Frisch renovierter Familientraum _ohne_ Modernisierungsstau

Дуплекс в отличном районе Хердеке. Центр города, школы и детские сады легко доступны. Дом свежепроделан и не требует модернизации. Можно заехать сразу. 4 спальни Большая гостиная с камином Прихожая с гардеробом Кухня с кладовой 3 ванные комнаты и 1 гостевой туалет (отремонтированы в 2016 и 2020 годах) 3 парковочных места - Модернизация 2009 года (1-й этаж, 2-й этаж, 3-й этаж) / Модернизация подвала: 2020 - Замена крыши: 2009 - Окна 2009 года и позже - Электрика: 2009 (1-й этаж, 2-й этаж, 3-й этаж) / 2020 подвал - Отопление: газовое отопление 2009 года с солнечной термией (3 коллектора) - Радиаторы заменены - Потолок подвала утеплен # Оборудование Терраса, сад, подвал, ванная комната, душевая, гостевой туалет, паркет, ламинат, плитка # Дополнительные сведения - Отдельные туалеты: 1 - Доступно с: сразу - Состояние объекта: модернизировано - Покрытие пола: плитка, паркет, ламинат - Площадь участка: около 323 м² # Описание местоположения Тихая и дружелюбная к семьям боковая улица с очень хорошо функционирующим соседством. До леса всего две минуты. Детские сады, начальная школа и школьный центр находятся в пешей доступности (около 10 мин). Центр города Хердеке находится примерно в 15 минутах пешком. Инфраструктура (в радиусе 5 км): Аптека, продуктовый дискаунтер, терапевт, детский сад, начальная школа, реальная школа, гимназия, общественный транспорт # Прочее Вид отопления: центральное отопление Энергетический носитель: газ Прочие документы: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1588985.pdf (Сертификат энергии) ohne-makler (OM) не является ни поставщиком, ни посредником недвижимости. OM управляет платформой для владельцев недвижимости, которая, среди прочего, позволяет одновременно публиковать отдельные объявления на нескольких порталах недвижимости. Содержимое этих объявлений полностью отвечает третьим лицам. OM не несет ответственности за точность, полноту или законность информации. Уведомления о возможных правонарушениях могут быть поданы в любое время и будут немедленно рассмотрены после проверки. # Энергия - Сертификат энергии: Сертификат потребности в энергии - Конечная потребность в энергии: 175 кВтч/(м²*год) - Класс энергоэффективности: F - Вид отопления: центральное отопление - Основные энергетические носители: газ Поставщик-объект