10 ha Paradies - Landhaus in traumhafter Alleinlage zu verkaufen

Landimmo24 эксклюзивно - без дополнительной комиссии для покупателя! Недвижимость, подобная этой, крайне редко доступна на рынке. В абсолютной уединенной локации, окруженная собственными лугами, лесом и водоемами, это необычное загородное здание с общей площадью около 107.771 кв. м представляет собой частное убежище с впечатляющим спокойствием, связью с природой и разнообразными возможностями использования. Уже около 500 метров длинный аллея-въезд создает особое чувство прибытия и эксклюзивности при достижении недвижимости. Жилой дом расположен немного выше окружающих участков, что открывает великолепный вид на обширные части собственного земельного участка. В задней части участка находятся идиллические прудовые участки, которые придают недвижимости дополнительный ландшафтный шарм. Площади в основном состоят из около 4,6 га пастбищ, около 5 га леса и примерно 6.000 кв. м прудовых участков. Это дополняется дворовой площадью и другими вспомогательными участками. Упорядоченная структура предлагает идеальные условия для собственников, любителей природы, владельцев животных или покупателей, желающих максимальной уединенности на собственном земельном участке. Жилой дом имеет около 250 кв. м жилой площади, а также дополнительный потенциал для расширения. Год постройки составляет около 1963 года. Недвижимость находится в ухоженном, но требующем ремонта состоянии, что предоставляет идеальную основу для создания характерного загородного дома по собственным представлениям и его современного развития. Предложение дополняется сараем с мастерской и складскими помещениями, а также особым бывшим овчарником, который изначально находился в Северной Германии, был разобран и заново построен на нынешнем участке. В настоящее время используется как складское помещение, здание также отлично подходит для содержания животных или альтернативного использования. Также возможно создание конюшен. Еще один плюс: несмотря на уединенное и природное расположение, доступен оптоволоконный интернет — редкое сочетание уединения на природе и современной инфраструктуры. Эта необычная недвижимость идеально подходит для людей, ищущих спокойствие, пространство и свободу — или как особая жилая недвижимость с потенциалом для развития. # Дополнительные сведения - Состояние объекта: ухоженное - Качество отделки: стандарт - Площадь участка: около 107771 м² - Полезная площадь: около 400 м² # Прочее Имеется сертификат потребления энергии. Он действителен до 7.06.2036. Конечная потребность в энергии составляет 295.50 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является древесина. Год постройки объекта согласно сертификату энергии — 1963. Класс энергоэффективности — H. # Энергия - Сертификат энергии: сертификат потребления энергии - Основные источники энергии: ДРЕВЕСИНА - Конечная потребность в энергии: 295.5 кВтч/(м²*год) - Класс энергоэффективности: H - Действителен до: 2036-06-07 - Год постройки (согласно сертификату энергии): 1963 - Тип отопления: центральное отопление - Основные источники энергии: нефть Идентификатор объекта поставщика: 10-122776