4 pièces Maison, 143 m² · Dormagen

Cette maison individuelle projetée avec 4,0 pièces vous offre un foyer moderne de 143,26 m² sur deux étages, conçu selon vos souhaits. Le terrain spacieux de 480 m² dans un quartier résidentiel attrayant à Neuss offre suffisamment d'espace pour un jardin et des loisirs. Avec trois chambres et une salle de bains haut de gamme comprenant douche, baignoire, fenêtre, bidet et urinoir, ainsi qu'un WC pour invités supplémentaire, vous profiterez de confort et de fonctionnalité dans votre nouveau chez-vous. Le choix du revêtement de sol est entièrement entre vos mains - que ce soit du parquet, du stratifié, des carreaux ou de la moquette, chaque revêtement présente des avantages particuliers, tels que des pieds au chaud, un entretien facile ou un design attrayant. L'utilisation d'une pompe à chaleur moderne vous garantit un chauffage écologique et efficace conforme à la norme KfW 55, qui non seulement réduit les coûts énergétiques, mais influence également positivement le climat intérieur. # Équipement La maison se distingue par une technique de construction de haute qualité et de nombreux détails : - Mesure d'étanchéité à l'air pour une efficacité énergétique optimale - Fenêtres triple vitrage avec volets en aluminium pour une meilleure protection thermique - Escalier en bois massif pour un confort de vie élégant - Pack d'isolation et de revêtement pour une construction durable et économe en énergie - Système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur pour un climat intérieur sain - Éléments sanitaires tels que bidet et urinoir dans la salle de bains - Choix flexible du revêtement de sol selon vos préférences - Pompe à chaleur air-eau comme système de chauffage durable De plus, toutes les maisons sont construites en ossature bois, ce qui garantit un bon climat intérieur et une construction durable. # Informations supplémentaires - Disponible à partir de : Immédiatement - État de l'objet : Autre - Superficie du terrain : environ 480 m² # Description de l'emplacement Le terrain s'étend sur 480 m² et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il est idéal pour la construction d'une maison individuelle ou d'un immeuble résidentiel. La surface est déjà viabilisée et dispose de tous les raccordements nécessaires pour l'eau, l'électricité et les eaux usées. L'environnement est caractérisé par des jardins bien entretenus et un voisinage agréable, créant un cadre de vie harmonieux. # Autres Le prix du terrain (vente/intermédiation) est proposé par un agent immobilier coopérant conformément à l'article 34c GewO. Le prix du terrain est inclus et s'élève à 265 000 euros. # Énergie - Type de chauffage : Chauffage par le sol - Principales sources d'énergie : Pompe à chaleur air-eau ID de l'objet fournisseur : NeussAll20260507