Comment nous classons les annonces
Par défaut, le catalogue est trié selon un score calculé pour chaque annonce. La promotion payante ne modifie pas ce score : elle remplit uniquement des emplacements Featured signalés séparément. Voici exactement ce qui compose le score.
Facteurs de classement
Le score va de 0 à 100. Il est recalculé chaque jour et après chaque modification de l'annonce.
- Fraîcheur35 %
Depuis quand le propriétaire a confirmé que l'annonce est toujours disponible. La moitié du poids est perdue après deux semaines sans confirmation.
- Complétude25 %
Au moins cinq photos, une description de plus de 300 caractères, un plan ou une visite, les informations clés renseignées (surface, étage, année, état, pièces) et un prix dans la fourchette du marché local.
- Confiance15 %
Annonce vérifiée, auteur à l'identité confirmée, réponse rapide et activité récente sur la plateforme.
- Engagement15 %
Vues, favoris et affichages de contact sur les 14 derniers jours, normalisés par ville et plafonnés pour que le trafic artificiel n'apporte aucun avantage.
- Pertinence10 %
Uniquement pour les recherches par texte et par rayon : correspondance de l'annonce avec la requête et proximité du lieu choisi. Sinon ce poids revient à la fraîcheur.
En cas d'égalité, l'annonce la plus récente passe devant. Les annonces vendues ou inactives n'apparaissent jamais dans les résultats.
Options de tri
- Recommandées : par score, du plus élevé au plus bas.
- Plus récentes : par date de publication.
- Mises à jour : par date de dernière confirmation.
- Prix : croissant ou décroissant.
- Prix au m² : par prix du mètre carré.
- Surface : par surface totale.
Placement payant
Les vendeurs peuvent payer pour afficher une annonce dans les emplacements Featured de la page de résultats. Ces annonces portent le badge Featured avec la mention Placement payant et une bordure dorée. Le nombre d'emplacements par page est limité et l'annonce payante doit toujours correspondre à vos filtres.
Le placement payant n'influence jamais le score ni l'ordre des autres annonces. Avec un tri explicite (prix, surface, date), les emplacements Featured ne sont pas utilisés.