Bezugsfrei! Traumhafte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Winsviertel in Berlin, Prenzlauer Berg

Эта очаровательная квартира в старом доме в популярном берлинском районе Пренцлауэр-Берг сочетает в себе классический шарм старой постройки с современным комфортом и ноткой природы в самом центре города. Квартира расположена на первом этаже (в заднем флигеле) ухоженного старого дома примерно 1918 года постройки и впечатляет своей просторной планировкой, высокими потолками и красивым паркетным полом. На площади около 115 м² расположены четыре комнаты с разнообразными возможностями использования. Сердцем квартиры является большая гостиная и столовая с интегрированной кухней, которая сразу же восхищает своей открытостью и светом. Из соседней комнаты можно напрямую выйти на террасу и в прилегающую часть сада — настоящее украшение для тех, кто ценит жизнь на свежем воздухе. Здесь можно наслаждаться расслабленными летними вечерами, совместными обедами или тихими моментами на природе. В квартире всего три двери на террасу, их безбарьерная переделка очень легко осуществима. Открытая зона гостиной, столовой и кухни создает уютную атмосферу и предоставляет много пространства для общения. Кроме того, в квартире есть еще три комнаты, которые идеально подходят для спальни, детской или рабочего кабинета. Ванная комната функциональна и ухожена, гармонично вписывается в общий концепт квартиры. Отопление осуществляется через центральное газовое отопление, и квартира, как и весь жилой дом, находится в очень хорошем состоянии. Особое внимание заслуживает зеленый, тихий внутренний двор, который предоставляет жильцам маленький оазис в городской среде. Эта квартира на первом этаже выделяется своим неповторимым шармом старого дома, открытой планировкой с кухней-гостиной, прямым выходом на зеленую зону и тихим, центральным расположением — редкий жемчужина в сердце Пренцлауэр-Берга. # Дополнительная информация - Доступна с: немедленно - Комиссия покупателя: 3,57 % включая НДС # Описание местоположения Квартира находится в самом сердце берлинского Пренцлауэр-Берга, одного из самых востребованных районов столицы. Этот квартал привлекает своим очаровательным старым фондом, живой соседской атмосферой и отличной инфраструктурой — городская жизнь, культурное разнообразие и высокий уровень досуга. Рядом расположены кафе, рестораны, бутики и еженедельные рынки, которые приглашают провести время; различные парки, площади и район Колльвицкиц находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Тихая, ухоженная улица с древними деревьями, зеленый внутренний двор и собственная часть сада создают атмосферу уединения в самом центре города. Транспортная доступность превосходная: рядом трамвай/автобус, станции S-/U-Bahn Пренцлауэр Аллее и Эберсвальдер Штрассе быстро доступны, что позволяет быстро добраться до центра или других районов. Школы, детские сады, парки и магазины находятся прямо поблизости — идеально для семей и пар. В целом, центральный, городской образ жизни сочетается с зеленой, тихой атмосферой и высоким качеством жизни в Пренцлауэр-Берге. # Энергетические характеристики - Энергетический сертификат: сертификат потребления энергии - Потребление энергии: 108 кВт·ч/(м²*год) - Класс энергоэффективности: D - Дата выдачи: 06.08.2019 - Срок действия: до 05.08.2029 - Тип отопления: центральное отопление - Основные энергетические носители: газ Объект от поставщика