Ihr neues Zuhause in Lübeck: Mehrgenerationenhaus sucht Familie

Добро пожаловать в этот индивидуально спроектированный, качественный и ухоженный бунгало с отдельной квартирой в тихом районе Любека-Шт. Юрген. Просторный, продуманный и многофункциональный, он может использоваться как однофамильный дом с отдельной квартирой, многопоколенческий дом или для семьи и офиса. Построенный в 1980 году, этот семейный дом расположен во втором ряду в спокойном жилом районе Любека, в районе Шт. Юрген. Он впечатляет своей очень просторной жилой площадью около 323 м², плюс полезная площадь около 170 м², распределенная на двух уровнях, а также отдельной 2-комнатной квартирой с собственным входом и террасой, двумя 1-комнатными апартаментами и большим двойным гаражом с прямым доступом в дом. В настоящее время дом разделен на две жилые единицы, что позволяет использовать его как многопоколенческий дом, так и как однофамильный дом или в комбинации с жилыми и рабочими помещениями. Индивидуально спроектированный, объект поражает оптимальными планировками и продуманной концепцией жилья. В общей сложности доступно 10 комнат, из которых 5 спален и 5 ванных комнат с естественным освещением. Все жилые помещения оборудованы системой подогрева пола, все окна жилых помещений имеют двойное остекление и внешние жалюзи, часть из которых управляется электрически. Большой двойной гараж с прямым доступом в дом завершает этот необычайно привлекательный объект. Дополнительные парковочные места находятся на дворе перед гаражом. Заботливо оформленный сад на участке площадью около 1087 м² делает дом зеленым оазисом — местом спокойствия, уюта и отдыха посреди повседневной жизни. Здесь будущие жильцы могут наслаждаться природой, оставить повседневные заботы позади и позволить детям играть без помех. Дом находится в ухоженном состоянии и предлагает замечательную возможность жить в тихом, но хорошо связанном районе и осуществить мечту о собственном доме. С любовью к деталям и вниманием к особенностям новые владельцы могут создать здесь уникальную недвижимость по своим собственным желаниям. Благодаря своему размеру и гибкости этот многофункциональный объект предлагает множество возможностей использования — как однофамильный дом с отдельной квартирой, как многопоколенческий дом или как семейное жилье и офис. Он свободен для заселения и может быть передан в кратчайшие сроки. Недвижимость находится (в отличие от указанного на карте) в популярном районе Любеки Шт. Юрген, районе, который отличается спокойным, но центральным расположением относительно супермаркетов, пекарен, банков, школ, детских садов, учреждений досуга, врачей, аптек и двух клиник. Остановка автобуса поблизости обеспечивает быструю связь с центром города или главной железнодорожной станцией. Также Гамбург, Киль и Висмар можно быстро достичь на автомобиле благодаря быстрому доступу к автомагистралям A1 и A20. Еще одним плюсом для качества жизни в этом районе является близость к природе и зонам отдыха, а также к Балтийскому морю. Вывод: редкое предложение недвижимости с необычной структурой и гибкими возможностями использования — будь то многопоколенная семья, совместное проживание, гости или медицинский персонал, работа из дома или покупатели с инвестиционным мышлением — этот дом адаптируется к жизни, а не наоборот. Пожалуйста, не стесняйтесь назначить встречу для осмотра — мы будем рады вашему обращению. Это продажа от частного лица. Просим воздержаться от запросов от агентов. Энергия: Энергетический сертификат: имеется Энергетический сертификат типа: сертификат потребления Основные источники энергии: нефть Энергопотребление: 275,6 кВтч/(м²а) Класс энергоэффективности: H Действителен до: 16.04.2035 Тип отопления: подогрев пола