3-комн. Дом, 125 m² · Gießen

Модернизированный одноэтажный дом с высококачественной отделкой, отдельной квартирой и большим участком в тихом тупиковом переулке. Жизнь с комфортом, стилем и множеством возможностей. Этот ухоженный дом с отдельной квартирой сочетает в себе просторное жилье, современное оснащение и привлекательное расположение в приятном тупиковом переулке. На участке площадью около 730 м² недвижимость предлагает идеальные условия для семей, проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду. Уже современный внешний вид создает впечатление высокого качества и вечной классики. Обширная модернизация в 2012 году включала, среди прочего, новую кровлю, обновление фасада, новые наружные подоконники, а также замену электрики, водопроводных труб, стен, полов и потолков. В центре дома находится просторная гостиная и столовая с открытой кухней и большим количеством естественного света. Высококачественные паркетные полы создают в жилых помещениях теплую и элегантную атмосферу, в то время как кухня, ванная и коридоры облицованы современной плиткой. Высококачественная дизайнерская кухня с эксклюзивным оснащением. Кухня впечатляет своим современным оснащением и предлагает идеальные условия для требовательных любителей готовить. В оснащение входят: * Паровой духовой шкаф * Тепловой ящик * Большая индукционная варочная панель * Гриль Teppanyaki * Встроенная посудомоечная машина * Элегантная встроенная потолочная вытяжка Открытая планировка объединяет кухню и гостиную в современное место для жизни с высококлассной атмосферой. Ванная комната предлагает современный комфорт с ванной с интегрированной звуковой системой и душевой кабиной. Дополняют пространство другие хорошо спланированные комнаты, которые можно гибко использовать как спальни, детские, гостевые или рабочие кабинеты. Особым преимуществом является отдельная квартира площадью около 70 м² с собственным комфортом проживания, включающая 3 комнаты, кухню и ванную — идеально подходит для проживания нескольких поколений, гостей или сдачи в аренду. Дополнительный потенциал для расширения на чердаке. Существующий чердак уже имеет утепленный пол и предлагает дополнительный потенциал для расширения. При необходимости здесь можно создать дополнительное жилое пространство — например, студию, домашний офис, гостевую комнату или зону для хобби. Энергия и техника. Недвижимость оснащена центральным отоплением на мазуте с радиаторами. Система отопления дополнена: * Солнечной установкой * Новым буферным баком * Водяным камином Эта комбинация обеспечивает дополнительный комфорт проживания и поддерживает энергоэффективность дома. Подключение к оптоволокну (новое, договор будет передан). Ухоженная территория с атмосферой уюта. Ухоженная территория предлагает множество возможностей для отдыха и наслаждения. Крытая терраса создает защищенное место для пребывания в любое время года. Небольшая уличная кухня и очаровательная хлебопекарня делают сад особенно привлекательным для уютных вечеров с семьей и друзьями. Еще одно вспомогательное здание открывает дополнительные возможности и подходит, например, для модернизации под: * Комнату для хобби * Зону отдыха * Сауна * Мастерскую или ателье Тихое расположение в тупиковом переулке обеспечивает приятную и семейную атмосферу для жизни. Большая детская площадка находится поблизости. В то же время вы пользуетесь отличной транспортной доступностью: * Городской автобус в 3 минутах ходьбы * Автобусное сообщение каждые 15 минут * Выезд на автомагистраль примерно за 5 минут * Быстрый доступ во всех направлениях • Энергетический сертификат в процессе оформления «Все данные без гарантии.» «Ошибки и промежуточная продажа возможны.»