Как мы ранжируем объявления
По умолчанию каталог отсортирован по рейтингу, который считается для каждого объявления. Платное продвижение рейтинг не меняет: оно лишь заполняет отдельно помеченные слоты Featured. Вот из чего складывается рейтинг.
Факторы ранжирования
Рейтинг от 0 до 100. Пересчитывается ежедневно и после каждого изменения объявления.
- Свежесть35 %
Как давно владелец подтвердил, что объявление актуально. Половина веса теряется через две недели без подтверждения.
- Полнота25 %
Не менее пяти фото, описание от 300 символов, планировка или тур, заполненные ключевые факты (площадь, этаж, год, состояние, комнаты) и цена в рыночном диапазоне района.
- Доверие15 %
Проверенное объявление, автор с подтверждённой личностью, быстрый ответ и недавняя активность на платформе.
- Вовлечённость15 %
Просмотры, сохранения и показы контакта за 14 дней, нормированные по городу и ограниченные сверху, чтобы накрутка не давала преимущества.
- Релевантность10 %
Только при текстовом поиске и поиске по радиусу: насколько объявление соответствует запросу и как близко оно к выбранному месту. Иначе этот вес переходит к свежести.
При равенстве рейтинга выше стоит более новое объявление. Проданные и неактивные объявления в выдачу не попадают.
Варианты сортировки
- Рекомендуемые: по рейтингу, сначала высокий.
- Новые: по дате публикации.
- Обновлённые: по дате последнего подтверждения.
- Цена: по возрастанию или убыванию.
- Цена за м²: по цене квадратного метра.
- Площадь: по общей площади.
Платное размещение
Продавцы могут оплатить показ объявления в слотах Featured на странице выдачи. Такие объявления помечены бейджем Featured с подписью «Платное размещение» и золотой рамкой. Число слотов на странице ограничено, а платное объявление всё равно должно соответствовать вашим фильтрам.
Платное размещение никогда не влияет на рейтинг и порядок остальных объявлений. При явной сортировке (цена, площадь, дата) слоты Featured не используются.