Prix de l’immobilier à Barcelone par commune
Ce que valent les logements à Barcelone, commune par commune : la valeur moyenne au m² issue des expertises hypothécaires officielles de avril – juin 2026, publiée par le ministère espagnol du Logement.
| Commune | Au m² | Neuf (jusqu’à 5 ans) | 12 mois | Expertises |
|---|---|---|---|---|
| Sant Cugat del Vallès | 5 017 € | 5 678 € | +6,6 % | 328 |
| Sitges | 4 932 € | — | +10,8 % | 151 |
| Barcelone | 4 602 € | 5 110 € | +6,9 % | 5 519 |
| Castelldefels | 4 337 € | — | +7,3 % | 264 |
| Esplugues de Llobregat | 3 722 € | — | +9,4 % | 172 |
| Sant Joan Despí | 3 707 € | — | +17,1 % | 119 |
| Gavà | 3 465 € | — | +13,6 % | 193 |
| Sant Feliu de Llobregat | 3 331 € | — | +10,4 % | 156 |
| Cornellà de Llobregat | 3 142 € | — | +12,9 % | 309 |
| Viladecans | 3 119 € | 3 227 € | +14,9 % | 402 |
| L'Hospitalet de Llobregat | 3 094 € | 3 446 € | +11,6 % | 1 114 |
| El Prat de Llobregat | 3 008 € | — | +9,1 % | 207 |
| Cerdanyola del Vallès | 2 965 € | — | +14,3 % | 220 |
| Badalona | 2 824 € | 3 800 € | +12,7 % | 1 113 |
| Premià de Mar | 2 814 € | — | +5,2 % | 121 |
| Sant Boi de Llobregat | 2 801 € | 3 094 € | +9,7 % | 405 |
| Sant Adrià de Besòs | 2 766 € | — | +10,4 % | 171 |
| Vilanova i la Geltrú | 2 738 € | 3 356 € | +11,5 % | 336 |
| Barberà del Vallès | 2 682 € | 3 055 € | +12,5 % | 183 |
| Sant Pere de Ribes | 2 673 € | 3 597 € | +12,6 % | 202 |
| Sant Andreu de la Barca | 2 619 € | — | +10,1 % | 121 |
| Santa Coloma de Gramenet | 2 586 € | — | +14 % | 486 |
| Mataró | 2 549 € | — | +12,8 % | 480 |
| Mollet del Vallès | 2 525 € | 3 023 € | +9,6 % | 218 |
| Montcada i Reixac | 2 505 € | 2 911 € | +17,4 % | 196 |
| Rubí | 2 479 € | 2 787 € | +12,6 % | 396 |
| Sant Vicenç dels Horts | 2 450 € | — | +5,5 % | 129 |
| Ripollet | 2 448 € | — | +9,9 % | 188 |
| Granollers | 2 408 € | — | +8,2 % | 253 |
| Sabadell | 2 397 € | 3 062 € | +8,9 % | 1 095 |
| Santa Perpètua de Mogoda | 2 393 € | — | +15 % | 111 |
| Terrassa | 2 273 € | 2 912 € | +9,9 % | 1 244 |
| Martorell | 2 267 € | — | +9 % | 91 |
| Pineda de Mar | 2 240 € | — | +13 % | 119 |
| Vilafranca del Penedès | 2 035 € | 2 410 € | +8,8 % | 155 |
| Vic | 1 991 € | — | +13 % | 146 |
| Igualada | 1 828 € | — | +17,6 % | 156 |
| Manresa | 1 531 € | — | +13,1 % | 324 |
Expertises hypothécaires officielles de avril – juin 2026 : Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana — valor tasado de vivienda libre. La valeur d’expertise est celle que les experts agréés attribuent au logement pour le prêt hypothécaire ; ce n’est pas un prix de vente et elle se situe généralement sous les prix affichés. Les communes comptant moins de 50 expertises sur le trimestre ne sont pas présentées.
Questions et réponses
- Quelle commune de Barcelone est la plus chère, et laquelle est la plus abordable ?
- Le plus cher est Sant Cugat del Vallès — 5 017 €. Le plus abordable est Manresa — 1 531 €.
- D’où viennent ces chiffres ?
- De la source officielle — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana — valor tasado de vivienda libre — pour avril – juin 2026. GREM met la page à jour chaque semaine à partir de cette source.