Этот объект предлагается на аукционе: стартовая цена 990.000 евро, дата окончания торгов 14.08.2026, 20:00. Построенный в надежном массивном стиле 1980-х годов, объект был полностью реконструирован и отремонтирован до уровня 5 звезд в 2025/2026 годах. Будущим владельцам открывается уникальная возможность завершить дом по собственным представлениям, жизненным концепциям и эстетическим предпочтениям. Будь то современный дом для молодой семьи, вдохновляющее место для креативных фрилансеров, желающих объединить работу и жизнь, или комфортный центр жизни для людей старшего возраста с требованиями к индивидуальности и устойчивости – эта недвижимость предлагает пространство для неограниченного самовыражения. Уже при входе создается светлое и приветливое впечатление благодаря стеклянным элементам входной двери. Входная зона дополнена удобно расположенным гостевым туалетом. Просторная гостиная и столовая являются центром дома и предлагают много места для семейной жизни и дружеских вечеров с гостями. Те, кто предпочитает открытые жилые концепции, могут легко соединить кухню и жилую зону. Частные помещения находятся на противоположной стороне бунгало: две дополнительные комнаты, просторная главная спальня с видом на сад и светлая ванная комната с верхним светом подчеркивают современный характер недвижимости. Еще одним преимуществом является полное подвальное помещение с просторными световыми шахтами и окнами. Несколько кладовых, ванная комната, зона для хобби и еще одна комната с гибким использованием дополняют предложение по пространству. Особым акцентом является встроенный бассейн в подвале площадью 82,64 м², который при необходимости может быть переоборудован в квартиру для гостей. Это увеличивает потенциальную общую жилую площадь до примерно 245 м². Через верхний свет в помещение проникает дневной свет, создавая приятную атмосферу с видом на зелень. Оснащение: ✓ Полная энергетическая модернизация ✓ Плоская крыша с обновленной теплоизоляцией и гидроизоляцией ✓ Современные технологии ✓ Все электрические и гидравлические системы обновлены ✓ Новый газовый котел с тепловым насосом для горячей воды ✓ Гидравлическое теплый пол и новый стяжка во всех помещениях (за исключением котельной) ✓ Большие оконные проемы с трехкамерными стеклопакетами и раздвижными дверями ✓ Удачная планировка и просторные комнаты ✓ Большая терраса и сад (южная ориентация) ✓ Гараж с дополнительными 2 парковочными местами ✓ Полное подвальное помещение: • Кладовые и прачечная • Гостевая комната • Бассейн • Комната для хобби ✓ Необходим только внутренний отделка: • Быстрая реализация по вашим пожеланиям возможна ✓ Расположение в тупике – нет проезжей части. Местоположение: Недвижимость находится в конце тихой улицы в Рёдермарке-Урберах и окружена старыми деревьями. Природное окружение предлагает множество возможностей для прогулок, велосипедных поездок и активного отдыха на природе. В то же время жители пользуются очень хорошей инфраструктурой с короткими путями к магазинам, школам и детским садам. Прочее: УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ: Продажа этой недвижимости осуществляется в рамках аукционного процесса. Указанная в экспозиции цена служит ориентировочной и не является обязательным требованием к цене. Заинтересованные покупатели имеют возможность подать предложение о покупке после осмотра. Владельцы оставляют за собой право свободно решать, принимать ли предложение. Оценка предложений осуществляется по их размеру и подтверждению капитала. Аукцион может быть завершен досрочно. Правового требования на получение контракта или заключение договора купли-продажи не существует. АНГЛИЙСКОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ: Мы рады предоставить информацию заинтересованным сторонам на английском языке и подготовили для вас брошюру о недвижимости. Мы также будем рады предложить вам экскурсию по дому на английском языке.
