5-комн. Дом, 137 m² · Kelheim

Расположение и районГород Кельхайм в Нижней Баварии с населением около 17 000 человек живописно расположен между Дунаем и Альтмюльталем и возвышается над ним знаменитый зал освобождения. С историческим старым городом, разнообразными культурными и досуговыми предложениями, а также впечатляющей природной средой, Кельхайм предлагает высокое качество жизни и является привлекательным местом для проживания и жизни. Кельхайм предлагает обширное образовательное предложение с современными школами и детскими садами для семей. Центр города приглашает к покупкам с разнообразными магазинами и супермаркетами, дополненными уютными кафе и ресторанами, которые обогащают городскую жизнь. В строительном районе Хохенпфаль-Запад, к северу от Дуная, создается современный жилой квартал с однофамильными домами, дуплексами, квартирами, а также учреждениями для семьи и социальной сферы. Также предусмотрены небольшие магазины и кафе. Школы (FOS/BOS) и Дунайпарк как центр местного снабжения находятся в пешей доступности.Дома с сердцем и разумомЗапланированы энергоэффективные однофамильные дома в прочной кирпичной массивной конструкции. • Два полных этажа (1-й и 2-й этаж) • Крытая парковка + дополнительное парковочное место • Собственный сад с террасой: размеры участков варьируются в зависимости от строительного участка. Осознанно выбираются долговечные, малозагрязняющие решения и конструкции. Высокоэффективные стеновые кирпичи без теплоизоляционной наполненности обеспечивают устойчивость в отношении материалов и затрат на отопление. Дышащая штукатурная система создает приятный, здоровый микроклимат и поддерживает естественную регуляцию влажности воздуха. Высококачественные пластиковые окна в сочетании с порошковыми металлическими ставнями и деревянной крышей с черепичной крышей формируют внешний вид. Утепленная потолочная плита над вторым этажом создает просторное место для хранения и значительно способствует летней теплоизоляции здания.Внешние сооруженияВысококачественная базовая отделка с посевом травы, мощеным подъездом и крытой парковкой. Вы можете оформить индивидуально – будь то цветочные клумбы, игровая зона или уголок для отдыха.Энергетическая концепцияДома соответствуют энергетическому стандарту KfW-40 и подлежат финансированию. Фотовольтаическая установка, тройное изолирующее остекление, тепловой насос или подключение к централизованному отоплению, а также теплый пол включены в цену и обеспечивают низкие затраты на энергию и высокий комфорт. Меньше технологий означает меньшие затраты на обслуживание – мы полагаемся на проверенные системы.Индивидуальные пожеланияДополнительные и изменения в отделке возможны (возможно, возникнут дополнительные расходы) и могут быть выбраны вами. Также существует возможность выполнения определенных собственных работ в внутренней отделке. Так создается ваш индивидуальный дом!Пример стоимости для строительного участка 11 • Однофамильный дом: около 137 м² жилой площади • Стоимость здания: 560 000 € • Участок 11: около 421 м² • Стоимость участка: 165 000 € • Без комиссии • Плюс налог на приобретение недвижимости, нотариальные и земельные расходы.Цены на другие участки рассчитываются в зависимости от размеров участков. • Завершение строительства первых домов с 2027 года.Заявка и процессКаждый может подать заявку. При большем количестве заинтересованных, чем доступных домов (10 штук), будут учитываться такие критерии, как местожительство, право на программу KfW 300 «Жилищная собственность для семей» и первичная покупка.Все документы, включая анкету заявителя, можно удобно скачать на нашем сайте www.stadtbau-kelheim.de. • Срок подачи заявок: 30 июня 2026 года • Строительство начнется в 3 квартале 2026 года. Вы сможете переехать с 2027 года.Дом для поколенийЖилое пространство, которое олицетворяет устойчивость и долговечность. Дом, который дает безопасность и оставляет пространство для реализации ваших идей. Во втором этапе строительства также запланированы дуплексы. Информацию можно запросить.