7 pièces Appartement, 199 m² · Khreshchatik St, 13-14/15 etazh 13/2, Kyiv

Appartement exclusif en duplex sur Khreshchatyk : chaudière individuelle, générateur, gaz, parking Ressentez l'échelle réelle et la sécurité de la vie en plein cœur de la capitale. À vendre, un appartement luxueux et techniquement avancé dans le prestigieux complexe résidentiel « Kapitoliy », situé à l'adresse : St Khreshchatyk, 13-14/15 étage. Ce n'est pas simplement un appartement, c'est une véritable « maison dans la maison », conçue pour le confort maximal d'une grande famille qui apprécie l'espace, l'intimité et l'indépendance. Autonomie et sécurité absolues Le complexe résidentiel « Kapitoliy » est un oasis de calme et de sécurité au milieu d'une ville dynamique. L'immeuble est géré par sa propre association de copropriétaires, garantissant le bon fonctionnement de tous les systèmes. Indépendance totale de la ville : La chaudière à gaz individuelle assure le chauffage et l'eau chaude quand les résidents en ont besoin, et non selon un calendrier. Indépendance énergétique : L'immeuble est équipé de générateurs et de batteries supplémentaires. Les ascenseurs, le chauffage et l'approvisionnement en eau fonctionnent toujours, indépendamment des coupures centrales. Sécurité de haut niveau : Sécurité 24h/24, service de conciergerie professionnel, vidéosurveillance. L'ascenseur accède à l'étage uniquement par clé individuelle. Il n'y a que 2 appartements par étage. Espace et aménagement La superficie totale de l'appartement est de 381 m², dont 198,9 m² habitables. La hauteur sous plafond est de 3,3 m et d'énormes fenêtres panoramiques dans tout l'appartement inondent l'espace de lumière et offrent des vues imprenables sur Khreshchatyk et TsUM. L'appartement dispose d'un aménagement en duplex bien pensé : 1er niveau : Zone sociale et zone de personnel Grand salon (53 m²) avec accès à un balcon (5,2 m²) pour des soirées de détente. Grande cuisine (46,4 m²), le rêve d'un chef et un lieu pour des repas en famille. Bureau (19 m²) pour le travail et des réunions importantes. Salle de bain pour invités, dressing. Bloc séparé pour le personnel : chambre-cuisine (19 m²) et salle de bain (5,5 m²). 2ème niveau : Zone privée Luxueuse chambre principale (36,4 m²) avec salle de bain privative (12 m²), deux dressings (11 m² chacun) et accès à un balcon avec vue sur Khreshchatyk. Deux grandes chambres d'enfants.