Historischer Resthof mit ca. 20 ha Land – Viel Potenzial in bester Lage von Rheine-Bentlage

Выдающееся местоположение, огромный потенциал и редкая возможность! Этот сырой алмаз предлагает уникальную возможность реализовать ваши мечты о жилье. Недвижимость располагает примерно 20 га полностью обустроенной земли, состоящей из пахотных земель, лесов и лугов. Лес Бентлагер и река Эмс непосредственно прилегают к этой собственности и подчеркивают высокий рекреационный потенциал участка. Кроме того, близость к центру города Рейн настолько хороша, что его можно достичь пешком за 20-30 минут... Дополнительную информацию об этой недвижимости вы можете получить, скопировав следующий адрес нашего веб-сайта: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21161# Оборудование - Остаточный двор из 1909 года в центре Рейна Бентлаг - около 20 га участка и около 205 м² жилой площади - Пахотные земли, луга и леса обустроены - Просторный участок с лугами и старыми деревьями - Тихое местоположение двора с большим расстоянием до соседей - Имеются сарай и другие хозяйственные постройки - Существующее право на строительство в пригородной зоне # Дополнительные данные - Гаражи/парковочные места: 1 - Комиссия для покупателя: 5,95 % с учетом НДС от покупателя - Площадь участка: около 200000 м² - Арендуемая площадь: около 205,03 м² # Описание местоположения Рейн Бентлаг находится на севере города и считается одним из самых привлекательных жилых районов региона. Особенно известен этот район тремя жемчужинами Бентлагерского трио: историческим монастырем Бентлаг, обширным лесом Бентлагер и традиционной солеварней Годесгебе. Эти достопримечательности делают Бентлаг популярным местом для отдыха не только среди местных жителей, но и среди многочисленных туристов. Кроме того, в этой части города находится известный на региональном уровне зоопарк природы Рейн, который обогащает досуговое предложение. Тихая, близкая к природе обстановка с многочисленными велосипедными и пешеходными маршрутами идеально сочетается с отличной инфраструктурой: магазины, школы и детские сады находятся в быстром доступе, так же как и центр Рейна. Близость к B70 и автомагистрали A30 также обеспечивает оптимальное транспортное сообщение. Бентлаг объединяет качество жизни, связь с природой и отличную доступность – идеально для семей, любителей природы и работающих на удаленке. Расстояние до города Мюнстер около 50 км, до города Оснабрюк около 50 км и до Рурской области около 100 км. Расстояние до крупных городов Нидерландов, таких как Хенгело – Олдензаал – Энсхеде, около 50 км # Прочее Предложения по недвижимости являются необязательными и без обязательств. Промежуточная продажа/промежуточная аренда явно оставляется за собой. Описания объектов были составлены на основе данных продавцов/арендодателей. За точность не несется ответственности. С владельцем было согласовано, что просмотры проводятся только совместно с нами по предварительной договоренности. ВАЖНОЕ замечание! Запрашиваемые клиентами экспозиции часто помечаются как СПАМ. Поэтому мы просим вас также проверить вашу папку СПАМ, если вы ожидаете от нас экспозицию. Спасибо за ваше понимание. ** МЫ ИЩЕМ ДОМЫ И КВАРТИРЫ ДЛЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ КЛИЕНТОВ С УЖЕ ИМЕЮЩИМСЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ ФИНАНСИРОВАНИЯ ** # Энергия - Энергетический сертификат: Сертификат потребности в энергии - Основные источники энергии: Нефть - Конечная потребность в энергии: 220,4 кВтч/(м²*год) - Класс энергоэффективности: G - Действителен до: 26.02.2036 - Год постройки (согласно энергетическому сертификату): 1909 Предложение от поставщика