Окрема фасадна будівля на подолі 646м2
Київ, Украина

1 / 10
Характеристики
- Тип
- Коммерция
- Площадь
- 646 m²
Описание
Продажа уникального коммерческого здания на Подоле с панорамной террасой и видом на Днепр
Предлагается на продажу эксклюзивный коммерческий объект в самом сердце Подола — одном из самых престижных деловых, культурных и исторических районов Киева.
Здание расположено на Почтовой площади, 3-Б, и имеет исключительное местоположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Фасад хорошо просматривается с основных транспортных артерий города, а из помещений и террасы открываются захватывающие виды на Днепр.
Основные преимущества
Центральный деловой и туристический район Киева
Всего 200 метров до станции метро «Почтовая площадь»
1,3 км до Майдана Независимости
Отличная транспортная доступность
Рядом свободная парковка на 100 автомобилей
4 закрепленных парковочных места у здания
Частная форма собственности
Технические характеристики
Общая площадь здания — 646 м²
Эксплуатируемая терраса — 330 м²
Этажность — 2 этажа + эксплуатируемая крыша
Высота потолков — 3,8 м
Электрическая мощность — 120 кВт
Две отдельные входные группы
Лифт на 3 остановки от «Итал-Лифт»
Панорамное витражное остекление с алюминиевым профилем Reynaers (Бельгия)
Энергоэффективный фасад с утеплением 200 мм
Инженерные системы
Здание оснащено современной мультизональной системой кондиционирования и вентиляции VRV с центральной системой вентиляции Asys без внутренней разводки.
Годовая тепловая нагрузка — 190 кВт·ч/год
Годовая нагрузка на охлаждение — 100 кВт·ч/год
Идеально подходит для:
штаб-квартиры компании;
представительства международного бизнеса;
клиники или медицинского центра;
ресторана премиум-класса;
гостиницы или апарт-комплекса;
IT-хаба или коворкинга;
инвестиционного проекта с высокой капитализацией.
Уникальное сочетание локации, архитектуры, панорамных видов на Днепр и современных инженерных решений делает этот объект одним из самых привлекательных коммерческих активов в центральной части Киева.
Локация: Подольский район, Почтовая площадь, 3-Б
Расположение
Похожие объекты
Вы недавно смотрели
Бесплатные AI-инструменты
Усильте своё объявление
Оценка, мультиязычный текст, видео-туры — на базе GREM AI.
Pro↗
Лендинг под объект
Мини-сайт для вашей недвижимости с формами и статистикой.
Бесплатный тест↗
Улучшение фото
Автобаланс, замена неба, декамуфляж — профи-кадры без профи.
Бесплатный тест→
AI-оценка недвижимости
Рыночная оценка по адресу и фото за 30 секунд.
_1771942504403_785_medium_high.webp)

