6-Zimmer Altbauwohnung in bester Lage am Viktoria-Luise-Platz

Предлагаемая единица в переднем доме, расположенная на втором этаже, предлагает около 174 квадратных метров шести светлых комнат с впечатляющей щедростью. Высокие потолки, благородный паркет и доски создают атмосферу сдержанности и комфорта. Здание на Луйтпольдштрассе тщательно восстанавливается – исторический фасад получает новый блеск, входная зона элегантно переосмыслена, а техническое оборудование дома проходит полную модернизацию для современного энергоэффективности. Традиционные детали, такие как деревянные окна и стильные декоративные элементы, сохраняются как часть архитектурного очарования. После ремонта и обновления эта квартира станет убежищем для людей, ищущих требовательное жилье с исторической душой. # Оборудование Старинное здание, собственное использование, не сдано в аренду, доски, сад/ -совместное использование, гостевой туалет, подвал, паркет, нуждается в ремонте, нуждается в восстановлении, юго-западный участок, газовое центральное отопление, балкон/терраса, лепнина # Дополнительные сведения - Отдельные туалеты: 1 - Состояние объекта: нуждается в ремонте - Покрытие пола: доски, паркет - Комиссия покупателя: плюс 3,57% комиссия покупателя (включая законный НДС) - Общая площадь: около 174,32 м² - Арендуемая площадь: около 174,32 м² # Описание местоположения Испытайте эксклюзивное жилье в одном из самых востребованных районов Берлина – в Баварском квартале в Шенеберге. Всего в нескольких минутах от идиллической площади Виктория-Луиза вас ждет идеальное сочетание исторической архитектуры и современного образа жизни. Этот очаровательный район привлекает своей культурной разнообразием и предлагает все, что составляет жизнь в бурлящем мегаполисе. Изящные кафе, изысканные рестораны и первоклассные магазины находятся прямо у вас под дверью. Живописная площадь Винтерфельд с популярным рынком, а также всемирно известный KaDeWe также находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Первоклассное сообщение с общественным транспортом, с линией метро U4 и различными автобусными маршрутами, позволяет вам быстро добраться до берлинских горячих точек – от элегантного Курфюрстендамма до креативных и модных районов Кройцберг и Митте. Это местоположение идеально подходит не только для профессиональных коммутантов и любителей города, но и особенно привлекательно для семей и собственников. В непосредственной близости вы найдете все, что облегчает повседневную жизнь: школы, детские сады и учреждения дополнительного образования. # Прочее Вы хотите продать свою недвижимость? Мы ваш партнер для успешной продажи. 1. Наши эксперты обладают глубокими знаниями существующего рынка недвижимости и с удовольствием разработают индивидуальную стратегию продаж для вас. Мы оценим вашу недвижимость без обязательств, бесплатно и по рыночной стоимости. 2. Мы здесь для вас и сопровождаем вас от бесплатной консультации до нотариального заседания, всегда верные нашей философии: компетентно, надежно и конфиденциально. 3. Наша национальная и международная сеть, а также внутренние синергии предоставляют вам доступ к потенциальным покупателям со всего мира и, таким образом, обеспечивают успешное завершение. Воспользуйтесь нашим опытом, около 25 лет опыта и офисами в лучших районах Берлина. Мы с радостью проконсультируем вас бесплатно в нашем офисе, по телефону или электронной почте! Энергетический сертификат имеется: да # Энергия - Основные источники энергии: газ Поставщик-Объект-ID: R15199/9