Commercial, 646 m² · Poshtova 3-B Sq, Kyiv

Vente d'un bâtiment commercial unique à Podil avec terrasse panoramique et vue sur le Dnipro Nous proposons à la vente un bien commercial exclusif au cœur de Podil — l'un des quartiers d'affaires, culturels et historiques les plus prestigieux de Kiev. Le bâtiment est situé au 3-B, place Postova, et bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un fort trafic piéton et automobile. La façade est bien visible depuis les principales artères de transport de la ville, et les locaux ainsi que la terrasse offrent des vues imprenables sur le Dnipro. Principaux avantages Quartier d'affaires et touristique central de Kiev À seulement 200 mètres de la station de métro « Place Postova » 1,3 km de Maïdan Nezalejnosti Excellente accessibilité en transport Parking gratuit à proximité pour 100 voitures 4 places de parking réservées près du bâtiment Propriété privée Caractéristiques techniques Surface totale du bâtiment — 646 m² Terrasse exploitable — 330 m² Nombre d'étages — 2 étages + toiture exploitable Hauteur sous plafond — 3,8 m Puissance électrique — 120 kW Deux entrées séparées Ascenseur à 3 arrêts de « Ital-Lift » Vitrage panoramique avec profilé en aluminium Reynaers (Belgique) Façade écoénergétique avec isolation de 200 mm Systèmes d'ingénierie Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation et de ventilation multizone VRV moderne avec un système de ventilation central Asys sans distribution intérieure. Charge thermique annuelle — 190 kWh/an Charge de refroidissement annuelle — 100 kWh/an Idéal pour : siège social d'entreprise ; représentation d'affaires internationale ; clinique ou centre médical ; restaurant haut de gamme ; hôtel ou complexe d'appartements ; hub IT ou coworking ; projet d'investissement à forte capitalisation. La combinaison unique de l'emplacement, de l'architecture, des vues panoramiques sur le Dnipro et des solutions d'ingénierie modernes fait de ce bien l'un des actifs commerciaux les plus attractifs du centre de Kiev. Emplacement : Quartier Podil, place Postova, 3-B