3-Zi. Wohnung, 101 m² · Lesy Ukraynky Blvd 21A, Kyjiw

Verkaufe 3-Zimmer-Wohnung mit 101 qm in der Lesya Ukrainka Allee 21a direkt vom Eigentümer, ohne Provision. Preis 195.000 Euro. Im Herzen von Pechersk, 3 Minuten zu Fuß zur U-Bahn. In fußläufiger Entfernung befindet sich die gesamte Premium-Infrastruktur: die besten Schulen, Kindergärten, Medizinzentren, Supermärkte, Restaurants. Zum Maidan und den Hauptparks kann man bequem zu Fuß gehen. Das Haus wurde nach einem individuellen Projekt gebaut, ist ein monolithischer Rahmenbau, sehr dicke Wände aus hochwertigem Ziegel sorgen für ideale Schall- und Wärmedämmung, die in modernen „Bienenstöcken“ nicht vorhanden ist. Das Gebäude ist von der Allee in das Innere des Viertels zurückgesetzt, näher an den Hängen des Zarskoje Selo, unter den Fenstern ist es ruhig, grün, die Vögel singen. Auf der Etage gibt es nur wenige Wohnungen, die Nachbarn sind seriöse, statusvolle Menschen. Die umfassende Renovierung wurde kompromisslos für sich selbst durchgeführt: die alte Putzschicht wurde vollständig bis zum Ziegel entfernt, die Wände perfekt geebnet, alle Rohre wurden ersetzt und neue, hochwertigere Verkabelung verlegt. Sie müssen nur noch die Möbel und Technik nach Ihrem Geschmack auswählen. Die Technik ist bis ins kleinste Detail durchdacht. Unser Stolz ist die professionelle Heizungsanlage. 2 Bäder, Fußbodenheizung, Wasseraustrittsensoren. Für ein ideales Mikroklima in jedem Raum und im Ankleidezimmer sind hochwertige Rekuperatoren installiert, frische Luft 24/7. Die Leitungen für Klimaanlagen sind verlegt. Durchgangsschalter, zahlreiche Steckdosen, Kabel für Internet, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage sind durchdacht. Der Raum hat die richtige Form, hohe Decken, sehr hell. Das große Wohnzimmer ist mit der Küche und der Loggia zu einer einheitlichen, großzügigen Zone mit herrlichem Blick verbunden, wo ein großer Esstisch Platz findet. Es sind Nischen für einen großen Kühlschrank, eine Gefriertruhe und einen Abstellraum vorgesehen. Im Elternschlafzimmer gibt es eine zweite Loggia für eine Lounge-Zone. In zwei separaten Kinderzimmern sind Bereiche für Einbaumöbel vorbereitet, und die Schreibtische an den Fenstern wurden absichtlich nicht platziert. In einem Kinderzimmer gibt es eine Nische für einen Vorhang, im anderen sind die Bereiche in tiefem Blau hervorgehoben. Der geräumige Flur ermöglicht eine zusätzliche Ruhezone. Kommen Sie vorbei und schauen Sie selbst – die Fotos geben nicht die ganze Schönheit wieder. Bitte rufen Sie an, ich bin nicht oft auf der Website.