3-комн. Жилая, 111 m² · Обсерваторний провулок, Одесса

Дом рядом с парком Шевченко на Провулке Обсерваторном — это возможность жить в одной из самых уютных частей Одессы, всего в нескольких минутах от зеленых аллей и прогулок к морю. Тихая улочка, исторический район, минимум транзитного транспорта — вокруг ощущается настоящая «старая Одесса», но с доступом ко всем городским удобствам в пешей доступности. Площадь дома 110,8 м² логично распределена на три отдельные комнаты и общую дневную зону, что подходит как для семейного проживания, так и для сочетания дома и работы. Планировка позволяет организовать просторную гостиную, уютные спальни и отдельный рабочий кабинет. Благодаря большому количеству окон помещения хорошо наполняются естественным светом в течение дня, а невысокие здания вокруг не перекрывают освещение. Дом расположен на 1-м этаже двухэтажного здания — это удобно для семей с детьми, пожилых членов семьи и владельцев домашних животных. Стены имеют достаточную толщину для сохранения стабильной температуры, создавая комфортный микроклимат в любое время года. Рядом — развитая инфраструктура: школы, детские сады, продуктовые магазины, небольшие кафе, остановки общественного транспорта, медицинские учреждения. Уникальность этого предложения — расположение в непосредственной близости к парку Шевченко и морскому побережью, что редко сочетается с таким функциональным домом в тихом переулке. Это не типичный городской многоэтажный дом, а более камерный формат проживания, где живет ограниченное количество соседей, меньше шума и больше приватности. Утром из окон открывается вид на спокойную внутреннюю часть квартала, где слышно пение птиц и отдаленные звуки города. Вечерами можно прогуливаться по парку, встречать закат у моря и возвращаться в дом, который создает ощущение отдельного, защищенного пространства. Для тех, кто работает из дома, естественное освещение и тишина переулка формируют благоприятную атмосферу для концентрации. Семейный формат пространства позволяет каждому жителю иметь свою зону и собираться вместе в общей комнате. Если для вас важна центральная локация, близость моря и парка, спокойный переулок и полноценный дом с продуманной площадью, свяжитесь для договоренности о просмотре и детальном обсуждении этого объекта уже сейчас.