Окрема фасадна будівля на подолі 646м2

Продажа уникального коммерческого здания на Подоле с панорамной террасой и видом на Днепр Предлагается на продажу эксклюзивный коммерческий объект в самом сердце Подола — одном из самых престижных деловых, культурных и исторических районов Киева. Здание расположено на Почтовой площади, 3-Б, и имеет исключительное местоположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Фасад хорошо просматривается с основных транспортных артерий города, а из помещений и террасы открываются захватывающие виды на Днепр. Основные преимущества Центральный деловой и туристический район Киева Всего 200 метров до станции метро «Почтовая площадь» 1,3 км до Майдана Независимости Отличная транспортная доступность Рядом свободная парковка на 100 автомобилей 4 закрепленных парковочных места у здания Частная форма собственности Технические характеристики Общая площадь здания — 646 м² Эксплуатируемая терраса — 330 м² Этажность — 2 этажа + эксплуатируемая крыша Высота потолков — 3,8 м Электрическая мощность — 120 кВт Две отдельные входные группы Лифт на 3 остановки от «Итал-Лифт» Панорамное витражное остекление с алюминиевым профилем Reynaers (Бельгия) Энергоэффективный фасад с утеплением 200 мм Инженерные системы Здание оснащено современной мультизональной системой кондиционирования и вентиляции VRV с центральной системой вентиляции Asys без внутренней разводки. Годовая тепловая нагрузка — 190 кВт·ч/год Годовая нагрузка на охлаждение — 100 кВт·ч/год Идеально подходит для: штаб-квартиры компании; представительства международного бизнеса; клиники или медицинского центра; ресторана премиум-класса; гостиницы или апарт-комплекса; IT-хаба или коворкинга; инвестиционного проекта с высокой капитализацией. Уникальное сочетание локации, архитектуры, панорамных видов на Днепр и современных инженерных решений делает этот объект одним из самых привлекательных коммерческих активов в центральной части Киева. Локация: Подольский район, Почтовая площадь, 3-Б