4-комн. Дом, 94.6 m² · Pankow

Добро пожаловать в новый жилой рай в Берлине-Панкове Южном, всего в нескольких минутах ходьбы от горячих точек в Пренцлауэр-Берге. Этот эксклюзивный новострой включает 34 высококачественные квартиры, расположенные в переднем и садовом домах. Район известен своими модными улицами, семейными парками и разнообразием кафе, ресторанов, бутиков и баров. Вблизи также находится Культурная пивоварня, переоборудованный культурный центр с кинотеатром, барами и регулярными мероприятиями. Проект ориентирован на устойчивое развитие с использованием геотермального тепла для подогрева воды и солнечной фотоэлектрической установки на крыше. Квартиры предлагают современную архитектуру с просторными, светлыми помещениями и панорамными окнами от пола до потолка. Балконы и террасы расширяют жилое пространство, в то время как семейный общественный сад предоставляет укромное место для больших и маленьких. Для индивидуального оформления доступны высококачественные материалы, такие как дубовый паркет, натуральные каменные плитки и современные сантехнические установки. Duett предлагает квартиры от 1 до 4 комнат площадью от 45 м² до 111 м². Цены начинаются от 350 000 € (около 8200 €/м²). Особенно эксклюзивны 4 квартиры с террасами на крыше с видом на телевышку, а также 4 квартиры с выходом в сад. Проект предлагает не только уникальный жилой опыт, но и отличные инвестиционные возможности. Район Панков в последние годы демонстрирует ежегодный рост цен на недвижимость примерно на 11%, что делает Duett надежным капиталовложением с высоким потенциалом доходности. Для получения дополнительной информации или консультации наша команда First Citiz Berlin с радостью к вашим услугам. # Оборудование ✅ Отличное месторасположение, в шаговой доступности от горячих точек Пренцлауэр-Берга ✅ Без комиссии для покупателей ✅ Рядом с улицами Штаргардерштрассе, Шёнхаузер Аллее и Хуманплац ✅ Балконы, террасы, лифт и индивидуальные подвальные помещения ✅ Панорамные террасы на крыше с видом на телевышку ✅ Выбор цветов паркета и плитки ✅ Натуральный дубовый паркет с подогревом пола ✅ Множество вариантов отделки (покрытия для пола, плитка для ванной и т.д.) ✅ Светлые квартиры с панорамными, тройными стеклопакетами ✅ Новый, семейный жилой комплекс с 35 единицами ✅ Привлекательные цены от примерно 7700 €/м² ✅ Отличная энергоэффективность (класс A+) ✅ Превосходные ипотечные варианты ✅ Частные внутренние сады с детской площадкой ✅ Строительство от известного немецкого застройщика ✅ Нет предела аренде – идеально для инвесторов Видео-тур ==> https://www.youtube.com/watch?v=-DTse2K3vcw # Дополнительная информация - Состояние объекта: Первое использование - Качество отделки: Высокое - Цена за м²: 9 988,04 € - Полезная площадь: около 94,60 м² # Прочее Все данные об этой недвижимости и этом проекте основаны на информации продавцов и/или их представителей. Мы не несем ответственности за точность или полноту. Ошибки и промежуточные продажи возможны. Все визуализации являются необязательными. Это предложение конфиденциально и предназначено исключительно для получателя. Любая передача должна быть одобрена компанией First Citiz GmbH. Это предложение охватывает все единицы одного и того же проекта недвижимости, для которых компания First Citiz GmbH предоставляет всю соответствующую информацию, включая прайс-листы, планы этажей и список доступных для продажи единиц. Получатель этого предложения обязан информировать компанию First Citiz GmbH о заключении договора купли-продажи этой недвижимости или другой недвижимости в том же проекте. # Энергия - Энергетический сертификат: Сертификат потребления энергии - Основные источники энергии: ГЕОТЕРМАЛЬНОЕ ТЕПЛО - Конечная потребность в энергии: 22 кВтч/(м²*год) - Класс энергоэффективности: A+ - Действителен до: 04.01.2033 - Год постройки (согласно энергетическому сертификату): 2022 - Тип отопления: Полы с подогревом, центральное отопление Идентификатор объекта поставщика: 1463-16