, halten vielleicht ein paar Tiere und gestalten Ihr Leben nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ob als Einstieg in die Selbstversorgung oder als Rückzugsort für einen bewussteren Lebensstil – hier können Sie Ihren Traum vom einfachen, naturnahen Leben verwirklichen und das mitten im Herzen des Rhein-Main Gebiets - für Pendler fast alles in maximal 45 Minuten erreichbar. Helle Räume und die Terrasse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Vollkeller und die Scheune zusätzlichen Platz für Vorräte, Werkstatt oder Hobbys bieten. Im Außenbereich wurden die Gebäude im Stil "French-Vintage" belassen, um die ländliche Bauernhaus-Atmosphäre zu erhalten. Ein echtes Highlight: Die separate Scheune und der Garten sind nicht einsehbar mit direktem Zugang in den Wald und eröffnen vielfältige Möglichkeiten – von Hühnerhaltung bis hin zu Werkstatt, Atelier, Lager oder Selbstversorger-Projekten. • Größe: 704 m² (Haus & Garten) • Weitere 24.000 m² eingezäunte Wiesen mit Obstbäumen. Das Grundstück am Haus ist kompakt gehalten und damit ideal für Einsteiger in die Selbstversorgung: • Gemüseanbau und Hochbeete • Kräutergarten und Obststräucher. Die Streuobstwiesen sind mit Hartholz und Elektroseil vollständig umzäunt, Geräteschuppen. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung bietet dieses Haus einen Rückzugsort fernab vom hektischen Alltag. Hier genießen Sie Natur, Weite und Privatsphäre – und dennoch eine gute Erreichbarkeit und Anbindung. Ideale Lage, Kindergarten und Schule in Laufweite. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka) vor Ort. Arzt, Apotheken, Metzger, Bäcker, Tankstellen, Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Ortsrand Bensheim, A5 und A6 und in direkter Lage im Geopark Odenwald und Felsenmeer. !!! Unverbaubare Ortsrandlage am Wald ohne Verkehrslärm!!! Das EFH-Freistehend, die Scheune und Nebengebäude sind außen weitgehend im Original erhalten, innen jedoch komplett saniert inkl. Wasser/Abwasser/Elektrik/Heizung. Viele Besonderheiten wie Echtholztreppe, Dielenböden, Erdkeller in Trockenausbau, Original Holzfenster mit Neuverglasung. Modernste Elektroinstallation (GIRA), Glasfaseranschluss, aber auch Holzkamine und Vintage-Elemente verbinden den Flair des alten Forsthauses mit Anforderungen von Streaming/Homeoffice. Das gibt Ihnen somit die technische Qualität eines Neubaus. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Der Preis ist ein Richtpreis, da z.B. die Wiesen auch aus dem Preis genommen werden könnten - ansonsten richtet er sich nach den eingegangenen Angeboten und möglichen Eigenleistungen.